Thêm cơ hội cho lao động an cư

6 giờ trướcBài gốc

Với sự vào cuộc quyết liệt của chính quyền, các dự án nhà ở xã hội (NƠXH) được tái khởi động, đem lại hy vọng mới cho người lao động, nhất là lao động nhập cư có điều kiện định cư lâu dài tại các trung tâm kinh tế của tỉnh. Đây là tín hiệu tích cực cho thấy bức tranh NƠXH của tỉnh bắt đầu ấm dần lên sau quãng thời gian hơn 5 năm trầm lắng.

Nguồn cung nhà ở xã hội tăng lên khi các dự án nhà ở xã hội được khởi công xây dựng giúp người lao động có thêm nhiều lựa chọn. (Trong ảnh: Khu nhà ở xã hội cho công nhân, người lao động thu nhập thấp tại phường Khai Quang, thành phố Vĩnh Yên)

Nhiều dự án được “gỡ nút thắt”

Phát triển NƠXH là một trong những mục tiêu quan trọng, nhằm đảm bảo an sinh xã hội, nhất là với các địa phương phát triển công nghiệp. Tạo điều kiện thuận lợi để các chuyên gia, người lao động đến định cư tại tỉnh, thu hút nguồn lao động chất lượng, ngay từ khi định hướng xây dựng các khu công nghiệp (KCN), chính quyền tỉnh đã chú trọng phát triển các dự án nhà ở, khu đô thị, nhất là dự án NƠXH đảm bảo nguồn cung, đáp ứng nhu cầu của chuyên gia, người lao động làm việc tại tỉnh.

Tuy nhiên, từ 2020 đến nay, nhiều dự án gặp khó khăn vướng mắc, nhất là về công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng (BT - GPMB), dẫn đến tiến độ triển khai chậm, thậm chí đóng băng, nguồn cung NƠXH khan hiếm, chưa đáp ứng được nhu cầu thực tế.

Trên địa bàn tỉnh hiện đang triển khai 31 dự án nhà ở xã hội với tổng quy mô 191,57 ha, với quy mô khoảng 24.295 căn, tương đương 2.529.196 m2 sàn xây dựng. Trong đó, 6 dự án NƠXH độc lập với tổng quy mô là 22,14 ha, cung ứng khoảng 3.414 căn, tương đương khoảng 446.485 m2 sàn xây dựng (trong đó có 2 dự án NƠXH dành riêng cho công nhân, người lao động và 4 dự án nhà thu nhập thấp); 25 dự án tại các vị trí phát triển nhà ở xã hội trong quỹ đất 20% của dự án nhà ở thương mại với tổng quy mô là 169,43 ha, cung ứng khoảng 20.881 căn nhà ở xã hội, tương đương khoảng 2 triệu m2 sàn xây dựng.

Quyết tâm tháo gỡ cho các dự án, mới đây tỉnh đã ban hành Kế hoạch phát triển nhà ở 5 năm giai đoạn 2026 - 2030 trên địa bàn tỉnh. Đồng thời, UBND tỉnh sẽ rà soát từng dự án NƠXH, tìm giải pháp hữu hiệu để tăng tốc triển khai các dự án.

Điển hình như dự án Khu NƠXH tại phường Phúc Thắng (Phúc Yên). Sau khi hoàn thiện các thủ tục gia hạn, dự án được khởi công xây dựng vào ngày 26/2. Đây là khu NƠXH với đầy đủ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng đồng bộ, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt và nhu cầu ở thực của nhân dân thành phố Phúc Yên.

Dự án có 242 căn nhà (trong đó 95 căn nhà ở xã hội thấp tầng, 130 căn hộ chung cư xã hội, 17 căn nhà thương mại). Nhà ở xã hội thấp tầng: bao gồm 5 căn nhà ở xã hội liền kề thấp tầng diện tích sử dụng đất 6.528 m2; tổng diện tích sàn 13.056 m2; diện tích mỗi ô đất từ 52 đến 70 m2; mật độ xây dựng mỗi căn nhà xã hội thấp tầng 80%; tầng cao 2,5 tầng; chiều cao công trình 10,2 m.

Nhà ở xã hội cao tầng: bao gồm 130 căn hộ chung cư, diện tích sử dụng đất 1.943 m2, tổng diện tích sàn 16.029,75 m2; mật độ xây dựng 75%; tầng cao 11 tầng; chiều cao công trình 41,1m. Nhà ở thương mại: Bao gồm 17 căn nhà ở thương mại liền kề, diện tích sử dụng đất 2.112 m2; tổng diện tích sàn 6.758,4 m2. Diện tích mỗi ô đất từ 85 m2 đến 376 m2; mật độ xây dựng tối đa 80%; tầng cao 4 tầng; chiều cao công trình 13,2 m.

Ngoài ra, tỉnh còn 6 dự án đã được giao đất gồm: Khu chung cư dành cho người có thu nhập thấp tại Vĩnh Yên; Khu nhà ở công nhân và người thu nhập thấp tại phường Khai Quang (Vĩnh Yên); Khu nhà ở đô thị tại phường Định Trung (Vĩnh Yên); Khu nhà ở đô thị tại phường Khai Quang, phường Liên Bảo (Vĩnh Yên); Khu nhà ở đô thị khu vực đồi Hai Đai; Khu đô thị mới Xuân Hòa cơ bản đáp ứng đủ các điều kiện để khởi công trong năm 2025.

Với sự vào cuộc quyết liệt từ chính quyền tỉnh, năm nay, tỉnh sẽ có thêm nhiều dự án được khởi công xây dựng, hứa hẹn trong thời gian tới sẽ làm dồi dào nguồn cung, giúp người lao động có điều kiện mua nhà ở phù hợp với thu nhập.

Cơ chế hỗ trợ tài chính mới

Kể từ ngày 1/1/2025, lãi suất cho vay nhà ở xã hội giảm 0,1% từ mức 4,8%/năm xuống còn 4,7%. Ngân hàng Nhà nước Việt Nam vừa ban hành quyết định về mức lãi suất áp dụng trong năm 2025 đối với các khoản cho vay hỗ trợ nhà ở của các ngân hàng thương mại.

Theo đó, mức lãi suất của các ngân hàng thương mại áp dụng trong năm 2025 đối với dư nợ của những khoản cho vay hỗ trợ nhà ở theo quy định 4,7%/năm, sẽ giảm 0,1 điểm % so với năm 2024 (năm 2024 mức lãi suất được quy định là 4,8%/năm).

Theo Ngân hàng Nhà nước, mục đích cho vay là hỗ trợ nhà ở đối với khách hàng là cá nhân, hộ gia đình mua, thuê NƠXH; thuê, mua nhà ở thương mại; xây dựng mới hoặc cải tạo, sửa chữa lại nhà ở của mình.

Đối tượng cho vay là người mua, thuê nhà và doanh nghiệp là chủ đầu tư dự án xây dựng NƠXH, doanh nghiệp là chủ đầu tư dự án nhà ở thương mại được chuyển đổi công năng sang dự án NƠXH do Bộ Xây dựng công bố trong từng thời kỳ.

Với những cơ chế chính sách mới, người lao động có nhiều cơ hội mua nhà ở phù hợp, đồng thời, người lao động sẽ có thêm nhiều cơ chế hỗ trợ tài chính từ hệ thống các ngân hàng thương mại, có thêm điểm tựa để sớm định cư tại tỉnh, giúp Vĩnh Phúc giữ chân lực lượng lao động, nhất là lao động có tay nghề, đội ngũ chuyên gia có điều kiện gắn bó lâu dài với doanh nghiệp, góp phần xây dựng Vĩnh Phúc trở thành trung tâm công nghiệp của cả nước và khu vực.

Bài, ảnh: Chu Kiều

Nguồn Vĩnh Phúc : https://baovinhphuc.com.vn/tin-tuc/articletype/articleview/articleid/124419//them-co-hoi-cho-lao-dong-an-cu