Thí điểm 74 khu đất xây nhà ở thương mại tại TP. HCM: Doanh nghiệp niêm yết nào trong danh sách?

3 giờ trướcBài gốc

Sở Nông nghiệp và Môi trường vừa trình UBND TP. HCM danh mục các khu đất dự kiến thí điểm phát triển nhà ở thương mại theo Nghị quyết 171/2024 của Quốc hội.

Theo đề xuất, có 74 khu đất được đưa vào diện thí điểm, với tổng diện tích khoảng 1.079ha. Về phân bổ, khu vực TP. HCM cũ có 15 khu đất với tổng diện tích khoảng 70ha, còn lại 59 khu đất thuộc địa bàn tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu cũ với diện tích hơn 1.009ha.

Riêng tại TP. HCM cũ, hồi tháng 7/2025, Sở Nông nghiệp và Môi trường từng lấy ý kiến đối với 442 vị trí, khu đất đăng ký thực hiện dự án nhà ở theo cơ chế thí điểm, tập trung vào sự phù hợp quy hoạch và khả năng kết nối hạ tầng.

Ảnh minh họa

Trước đây, pháp luật chỉ cho phép triển khai dự án nhà ở thương mại trên đất ở hợp pháp hoặc đất ở xen kẽ với các loại đất khác. Điều này khiến nhiều khu đất dù đã nằm trong quy hoạch đô thị nhưng chưa được công nhận là đất ở vẫn bị “treo” dự án, nhà đầu tư cũng không thể gom đất để xin phép xây dựng.

Cơ chế mới cho phép doanh nghiệp chuyển đổi các loại đất phù hợp quy hoạch thành đất ở để triển khai dự án, miễn không liên quan đến đất rừng và không vượt quá 30% diện tích đất ở tăng thêm trong kỳ quy hoạch tỉnh. Đây được xem là bước gỡ nút thắt pháp lý quan trọng trong bối cảnh nguồn cung nhà ở thương mại tại TP. HCM đã sụt giảm mạnh nhiều năm qua.

Các doanh nghiệp niêm yết nào trong danh sách?

Trong danh sách 74 khu đất tại TP. HCM, một số chủ đầu tư là doanh nghiệp đang niêm yết trên sàn chứng khoán.

CTCP Tập đoàn Sao Mai (HoSE: ASM) có 2 dự án: Khu phức hợp trung tâm thương mại kết hợp căn hộ cao cấp Sao Mai Phú Mỹ (thuộc Bà Rịa - Vũng Tàu cũ), diện tích 20.894,9m², tổng vốn đầu tư 1.500 tỷ đồng; và Sao Mai Skyline Plaza (TP. HCM cũ), diện tích 6.187m², vốn đầu tư 801 tỷ đồng.

CTCP Phát triển Nhà Bà Rịa - Vũng Tàu (HoSE: HDC) có dự án Khu đô thị Long Điền, xã Long Điền, diện tích 408.300m², tổng vốn đầu tư 4.980 tỷ đồng.

CTCP Xây dựng DIC Holdings (HoSE: DC4), nay đổi tên thành CTCP Dicera Holdings, có 3 dự án tại gồm: Chung cư cao cấp DICERA 1 và DICERA 2 tại xã Phước Thắng, diện tích lần lượt 5.237,3m² và 8.910,7m², tổng vốn 2 dự án 1.668 tỷ đồng; cùng với dự án Nhà ở phường Kim Dinh 1 và 2 tại xã Long Hương, diện tích 66.144m², vốn đầu tư 540 tỷ đồng do công ty con là CTCP Vật liệu Xây dựng DIC triển khai.

Hải Băng

Nguồn Thị Trường Tài Chính : https://thitruongtaichinh.kinhtedothi.vn/chung-khoan/thi-diem-74-khu-dat-xay-nha-o-thuong-mai-tai-tp-hcm-doanh-nghiep-niem-yet-nao-trong-danh-sach-151701.html