Thấy gì từ mức giá 4,6 tỷ của shophouse Solera Quy Nhơn?

8 giờ trướcBài gốc

Không gian sống đa năng, giá trị khai thác vượt trội

Trong khi mặt bằng giá shophouse tại một số dự án khác trên địa bàn tỉnh Gia Lai (trước đây là thành phố Quy Nhơn, tỉnh Bình Định) phổ biến 6-8 tỷ đồng/căn trở lên, dự án Solera Quy Nhơn đang mở bán các căn nhà phố hoàn thiện mặt ngoài với mức giá chỉ từ 4,6 tỷ đồng, tương đương khoảng 15 triệu đồng/m² sàn xây dựng.

Mỗi căn cao 4,5 tầng (gần 20m), thiết kế đa năng, tích hợp sẵn trụ thang máy, phù hợp để ở, kinh doanh hoặc khai thác lưu trú. Tầng trệt thuận lợi mở cửa hàng, spa, quán cà phê hoặc văn phòng. Các tầng trên 2,3 và tầng 4 phù hợp cho gia đình nhiều thế hệ hoặc vận hành kinh doanh lưu trú như homestay, mini hotel. Tầng tum có thể linh hoạt thiết kế thành không gian thư giãn, phòng làm việc hoặc khu vườn nhỏ trên cao.

Với thiết kế 4,5 tầng đa công năng, hai mặt thoáng hiếm có và mức giá đang ở ‘vùng chân sóng’, mỗi căn shophouse tại Solera Quy Nhơn vừa là nơi ở, vừa là tài sản sinh lời thực thụ giữa lòng đô thị mới năng động.

Điểm cộng nổi bật là thiết kế hai mặt thoáng trước và sau, giúp đón sáng và gió tự nhiên, tăng chất lượng sống, đồng thời gia tăng hiệu quả kinh doanh nhờ khả năng tiếp cận khách hàng từ nhiều hướng.

Bên cạnh công năng linh hoạt, Solera Quy Nhơn còn ghi điểm nhờ vị trí được ví như “kho báu” giữa lòng đô thị mới. Dự án nằm ngay mặt tiền trục Long Vân - Long Mỹ rộng 42m, liền kề sông sinh thái và kết nối trực tiếp đến quốc lộ 1A, 1D và đại lộ Hùng Vương. Lợi thế vị trí, kết hợp cùng quy hoạch đồng bộ và hạ tầng hoàn thiện, giúp Solera Quy Nhơn thành lựa chọn lý tưởng cho cả an cư chất lượng và đầu tư bền vững.

Hoàn thiện đạt chuẩn cao cấp

Một trong những điểm nhấn quan trọng tạo nên giá trị của các căn shophouse Solera Quy Nhơn chính là bộ hoàn thiện đạt chuẩn cao cấp từ kết cấu đến vật liệu. Căn shophouse được xây dựng trên nền móng ép cọc sâu đến tầng đá, đảm bảo độ ổn định và khả năng chịu tải vượt trội. Hệ tường gạch đặc dày 20cm giúp tăng hiệu quả cách âm, cách nhiệt, mang đến không gian sống yên tĩnh. Mặt ngoài được phủ sơn Jotun giả đá cao cấp, giữ màu bền đến 20 năm.

Dự án còn nổi bật với hệ cửa nhôm kính hộp 3 lớp phủ Low-E dày 27,5mm, có khả năng ngăn tia UV, cách âm và cách nhiệt hiệu quả. Khung nhôm hệ E100 vượt khổ tạo điểm nhấn chắc chắn và sang trọng. Hệ thống chiếu sáng toàn khu sử dụng đèn Philips, đảm bảo độ bền cao và tiết kiệm năng lượng... Tất cả cấu kiện hoàn thiện này đều là vật liệu cao cấp hàng đầu trên thị trường.

Với mức giá từ 4,6 tỷ đồng, chất lượng hoàn thiện cao cấp sản phẩm được giới đầu tư đánh giá là cơ hội “đón sóng” tại trung tâm đô thị mới Quy Nhơn.

Ông Nguyễn Hữu Phin - Phó Tổng Giám đốc Khối Kinh doanh Đất Xanh Miền Trung cho biết, nếu khách hàng tự xây dựng nhà phố với tiêu chuẩn hoàn thiện tương đương Solera Quy Nhơn, tổng chi phí tăng lên đáng kể do thi công nhỏ lẻ, thiếu đồng bộ, không có lợi thế trong đàm phán vật tư và kiểm soát tiến độ. Trong khi đó, các căn shophouse tại Solera Quy Nhơn được xây dựng đồng loạt trên quy mô toàn khu, ứng dụng tiêu chuẩn cao cấp từ kết cấu đến hoàn thiện, cùng chiến lược hợp tác với các nhà cung cấp uy tín. Nhờ đó, sản phẩm vừa đảm bảo chất lượng kỹ thuật và thẩm mỹ, vừa tối ưu chi phí, mang lại giá trị thực và lợi thế cạnh tranh rõ rệt trên thị trường.

Ngoài ra, không gian sống tại Solera được chăm chút kỹ lưỡng từ cảnh quan đến hạ tầng. Dự án sở hữu quảng trường ven sông quy hoạch đồng bộ, công viên hoa bốn mùa và hệ thống vỉa hè sử dụng bê tông M300 đan thép - công nghệ mới giúp chống lún nứt và gia tăng tuổi thọ sử dụng. Cây xanh thân gỗ lớn được bố trí khoa học, vừa tạo bóng mát, vừa giúp giảm thiểu tác động từ thiên tai. Đây là những tiện ích khó có thể tìm thấy tại các khu nhà phố xây dựng đơn lẻ.

Kiến tạo cộng đồng cư dân hiện đại

Giữa làn sóng đô thị hóa đang lan rộng khắp, giá trị của một dự án bất động sản không đơn thuần nằm ở vị trí hay thiết kế, mà ngày càng gắn với chất lượng cộng đồng cư dân. Với định hướng phát triển rõ nét, Solera Quy Nhơn được quy hoạch trở thành khu shophouse hạng sang ven sông, góp phần định hình một cộng đồng trí thức, hiện đại và năng động tại trung tâm đô thị mới Long Vân.

Khu vực Long Vân đang dần vươn lên thành trung tâm đô thị mới, được quy hoạch đồng bộ để phát triển các lĩnh vực mũi nhọn như công nghệ, y tế, giáo dục và hành chính. Sự xuất hiện của hàng loạt công trình trọng điểm trong khu vực này đang thu hút lực lượng lao động trí thức, chuyên gia, doanh nhân và người nước ngoài đến sinh sống và làm việc.

Giá trị của Solera Quy Nhơn còn được nâng tầm nhờ cộng đồng cư dân tinh hoa được hình thành đồng bộ ngay từ đầu, điều mà các khu nhà phố tự phát khó có thể mang lại.

Đón đầu xu thế đó, Solera Quy Nhơn với mức giá từ 4,6 tỷ đồng/căn, thiết kế 4,5 tầng đa công năng và vị trí mặt tiền đường lớn, được xem là lựa chọn lý tưởng cho nhóm khách hàng có tiềm lực tài chính và tư duy đầu tư dài hạn. Sản phẩm đặc biệt phù hợp với những người đang tìm kiếm không gian vừa để an cư, vừa để phát triển công việc.

Sống giữa những người có cùng chuẩn mực sống, cùng trình độ và phong cách, mỗi cư dân Solera Quy Nhơn được tận hưởng môi trường an toàn, văn minh và mở rộng các mối quan hệ giá trị, truyền cảm hứng phát triển cho cả gia đình.

Xuân Hoài

Nguồn Tạp chí Công thương : https://tapchicongthuong.vn/thay-gi-tu-muc-gia-4-6-ty-cua-shophouse-solera-quy-nhon-142456.htm