Thi công hạ tầng Cụm công nghiệp Đình Lập: Dồn lực để 'về đích'

6 giờ trướcBài gốc

Cụm công nghiệp Đình Lập có tổng diện tích đầu tư xây dựng là 71,39 ha với tổng mức đầu tư hơn 677 tỷ đồng do Công ty CP Đầu tư kinh doanh An Phú Hưng làm chủ đầu tư. Trong giai đoạn 1, CCN Đình Lập sẽ được triển khai trên diện tích hơn 22,7 ha.

Theo kế hoạch, công tác giải phóng mặt bằng (GPMB) giai đoạn 1 phải hoàn thành trong quý III/2023. Tuy nhiên, từ khi khởi công đến hết tháng 6/2025, công tác GPMB đang gặp nhiều khó khăn, vướng mắc do người dân có đất trong khu vực triển khai dự án chưa đồng thuận với đơn giá đền bù theo quyết định thu hồi đất, dẫn đến khiếu nại, chậm trễ bàn giao.

Trao đổi với đại diện Công ty TNHH Phát triển Đình Lập (doanh nghiệp triển khai dự án), chúng tôi được biết, việc chậm trễ trong hoàn tất các thủ tục liên quan đến thu hồi, bồi thường và bàn giao mặt bằng chính là nút thắt ảnh hưởng không nhỏ đến việc triển khai dự án. Bởi trong quá trình thi công, nhiều vị trí xen kẹt, xôi đỗ nên đơn vị thi công không thể triển khai máy móc thi công, qua đó gây gián đoạn thi công, ảnh hưởng lớn đến việc tổ chức thi công đồng bộ toàn tuyến. Cùng đó, trong suốt thời gian qua, do thời tiết mưa nhiều, mưa kéo dài cũng khiến hoạt động thi công các hạng mục bị gián đoạn.

Các nhà thầu thi công đang thực hiện san khu núi đá rộng hơn 5 ha để lấy mặt bằng thi công hạ tầng CCN Đình Lập

Ông Nguyễn Chiến Hiệp, Chủ tịch UBND xã Đình Lập cho biết, tính đến cuối tháng 6/2025, diện tích mặt bằng cần phải tổ chức “giải phóng” để bàn giao cho chủ đầu tư trong giai đoạn 1 còn 4,94 ha. Đây đều là những vị trí gặp vướng mắc do người dân chưa đồng thuận để bàn giao. Để có thể bàn giao 100% diện tích mặt bằng thuộc giai đoạn 1 cho nhà đầu tư, trong tháng 7/2025, UBND xã đã chỉ đạo các phòng chuyên môn rà soát lại những vướng mắc đối với từng hộ dân, chủ động phối hợp với Chi nhánh Phát triển quỹ đất khu vực Đình Lập, công ty phụ trách dự án tổ chức xử lý dứt điểm theo thẩm quyền, đặc biệt với diện tích đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất từ trước. Do vậy, đến cuối tháng 7/2025, xã đã bàn giao mặt bằng 100% diện tích dự án cho chủ đầu tư.

Những vướng mắc về mặt bằng được tháo gỡ đã tạo điều kiện thuận lợi cho các đơn vị thi công dồn toàn lực để triển khai thi công các hạng mục liên quan đến hạ tầng của CCN Đình Lập.

Ông Lê Anh Tú, Phó Trưởng Ban Quản lý dự án Công ty TNHH Phát triển Đình Lập chia sẻ: Ngay sau khi có toàn bộ mặt bằng sạch (diện tích mặt bằng của giai đoạn 1), chủ đầu tư đã yêu cầu các nhà thầu thi công triển khai 3 mũi thi công, huy động hơn 60 đầu máy (ô tô, máy xúc…) và huy động toàn bộ nhân lực để xây lắp, thi công các hạng mục: san nền, làm đường giao thông nội bộ, hệ thống cống thoát nước, lắp đặt hệ thống cấp nước, xây dựng nhà máy xử lý nước thải, lắp đặt hệ thống đèn chiếu sáng… để đảm bảo tiến độ đã cam kết với tỉnh.

Đơn vị thi công đang xây lắp hệ thống cống thoát nước nằm trong các hạng mục hạ tầng của CCN Đình Lập

Bên cạnh đó, chủ đầu tư cũng yêu cầu đơn vị phụ trách nổ mìn tập trung toàn lực thực hiện phá, san gạt khu vực núi đá (rộng 5 ha) để lấy mặt bằng thi công các hạng mục khác. Đồng thời cùng với Chi nhánh Phát triển quỹ đất khu vực Đình Lập tập trung hoàn thành dựng 9 cột điện và kéo hệ thống dây điện 110kV nhằm đảm bảo nguồn điện phục vụ sản xuất ngay khi dự án hoàn thành.

“Với sự chung tay của các sở ngành liên quan của tỉnh Lạng Sơn, cũng như sự phối hợp chặt chẽ của chính quyền xã Đình Lập, tính đến ngày 9/9/2025, khối lượng thi công dự án CCN Đình Lập giai đoạn 1 đã đạt khoảng 70%. Các vướng mắc được tháo gỡ, với tiến độ thi công như hiện nay, chúng tôi cam kết đến tháng 12/2025 hạ tầng CCN Đình Lập sẽ hoàn thành 100%...”, ông Lê Anh Tú cho biết thêm.

Thực tế, theo chỉ đạo của UBND tỉnh Lạng Sơn, CCN Đình Lập (giai đoạn 1) phải hoàn thành vào cuối năm 2025. Sau khi hoàn thành phải đảm bảo tỷ lệ lấp đầy nhà đầu tư thứ cấp đạt 30% trở lên.

Tin rằng, với quyết tâm của nhà đầu tư, các cơ quan liên quan của tỉnh Lạng Sơn, dự án CCN Đình Lập không chỉ “về đích” đúng kế hoạch trong giai đoạn 1 mà còn tạo đà để chủ đầu tư (Công ty CP Đầu tư kinh doanh An Phú Hưng) tiếp tục triển khai dự án của giai đoạn 2 trên diện tích hơn 38 ha. Qua đó sẽ góp phần thu hút thêm nhiều doanh nghiệp đầu tư ở các lĩnh vực sản xuất công nghiệp khác nhau, từ đó góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của các xã khu vực phía Đông Bắc của tỉnh Lạng Sơn nói riêng, cũng như giúp nâng tỷ trọng phát triển công nghiệp của tỉnh Lạng Sơn nói chung trong những năm tới.

Ông Đinh Kỳ Giang, Phó Giám đốc Sở Công Thương cho biết: Hiện chủ đầu tư CCN Đình Lập đã ký kết thỏa thuận thuê đất với 4 nhà đầu tư thứ cấp. Theo đó, khi hạ tầng CCN Đình Lập hoàn thành, các nhà đầu tư thứ cấp sẽ nhanh chóng triển khai lắp đặt nhà xưởng để thực hiện sản xuất. Với tín hiệu khả quan này, ngay sau khi hạ tầng hoàn thành, tỷ lệ lấp đầy của CCN Đình Lập có thể đạt 30% theo đúng tinh thần chỉ đạo của UBND tỉnh Lạng Sơn.

TRÍ DŨNG - HOÀNG CƯỜNG

Nguồn Lạng Sơn : https://baolangson.vn/thi-cong-ha-tang-cum-cong-nghiep-dinh-lap-don-luc-de-ve-dich-5058414.html