Thêm 93 dự án nhà ở xã hội, tiến độ đạt 60% mục tiêu trong quý III/2025

7 giờ trướcBài gốc

Thêm 93 dự án nhà ở xã hội, tiến độ đạt 60% mục tiêu trong quý III/2025

Trong số này, 380 dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư với quy mô 388.090 căn; 151 dự án đang triển khai xây dựng (132.616 căn) và 165 dự án đã hoàn thành (116.342 căn).

Theo Bộ Xây dựng, số lượng dự án đã hoàn thành, khởi công và chấp thuận chủ trương đầu tư đến năm 2025 đạt 60% mục tiêu của Đề án 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội giai đoạn 2021-2030, trong đó tổng chỉ tiêu đầu tư xây dựng là khoảng 1.062.200 căn.

Riêng trong Quý III/2025, ngoài 93 dự án được giao chủ đầu tư, có 27 dự án (quy mô 19.664 căn) được cấp phép, khởi công xây dựng; 19 dự án (13.955 căn) đã hoàn thành toàn bộ hoặc một phần; và 13 dự án (5.561 căn) đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai.

Để thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội, Bộ Xây dựng kiến nghị nhiều giải pháp, trong đó đáng chú ý là đề xuất với Ngân hàng Nhà nước Việt Nam về chính sách tín dụng đột phá. Bộ đề nghị Ngân hàng Nhà nước điều hành linh hoạt chính sách tiền tệ, ưu tiên tín dụng cho các lĩnh vực như nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, cải tạo - xây dựng lại chung cư cũ và nhà ở thương mại giá phù hợp.

Bộ Xây dựng cũng đề nghị đẩy nhanh tiến độ giải ngân chương trình tín dụng 145.000 tỷ đồng cho vay phát triển nhà ở xã hội và nhà ở công nhân, theo hướng đơn giản hóa thủ tục, tạo điều kiện thuận lợi hơn cho doanh nghiệp và người dân tiếp cận nguồn vốn.

Bên cạnh đó, đến Quý III/2025, cả nước có 1.231 dự án nhà ở thương mại đang được triển khai với tổng quy mô 618.371 căn - gồm 174.047 căn chung cư và 444.324 căn nhà ở riêng lẻ.

Trong quý, có 21 dự án thương mại đã hoàn thành (9.496 căn, gồm 3.239 căn chung cư và 6.257 căn nhà ở riêng lẻ), tăng 200% so với quý II/2025 và 131% so với cùng kỳ năm 2024. Ngoài ra, 79 dự án (32.449 căn, gồm 15.649 căn chung cư và 16.800 căn nhà ở riêng lẻ) đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai, tăng 102,6% so với quý II/2025 và 143% so với cùng kỳ năm 2024.

Đáng chú ý, trong Quý III/2025, có thêm 113 dự án nhà ở thương mại được chấp thuận đầu tư.

Về tồn kho bất động sản, theo báo cáo của 22/34 địa phương, lượng tồn kho tại các dự án trong quý đạt 26.717 căn/nền, gồm 6.323 căn chung cư, 12.327 căn nhà ở riêng lẻ và 8.067 nền đất. So với quý II/2025, tồn kho nhà ở chung cư và nhà ở riêng lẻ tăng 37%, trong khi đất nền giảm còn 68,8%.

Bộ Xây dựng đánh giá, giá giao dịch bất động sản trên cả nước cơ bản ổn định, song tại các đô thị lớn như Hà Nội và TP Hồ Chí Minh, giá chung cư vẫn duy trì ở mức cao.

Quỳnh Trang

Nguồn PL&XH : https://phapluatxahoi.kinhtedothi.vn/them-93-du-an-nha-o-xa-hoi-tien-do-dat-60-muc-tieu-trong-quy-iii2025-435853.html