Thi hành án Đà Nẵng 'chốt' phương án đấu giá Sân vận động Chi Lăng

4 giờ trướcBài gốc

Thi hành án dân sự (THADS) Tp. Đà Nẵng vừa thông tin về phương án đấu giá Khu phức hợp thương mại và dịch vụ cao tầng Sân vận động Chi Lăng (gọi tắt là Sân vận động Chi Lăng) liên quan đến vụ án Phạm Công Danh và đồng phạm.

Theo đó, THADS Tp. Đà Nẵng đang tổ chức thi hành một phần vụ án Phạm Công Danh và đồng phạm (giai đoạn I), Bản án hình sự sơ thẩm số 332/2016/HSST ngày 9/9/2016 của TAND Tp. Hồ Chí Mính, Bản án hình sự phúc thẩm số 30/2017/HS-PT ngày 24/1/2017 của TAND cấp cao tại Tp. Hồ Chí Minh; Quyết định thi hành án theo yêu cầu số 82/2018/HS/QĐ-CTHADS ngày 7/5/2018, Quyết định rút hồ sơ thi hành án số 31/QĐ.RHSTHA ngày 14/9/2018, Quyết định rút hồ sơ thi hành án số 08/QĐ.RHSTHA ngày 19/9/2019, Quyết định thi hành án theo yêu cầu số 23/2020/HS/QĐ-CTHADS ngày 16/10/2019 của Cục trưởng Cục THADS Tp. Đà Nẵng.

Sân vận động Chi Lăng nằm giữa trung tâm Đà Nẵng, bốn mặt tiền Lê Duẩn - Chi Lăng - Ngô Gia Tự - Hùng Vương

Buộc ông Phạm Công Danh, Công ty TNHH Tập đoàn Thiên Thanh có nghĩa vụ liên đới cùng Công ty CP Đầu tư Xây dựng và Du lịch IDICO và Công ty TNHH MTV thương mại dịch vụ Thành Thành Công bồi hoàn cho Ngân hàng thương mại TNHH MTV Xây dựng Việt Nam (nay là Ngân hàng thương mại TNHH MTV Chuyển đổi số) tổng cộng số tiền nợ gốc là 4.132.tỷ đồng, lãi phát sinh theo các Hợp đồng tín dụng và 408 triệu đồng án phí dân sự sơ thẩm.

Tài sản đảm bảo thi hành án là Sân vận động Chi Lăng. THADS Tp. Đà Nẵng đã thi hành được số tiền án phí dân sự sơ thẩm là 408 triệu đồng và nợ gốc hơn 466 tỷ đồng. Số tiền nợ gốc còn lại phải thi hành là hơn 3.665 tỷ đồng và lãi phát sinh.

Theo THADS Tp. Đà Nẵng, quá trình tổ chức thi hành án, xử lý tài sản đối với quyền sử dụng đất tại Sân vận động Chi Lăng có khó khăn, vướng mắc. Tuy nhiên, đến nay một số vướng mắc pháp lý đã được giải quyết để THADS Tp. Đà Nẵng có căn cứ xử lý tài sản.

THADS TP Đà Nẵng thực hiện quy trình, thủ tục xử lý tài sản để bán đấu giá nguyên khối quyền sử dụng đất Sân vận động Chi Lăng theo quy định của pháp luật.

Ngày 30/5/2025, chấp hành viên THADS Tp. Đà Nẵng đã ban hành Quyết định số 21/QĐ-CTHADS cưỡng chế kê biên quyền sử dụng đất, đồng thời kê biên bổ sung ba thửa đất tại Sân vận động Chi Lăng.

Theo quyết định của UBND TP Đà Nẵng, sau khi người trúng đấu giá nhận chuyển quyền, đất sẽ được điều chỉnh sang đất thương mại - dịch vụ, thời hạn 50 năm để phù hợp với quy hoạch.

Đối với việc thẩm định giá, THADS Tp. Đà Nẵng cho biết, theo GCNQSDĐ, Bản án; theo điều chỉnh quy hoạch, chỉ tiêu sử dụng đất quy hoạch; thời hạn sử dụng đất quy định của UBND Tp. Đà Nẵng và thỏa thuận của các bên đương sự (nếu có thỏa thuận và thỏa thuận không trái quy định của pháp luật).

Đối với việc bán đấu giá QSDĐ của 14 thửa đất tại đây, do trước đây khi cơ quan quản lý Nhà nước phân lô, tách thửa chưa xác định vị trí, ranh giới từng lô đất nên liên ngành thống nhất bán đấu giá nguyên khối của tất cả các lô đất.

Đối với việc triển khai dự án, người trúng đấu giá tài sản thi hành án có trách nhiệm liên hệ với cơ quan có thẩm quyền để thực hiện các thủ tục về đầu tư, xây dựng và các thủ tục khác có liên quan theo quy định pháp luật. Người mua tài sản phải tự chịu trách nhiệm về năng lực tài chính.

Bên trong Sân vận động Chi Lăng (ảnh tư liệu)

Đối với số tiền sử dụng đất còn thiếu đã xác định theo Quyết định số 1416/QĐ-UBND ngày 1/7/2024 của UBND Tp. Đà Nẵng: kể từ ngày trúng đấu giá, người trúng đấu giá tài sản có nghĩa vụ nộp số tiền này vào tài khoản của UBND Tp. Đà Nẵng trong thời hạn theo quy định tại khoản 3 Điều 27 Nghị định số 62/2015/NĐ-CP ngày 18/7/2015 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Thi hành án dân sự. Chấp hành viên thông báo công khai cụ thể cho người tham gia đấu giá biết, thực hiện nghĩa vụ nộp tiền.

Đối với việc thanh lý tài sản gắn liền trên đất, THADS Tp. Đà Nẵng thực hiện đấu giá đồng thời với việc cơ quan quản lý nhà nước xử lý tài sản trên đất và thông báo công khai cụ thể cho người tham gia đấu giá biết.

Minh Hằng

Nguồn TCDN : https://taichinhdoanhnghiep.net.vn/thi-hanh-an-da-nang-chot-phuong-an-dau-gia-san-van-dong-chi-lang-d62096.html