Thêm 23 dự án được 'mở room' cho người nước ngoài, TP.HCM có tổng cộng 88 dự án

3 giờ trướcBài gốc

Nhiều 'ông lớn' bất động sản góp mặt

Theo danh sách vừa được công bố, nhiều dự án quy mô lớn của các chủ đầu tư uy tín đã được phép bán cho người nước ngoài. Đáng chú ý là Tập đoàn Vạn Phúc với ba dự án Khu nhà ở Vạn Phúc 1, 2 và 3, có tổng diện tích hơn 807.000 m².

Một số dự án nổi bật khác trong đợt này bao gồm Khu phức hợp Sóng Việt của chủ đầu tư Quốc Lộc Phát, dự án Masteri Thảo Điền của Masterise, Lancaster Legacy của T.N.T Trung Thủy, và Khu nhà ở xã Phước Kiển của Nam Sài Gòn Residences.

Đây là lần công bố thứ ba trong năm 2025 của TP.HCM. Trong hai đợt đầu năm, đã có 65 dự án được phê duyệt. Tính đến nay, Phú Mỹ Hưng là một trong những doanh nghiệp có nhiều dự án nhất trong danh sách với 9 dự án, tập trung chủ yếu tại khu Nam Sài Gòn. Các tên tuổi lớn khác đã được phê duyệt trong các đợt trước gồm Đất Xanh với dự án The Privé, Capitaland – Thiên Đức với các dự án Vista Verde và Define, hay Gamuda Land với khu dân cư Tân Thắng.

Sau khi danh sách được công bố, Sở Xây dựng sẽ có trách nhiệm đăng tải đầy đủ thông tin các dự án này trên cổng thông tin điện tử của mình.

Quy định về sở hữu nhà ở cho người nước ngoài

Việc công bố danh sách các dự án đủ điều kiện được kỳ vọng sẽ làm tăng tính minh bạch và thúc đẩy sự quan tâm của nhà đầu tư nước ngoài đối với thị trường bất động sản TP.HCM. Theo quy định hiện hành, tổ chức và cá nhân nước ngoài được phép mua nhà ở thương mại tại các dự án không thuộc khu vực ảnh hưởng đến quốc phòng, an ninh.

Tuy nhiên, có một số giới hạn về tỷ lệ sở hữu. Cụ thể, khối ngoại chỉ được sở hữu không quá 30% tổng số căn hộ trong một tòa chung cư, hoặc không quá 250 căn nhà riêng lẻ (bao gồm biệt thự, nhà ở liền kề) trong một đơn vị hành chính cấp phường.

Để thực hiện giao dịch, các cá nhân và tổ chức nước ngoài cần cung cấp giấy tờ chứng minh đủ điều kiện. Đối với cá nhân, cần có hộ chiếu còn giá trị có đóng dấu nhập cảnh vào Việt Nam. Đối với tổ chức, cần có Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư hoặc các giấy tờ tương đương do cơ quan có thẩm quyền của Việt Nam cấp phép.

Khánh Trang

Nguồn Doanh nhân & Pháp luật : https://doanhnhan.vn/them-23-du-an-duoc-mo-room-cho-nguoi-nuoc-ngoai-tphcm-co-tong-cong-88-du-an-87294.html