Thủ tướng: Đẩy mạnh phát triển thị trường bất động sản an toàn, lành mạnh

3 giờ trướcBài gốc

Ngày 26/2, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính, Trưởng Ban Chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản, chủ trì Phiên họp thứ 6 của Ban Chỉ đạo để rà soát, đánh giá thực hiện các nhiệm vụ đề ra tại Phiên họp thứ 5, đặc biệt là thảo luận về chính sách cho phân khúc nhà ở đối với người có thu nhập trung bình.

Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính, Trưởng Ban Chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản, chủ trì Phiên họp thứ 6 của Ban Chỉ đạo. Ảnh: VGP/Nhật Bắc

Theo các báo cáo, từ sau Phiên họp thứ 5, việc triển khai chính sách nhà ở và thị trường bất động sản đạt nhiều kết quả tích cực, góp phần thúc đẩy tăng trưởng kinh tế, tạo việc làm, sinh kế cho người dân, giữ vững ổn định chính trị, trật tự an toàn xã hội và bảo đảm an sinh. Cung cầu thị trường từng bước cân bằng hơn, đặc biệt trong phát triển nhà ở xã hội, nhiều địa phương đạt kết quả khả quan.

Kết luận phiên họp, Thủ tướng ghi nhận, biểu dương nỗ lực của các bộ, ngành, địa phương và sự tham gia của doanh nghiệp. Đồng thời chỉ rõ một số tồn tại như cung bất động sản tăng nhưng giá chưa giảm; chất lượng nguồn cung chưa phù hợp; 6 địa phương chưa kiện toàn Ban Chỉ đạo; việc vận hành Quỹ nhà ở tại một số nơi chưa hiệu quả; chia sẻ dữ liệu giữa các bộ, ngành chưa đồng bộ.

Chương trình tín dụng 145.000 tỷ đồng cho nhà ở xã hội mới giải ngân khoảng 18.000 tỷ đồng (tương đương 12,4%), chưa đạt kỳ vọng. Thủ tục xác nhận điều kiện thu nhập đối với người thu nhập thấp khu vực đô thị không có hợp đồng lao động còn lúng túng ở cơ sở. Một số khu vực xuất hiện tình trạng tăng giá bất động sản đột biến chưa được kiểm soát.

Thủ tướng nêu rõ, thời gian tới, mục tiêu là bảo đảm mọi người dân được tiếp cận nhà ở một cách bình đẳng, công khai, minh bạch, phù hợp thu nhập. Ảnh: VGP/Nhật Bắc

Thủ tướng nêu rõ, mục tiêu thời gian tới là bảo đảm mọi người dân được tiếp cận nhà ở bình đẳng, công khai, minh bạch, phù hợp thu nhập; tăng nguồn cung ở các phân khúc; giảm giá thành; tạo thuận lợi về thủ tục cho người dân và doanh nghiệp; bình ổn giá, chống tiêu cực, không để tham nhũng, đầu cơ; hoàn thành cơ sở dữ liệu "đúng, đủ, sạch, sống, thống nhất, dùng chung".

Đẩy nhanh rà soát, hoàn thiện quy hoạch đất đai, đô thị, nông thôn trong quý I/2026; tập trung giải phóng mặt bằng, tạo quỹ đất, xây dựng hạ tầng; bảo đảm nguồn cung vật liệu xây dựng; đơn giản hóa thủ tục, số hóa quy trình, giảm chi phí tuân thủ.

Thủ tướng yêu cầu tiếp tục thực hiện Nghị quyết 07/NQ-CP về chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội giai đoạn 2026-2030; triển khai hiệu quả Nghị định 302/2025/NĐ-CP về Quỹ nhà ở quốc gia; đẩy mạnh chuyển đổi xanh, chuyển đổi số, hoàn thiện hệ thống thông tin, cơ sở dữ liệu nhà ở và thị trường bất động sản.

Bộ Xây dựng hoàn thiện hồ sơ thành lập Trung tâm giao dịch bất động sản và quyền sử dụng đất do Nhà nước thành lập; tăng cường kiểm tra, đôn đốc phát triển nhà ở xã hội, bảo đảm mục tiêu năm 2026 và các năm tiếp theo.

Các đại biểu tập trung thảo luận, thống nhất tư duy, bàn giải pháp về phát triển phân khúc nhà ở cho người có thu nhập trung bình, tăng nguồn cung về nhà ở cho nhiều đối tượng khác nhau. Ảnh: VGP/Nhật Bắc

Ngân hàng Nhà nước Việt Nam đẩy mạnh giải ngân gói tín dụng theo Quyết định 338/QĐ-TTg, định kỳ gửi số liệu về Bộ Xây dựng; kiểm soát chặt tín dụng bất động sản đầu cơ, tập trung cho nhu cầu ở thực.

Bộ Công Thương rà soát để loại bỏ "hợp đồng mua bán căn hộ chung cư" khỏi Danh mục phải đăng ký hợp đồng theo mẫu tại Thông tư 42/2025/TT-BCT, hoàn thành trong quý I/2026.

UBND các tỉnh, thành phố kiện toàn Ban Chỉ đạo; đẩy mạnh phát triển thị trường bất động sản an toàn, lành mạnh; tập trung quy hoạch, phát triển hạ tầng; hoàn thành chỉ tiêu nhà ở xã hội năm 2026; bố trí đủ quỹ đất tại vị trí thuận lợi, đồng bộ hạ tầng; thực hiện nghiêm quy định dành 20% quỹ đất ở trong các dự án nhà ở thương mại để phát triển nhà ở xã hội và 20% quỹ đất trong dự án nhà ở xã hội để phát triển nhà ở thương mại, dịch vụ.

Thủ tướng yêu cầu tiếp tục hoàn thiện chính sách nhà ở thương mại và nhà ở xã hội, nghiên cứu mở rộng đối tượng tiếp cận nhà ở xã hội; giao Bộ Xây dựng tổng kết việc phát triển nhà ở xã hội, kịp thời biểu dương nơi làm tốt, nhắc nhở nơi chậm để nâng cao hiệu quả triển khai trong thời gian tới.

Tại phiên họp, các đại biểu đã tập trung bàn về các chính sách nhằm tăng cường quỹ đất dành cho các dự án nhà ở thương mại có giá phù hợp với người dân có thu nhập trung bình; đẩy nhanh quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch chung xây dựng, trong đó nghiên cứu ưu tiên bố trí quỹ đất làm nhà ở thương mại có giá phù hợp.

Nguyên Thảo

Nguồn Công Thương : https://congthuong.vn/thu-tuong-day-manh-phat-trien-thi-truong-bat-dong-san-an-toan-lanh-manh-444386.html