Thị trường căn hộ TP.HCM ngày càng phân hóa

6 giờ trướcBài gốc

Theo Savills Việt Nam, trong 9 tháng của năm nay, thị trường TP.HCM cho thấy sự suy giảm rõ rệt về khả năng chi trả khi căn hộ dưới 3 tỷ chỉ chiếm 9% giao dịch tại thành phố, nhưng chiếm đến hơn 60% tại các tỉnh lân cận. Đặc biệt, Bình Dương nắm giữ đến 90% lượng giao dịch căn hộ giá phải chăng của khu vực. Việc sáp nhập hành chính cùng quy hoạch đô thị mới với kế hoạch hạ tầng tham vọng sẽ tiếp tục gia tăng sức hút của các thị trường vệ tinh.

Giữa bối cảnh thiếu hụt nguồn cung kéo dài, lượng giao dịch trong quý tăng lên 2.700 căn, với tỷ lệ hấp thụ đạt 51%, nhờ nhu cầu ở thực và đầu tư ổn định.

Dự báo, nguồn cung mới tại TP.HCM sẽ tiếp tục hạn chế trong ngắn hạn, trong khi giá được dự báo tăng. Áp lực khả năng chi trả khiến người mua nhà có xu hướng dịch chuyển sang các tỉnh lân cận với mức giá dễ tiếp cận hơn.

Thế Bình

Nguồn Hà Nội TV : https://hanoionline.vn/thi-truong-can-ho-tphcm-ngay-cang-phan-hoa-367199.htm