Thủ tướng Chính phủ làm việc với 5 địa phương về phát triển nhà ở cho thuê

2 giờ trướcBài gốc

Tham dự buổi làm việc có Phó Thủ tướng Thường trực Chính phủ Phạm Gia Túc; Bộ trưởng, Chủ nhiệm Văn phòng Chính phủ Đặng Xuân Phong; Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trần Hồng Minh; Bộ trưởng Bộ Tư pháp Hoàng Thanh Tùng; Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Phạm Đức Ấn...

Về phía các địa phương có: Bí thư Thành ủy, Trưởng Đoàn đại biểu Quốc hội Hải Phòng Lê Ngọc Châu; Bí thư Tỉnh ủy, Trưởng Đoàn đại biểu Quốc hội tỉnh Quảng Ninh Quản Minh Cường; Bí thư Tỉnh ủy Hưng Yên Phạm Quang Ngọc; Bí thư Tỉnh ủy Ninh Bình Trần Huy Tuấn; Bí thư Tỉnh ủy Bắc Ninh Nguyễn Hồng Thái...

Thủ tướng Chính phủ Lê Minh Hưng chủ trì buổi làm việc với 5 địa phương về phát triển nhà ở cho thuê. (Ảnh: Cổng TTĐT Hải Phòng).

Tại cuộc làm việc, Bộ trưởng Xây dựng trình bày Báo cáo về tình hình triển khai nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê trên địa bàn Hải Phòng, Quảng Ninh, Hưng Yên, Ninh Bình, Bắc Ninh và các kiến nghị, đề xuất của địa phương.

Tại Quảng Ninh, giai đoạn 2021-2025, tỉnh hoàn thành 2.876 căn nhà ở xã hội. Giai đoạn 2026-2030, tỉnh được giao hoàn thành 15.387 căn, trong đó năm 2026 là 2.770 căn. Hiện nay, Quảng Ninh đang tập trung triển khai đầu tư xây dựng 8 dự án, quy mô khoảng 7.414 căn hộ. Về nhà ở cho thuê, trên địa bàn tỉnh có 3.300 phòng do doanh nghiệp đầu tư.

Tại Bắc Ninh, nhà ở cho thuê thuộc tài sản công hiện có 1.158 phòng (nhà sinh viên); nhà ở cho thuê do doanh nghiệp đầu tư là 8.689 phòng. Về nhà ở xã hội, giai đoạn 2021-2025, tỉnh đã hoàn thành 31.221 căn. Giai đoạn 2026-2030, tỉnh được giao hoàn thành 119.073 căn, trong đó năm 2026 là 19.900 căn. Hiện nay, Bắc Ninh đang tập trung đẩy nhanh tiến độ 16 dự án, quy mô 17.569 căn.

Đối với Ninh Bình, nhà ở cho thuê thuộc tài sản công hiện có 5.427 phòng. Về nhà ở xã hội giai đoạn 2021-2025, tỉnh hoàn thành 5.425 căn. Giai đoạn 2026-2030, tỉnh được giao hoàn thành 19.850 căn, trong đó năm 2026 là 6.000 căn. Hiện nay, Ninh Bình đang triển khai đầu tư xây dựng 29 dự án, quy mô khoảng 32.229 căn hộ; trong đó 8 dự án đang triển khai đầu tư, quy mô khoảng 7.708 căn.

Tại Hưng Yên, nhà ở cho thuê thuộc tài sản công hiện có 2.087 phòng; nhà ở cho thuê do doanh nghiệp đầu tư 729 phòng (nhà lưu trú công nhân). Về nhà ở xã hội, giai đoạn 2021-2025, tỉnh hoàn thành 4.573 căn; giai đoạn 2026-2030 được giao hoàn thành 44.750 căn, trong đó năm 2026 là 5.900 căn. Hiện nay, tỉnh đang tập trung triển khai đầu tư xây dựng 9 dự án, quy mô khoảng 6.172 căn hộ.

Về phát triển nhà ở xã hội, Hải Phòng đã, đang và chuẩn bị triển khai 65 dự án với tổng quy mô 80.228 căn. Trong đó, giai đoạn 2021-2025, thành phố hoàn thành 16. 679 căn (vượt chỉ tiêu Chính phủ giao 15.400 căn). Dự kiến giai đoạn 2021-2030, thành phố hoàn thành 54.444 căn, đạt 110% chỉ tiêu Chính phủ giao toàn giai đoạn (49.400 căn). Về nhà ở xã hội cho lực lượng vũ trang, địa phương có nhu cầu khoảng 5.421 căn.

Nhà ở xã hội cho thuê, tại Hải Phòng hiện có 744 căn; trong đó đang vận hành cho thuê 605 căn (đạt 81,3%), 139 căn đang xét duyệt hồ sơ; nhà lưu trú công nhân hiện có 1.340 phòng. Dự kiến đến quý IV/2027, địa phương hoàn thành thêm 5.693 phòng. Nhà ở thuộc tài sản công có 14.982 căn.

Tại buổi làm việc, lãnh đạo thành phố Hải Phòng đề nghị Thủ tướng Chính phủ quan tâm 6 vấn đề nhằm tháo gỡ triệt để các rào cản thể chế, khơi thông nguồn lực xã hội hóa phát triển phân khúc nhà ở xã hội và nhà ở cho thuê dài hạn. Đại diện lãnh đạo các địa phương đã trao đổi, nêu đề xuất, kiến nghị một số vấn đề về cơ chế, chính sách phát triển nhà ở cho thuê; nguồn vốn, tín dụng ưu đãi và quỹ nhà ở; sửa đổi Luật Nhà ở năm 2023 liên quan đến nhà ở xã hội…

Thủ tướng Chính phủ Lê Minh Hưng phát biểu chỉ đạo tại buổi làm việc với các địa phương.

Sau khi nghe báo cáo, các ý kiến tại buổi làm việc, Thủ tướng Chính phủ Lê Minh Hưng đánh giá cao sự vào cuộc của 5 địa phương trong triển khai chỉ đạo của đồng chí Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm về phát triển nhà ở cho thuê trên địa bàn.

Theo Thủ tướng Chính phủ, 5 địa phương đều có tốc độ phát triển kinh tế - xã hội cao, tập trung nhiều khu kinh tế, khu, cụm công nghiệp, là trọng điểm công nghiệp của miền Bắc và cả nước. Do đó, nhu cầu về nhà ở cho thuê tại các địa phương trên là rất lớn. Tuy nhiên, quỹ nhà ở để bố trí cho thuê, thuê dài hạn tại các địa phương đang trong tình trạng lệch pha giữa nguồn cung và nhu cầu; cơ cấu sản phẩm thiên về nhà ở thương mại và nhà ở để bán, trong khi phân khúc nhà ở cho thuê dài hạn có giá phù hợp thu nhập của người dân còn hạn chế. Cùng với đó, một bộ phận tài sản công về nhà ở bị sử dụng kém hiệu quả, gây lãng phí; cơ chế, chính sách chưa đủ sức hấp dẫn để thu hút khu vực tư nhân tham gia đầu tư nhà ở cho thuê dài hạn.

Thủ tướng Chính Phủ nhấn mạnh yêu cầu chuyển mạnh tư duy phát triển thị trường nhà ở từ chủ yếu phát triển nhà ở thương mại sang phát triển đồng thời nhà ở thương mại và nhà ở cho thuê, trong đó xác định nhà ở cho thuê là phân khúc chiến lược dài hạn phục vụ đông đảo người dân, nhất là công nhân, người lao động, cán bộ, công chức và lực lượng vũ trang, với giá hợp lý.

Thủ tướng cho rằng, phát triển nhà ở cho thuê tại 5 địa phương cần phải đặt trong tổng thể quy hoạch đô thị, quy hoạch sử dụng đất, phát triển giao thông công cộng, khu công nghiệp và thị trường lao động; ưu tiên phát triển tại các đô thị lớn, khu công nghiệp, hành lang kinh tế quan trọng với hạ tầng đồng bộ, thuận lợi cho sinh hoạt và đi lại của người dân. Các địa phương cần huy động đa dạng nguồn lực; tập trung khơi thông dòng vốn tư nhân, dòng vốn dài hạn từ các quỹ đầu tư, tổ chức tín dụng; đồng thời sử dụng hiệu quả các nguồn lực nhà nước để dẫn dắt, tạo lực đẩy cho thị trường.

Về nhiệm vụ thời gian tới, Thủ tướng Chính phủ đề nghị 5 địa phương khẩn trương rà soát toàn bộ quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch đô thị và quỹ đất, quỹ nhà tài sản công sử dụng kém hiệu quả để bố trí phát triển nhà ở cho thuê. Việc phát triển dự án nhà ở cho thuê cần gắn với quy hoạch khu kinh tế, khu công nghiệp trọng điểm của địa phương. Trong tháng 6, các địa phương hoàn thiện các quy hoạch này.

Thủ tướng Chính phủ yêu cầu, trong tháng 6 này, mỗi địa phương phấn đấu khởi công ít nhất 1 dự án nhà ở cho thuê và trong quý III, quý IV năm 2026 triển khai khởi công dự án quy mô lớn hơn.

Tại buổi làm việc, Thủ tướng Chính phủ cũng chỉ đạo, giao nhiệm vụ cho Bộ Xây dựng, Bộ Tài chính Ngân hàng Nhà nước …

Vũ Ba

Nguồn Công Lý : https://congly.vn/thu-tuong-chinh-phu-lam-viec-voi-5-dia-phuong-ve-phat-trien-nha-o-cho-thue-524191.html