Thị xã Đức Phổ: Khắc phục sai sót trong quy hoạch xây dựng

2 giờ trướcBài gốc

(Báo Quảng Ngãi)- Sau gần 5 năm lên thị xã, Đức Phổ đã tập trung thực hiện công tác lập và thực hiện quy hoạch xây dựng (QHXD), đáp ứng yêu cầu phát triển đô thị. Tuy nhiên, quá trình triển khai còn xảy ra sai sót cần khắc phục để nâng cao chất lượng quy hoạch, xây dựng trên địa bàn thị xã.

Còn nhiều hạn chế, sai sót

Huyện Đức Phổ trở thành thị xã từ ngày 10/1/2020. Đây là cơ hội lớn để đưa vùng quê cách mạng, địa phương phía nam của tỉnh phát triển. Tuy nhiên, điều này cũng đặt ra nhiều thách thức trong công tác quy hoạch và thực hiện QHXD. Mới đây, Thanh tra tỉnh đã ban hành Kết luận số 139/KL-TTT chuyên đề quy hoạch và thực hiện quy hoạch tại TX.Đức Phổ giai đoạn 2015 - 2022. Theo kết luận, công tác tổ chức lập và thực hiện QHXD; quản lý QHXD được duyệt vẫn còn nhiều hạn chế.

Từ năm 2015 - 2022, Đức Phổ đã bố trí hơn 41 tỷ đồng để lập, phê duyệt 45 đồ án quy hoạch, gồm 1 đồ án quy hoạch chung điều chỉnh đô thị thị xã; 8 đồ án quy hoạch phân khu; 9 đồ án quy hoạch và điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng các xã; 27 đồ án quy hoạch chi tiết khu dân cư (KDC), khu đô thị. Trong đợt thanh tra chuyên đề nói trên, Đoàn thanh tra đã thanh tra ngẫu nhiên 9 đồ án quy hoạch, gồm 4 đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 và 4 đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 và 1 đồ án điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng xã (xã Phổ Thuận). Qua đó, Đoàn thanh tra đã chỉ ra nhiều hạn chế, sai sót.

Trung tâm đô thị thị xã Đức Phổ. Ảnh: TL

Cụ thể, 4 quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 đều triển khai chậm so với kế hoạch; có 2/4 quy hoạch (Trung tâm đô thị phía bắc phường Nguyễn Nghiêm và Trung tâm đô thị Phổ Quang) khi triển khai không lấy ý kiến cộng đồng dân cư. Đối với 4 đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500, có 1 dự án chưa phù hợp quy hoạch sử dụng đất là KDC bắc đường Hùng Vương (ngân sách đầu tư) và 1 dự án (đầu tư vốn ngoài ngân sách) là KDC nam đường Trần Hưng Đạo và chỉnh trang đô thị, do Công ty TNHH Bách Đằng lập và trình phê duyệt có vị trí đất quy hoạch thương mại, dịch vụ chưa phù hợp quy hoạch; trạm xử lý nước thải xây dựng trên đất quy hoạch cây xanh, không đúng chức năng sử dụng đất. Còn Đồ án quy hoạch chung xây dựng xã Phổ Thuận thì sau khi được phê duyệt, UBND xã Phổ Thuận chưa tổ chức công bố công khai theo quy định.

Tập trung khắc phục

Những năm qua, TX.Đức Phổ quan tâm bố trí nguồn lực để triển khai công tác quy hoạch và thực hiện QHXD, từng bước xây dựng Đức Phổ trở thành đô thị cấp tỉnh. Tuy nhiên, công tác này vẫn chưa đáp ứng yêu cầu phát triển. Ngoài những vi phạm nêu trên, hiện tỷ lệ phủ kín quy hoạch phân khu trên địa bàn TX.Đức Phổ chỉ đạt hơn 17%, trong khi yêu cầu phải đạt 100%.

Thị xã Đức Phổ cũng chưa xây dựng quy chế quản lý kiến trúc; chưa quản lý cấp phép xây dựng nhà ở riêng lẻ theo đúng quy định pháp luật. Thị xã đã cấp hơn 1.700 giấy phép xây dựng công trình và nhà ở riêng lẻ, nhưng rất nhiều giấy phép xây dựng được cấp phép không gửi thông báo ngày khởi công đến cơ quan quản lý nhà theo quy định.

Phó Chủ tịch UBND TX.Đức Phổ Trần Ngọc Sang cho biết, UBND thị xã đang hoàn thiện, ban hành Quy chế quản lý kiến trúc trên địa bàn, làm cơ sở quản lý chặt chẽ trật tự xây dựng. Đồng thời, chỉ đạo các cơ quan chuyên môn, địa phương trong quá trình thực hiện các nhiệm vụ quy hoạch, phải tuân thủ nghiêm các quy định pháp luật, nhất là quy định về quy hoạch, kiến trúc, đất đai, xây dựng. Đối với các dự án đầu tư ngoài ngân sách, UBND thị xã đã làm việc, yêu cầu các chủ đầu tư vừa được thanh tra quy hoạch dự án nghiêm túc rút kinh nghiệm, khắc phục sai phạm được chỉ ra.

THANH NHỊ

Nguồn Quảng Ngãi : http://baoquangngai.vn/kinh-te/giao-thong-xay-dung/202411/thi-xa-duc-pho-khac-phuc-sai-sot-trong-quy-hoach-xay-dung-01e1a03/