Thứ trưởng Nguyễn Văn Sinh: Bắc Giang cần dành sự quan tâm đặc biệt để hoàn thành mục tiêu về phát triển nhà ở xã hội

một ngày trướcBài gốc

Báo cáo với Đoàn công tác, đại diện Sở Xây dựng Bắc Giang cho biết, hiện nay, UBND tỉnh Bắc Giang đã phê duyệt 12 đồ án quy hoạch dự án nhà ở xã hội độc lập với quy mô khoảng 89,34ha; khoảng 25 đồ án quy hoạch khu đô thị, dân cư trên địa bàn có bố trí quỹ đất dành cho nhà ở xã hội với tổng quỹ đất dành cho phát triển nhà ở xã hội là 89,13ha, trong đó có khoảng 15 dự án đã lựa chọn được nhà đầu tư.

Thứ trưởng Nguyễn Văn Sinh cùng Đoàn công tác đi kiểm tra thực tế tại Khu nhà ở xã hội dành cho công nhân phường Quang Châu (thị xã Việt Yên).

Từ năm 2021 đến nay, trên địa bàn tỉnh Bắc Giang đã và đang triển khai 14 dự án nhà ở xã hội dành cho công nhân và đối tượng thu nhập thấp, tổng quy mô sử dụng đất là 60,56ha, tổng mức đầu tư khoảng 19.795 tỷ đồng, tổng số căn hộ dự kiến hình thành khoảng 29.000 căn hộ.

Theo Quyết định số 444/QĐ-TTg ngày 27/02/2025 của Thủ tướng Chính phủ, giai đoạn 2025-2030 tỉnh Bắc Giang được giao hoàn thành 69.822 căn nhà ở xã hội, riêng trong năm 2025 là 5.243 căn.

Thực hiện các chỉ tiêu hoàn thành 5.243 căn nhà ở xã hội năm 2025 và các năm tiếp theo, UBND tỉnh Bắc Giang giao Sở Xây dựng chủ trì thường xuyên theo dõi, đôn đốc các chủ đầu tư dự án đã được cấp phép xây dựng, đang triển khai thi công tập trung nguồn lực đẩy nhanh tiến độ dự án.

Để giải quyết các khó khăn, vướng mắc và đẩy nhanh tiến độ thực hiện các dự án nhà ở xã hội, tỉnh Bắc Giang kiến nghị, đề xuất Bộ Xây dựng 6 nội dung.

Đối với giai đoạn tiếp theo, UBND tỉnh Bắc Giang giao Sở Xây dựng chủ trì tiếp tục đôn đốc, tháo gỡ khó khăn cho các dự án đang thực hiện bồi thường giải phóng mặt bằng, chuẩn bị đầu tư để đẩy nhanh tiến độ thực hiện dự án. Ngoài ra, hiện nay UBND tỉnh Bắc Giang đã trình HĐND tỉnh danh mục các khu đất để thực hiện đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư dự án nhà ở xã hội theo Luật Đất đai năm 2024 đối với 15 khu đất có quy mô khoảng 82,86ha, dự kiến khoảng 35.000 căn hộ nhà ở xã hội.

Để giải quyết các khó khăn, vướng mắc và đẩy nhanh tiến độ đầu tư xây dựng các dự án nhà ở xã hội trên địa bàn, tỉnh Bắc Giang đề nghị Bộ Xây dựng kiến nghị Chính phủ sớm trình Quốc hội ban hành Nghị quyết về việc thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù nhằm thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội; kiến nghị Chính phủ chỉ đạo sớm nghiên cứu có hướng dẫn địa phương hình thành các quỹ đầu tư phát triển nhà ở xã hội để bảo đảm phát triển nhà ở xã hội dài hạn, bền vững.

Đề xuất sửa Luật Nhà ở năm 2023 theo hướng cho phép doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong khu công nghiệp được thuê nhà ở xã hội bên ngoài khu công nghiệp để bố trí cho cá nhân là công nhân của đơn vị trong khu công nghiệp đó thuê lại; điều kiện của đối tượng chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình trên địa bàn cấp huyện nơi có dự án nhà ở xã hội đăng ký mua; sửa đổi quy định tại khoản 2 Điều 83 Luật Nhà ở theo hướng chủ đầu tư dự án khu đô thị đã thực hiện nghĩa vụ nhà ở xã hội thì các chủ đầu tư dự án thứ cấp nhà ở thương mại không phải thực hiện nghĩa vụ nhà ở xã hội nữa để tránh chồng chéo; hướng dẫn cụ thể việc xác định ưu đãi với quỹ 20% diện tích đất ở xây dựng nhà ở thương mại trong dự án nhà ở xã hội đối với các dự án chuyển tiếp.

Cũng tại buổi làm việc, Đoàn công tác và UBND tỉnh Bắc Giang đã cùng nhau thảo luận, giải đáp những vướng mắc, kiến nghị liên quan tới các thủ tục hành chính thực hiện dự án nhà ở xã hội; về quy định thực hiện nghĩa vụ nhà ở xã hội của chủ đầu tư; vướng mắc trong việc xác định ưu đãi với quỹ 20% diện tích đất ở xây dựng nhà ở thương mại; khó khăn về hình thức, điều kiện mua, thuê mua nhà ở xã hội…

Ông Hà Quang Hưng, Phó Cục trưởng Cục Quản lý nhà ở và thị trường bất động sản giải đáp khó khăn, vướng mắc của các Sở, ban, ngành tỉnh Bắc Giang trong quá trình triển khai các dự án nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh.

Sau khi đi kiểm tra thực tế và nghe báo cáo, kiến nghị của tỉnh Bắc Giang, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh đánh giá cao sự quan tâm lãnh đạo, chỉ đạo của HĐND, UBND tỉnh Bắc Giang trong công tác thực hiện Đề án 1 triệu căn nhà ở xã hội.

Thứ trưởng Nguyễn Văn Sinh đề nghị trong thời gian tới, tỉnh Bắc Giang cần dành sự quan tâm đặc biệt cho công tác phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn; tiếp tục chỉ đạo, rà soát, bố trí quỹ đất thực hiện các dự án nhà ở xã hội; đối với các dự án đã được phê duyệt, cấp phép xây dựng cần chỉ đạo đẩy nhanh tiến độ để đảm bảo hoàn thành các mục tiêu đã đề ra.

Thứ trưởng Nguyễn Văn Sinh đánh giá cao quyết tâm của tỉnh Bắc Giang trong công tác phát triển nhà ở xã hội.

Đối với 5 dự án cần hoàn thành trong năm 2025, tỉnh Bắc Giang cần hết sức quan tâm, lên kế hoạch, điều chỉnh tiến độ phù hợp, qua đó đạt chỉ tiêu hoàn thành 5.254 căn hộ. Với những đề xuất, kiến nghị của tỉnh Bắc Giang, Đoàn công tác sẽ ghi nhận và có trả lời cụ thể bằng văn bản, qua đó làm căn cứ để địa phương triển khai.

Đại diện chủ đầu tư Khu nhà ở xã hội số 2 tại Khu số 5, số 9 thuộc Khu đô thị phía Nam thành phố Bắc Giang giới thiệu về dự án.

Trước đó, Thứ trưởng Nguyễn Văn Sinh và Đoàn công tác đã tới thăm dự án Khu nhà ở xã hội dành cho công nhân tại phường Nếnh và Khu nhà ở xã hội dành cho công nhân phường Quang Châu (thị xã Việt Yên); Khu nhà ở xã hội số 2 tại Khu số 5, số 9 thuộc Khu đô thị phía Nam thành phố Bắc Giang.

Thân Nam

Nguồn Xây Dựng : https://baoxaydung.com.vn/thu-truong-nguyen-van-sinh-bac-giang-can-danh-su-quan-tam-dac-biet-de-hoan-thanh-muc-tieu-ve-phat-trien-nha-o-xa-hoi-397529.html