Thủ tướng: Giá nhà cứ 100 triệu/m2 thì dân làm sao có tiền mua được?

3 giờ trướcBài gốc

Quang cảnh cuộc họp (Ảnh: VGP)

Chiều 22-9, Thủ tướng Phạm Minh Chính, Trưởng Ban Chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản, chủ trì hội nghị công bố quyết định kiện toàn Ban Chỉ đạo và phiên họp thứ nhất của Ban Chỉ đạo.

Cuộc họp nhằm thảo luận một số công việc để tiếp tục triển khai từ nay đến cuối năm và chuẩn bị cho năm 2025; tháo gỡ điểm nghẽn, khơi thông nguồn lực phát triển; góp phần thúc đẩy tăng trưởng GDP từ 8,3-8,5% trong năm 2025 và hai con số những năm tới.

Báo cáo tại hội nghị cho thấy, đến nay, cả nước có 692 dự án nhà ở xã hội được triển khai với quy mô 633.559 căn; trong đó có 165 dự án đã hoàn thành với quy mô khoảng trên 110.000 căn, 147 dự án đã khởi công xây dựng, đang triển khai với quy mô 135.000 căn, 380 dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư với quy mô khoảng 388.000 căn…

Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh cho biết thêm, riêng trong 9 tháng qua có 1.816 dự án ở, khu đô thị mới được triển khai, trong đó, 1.071 dự án nhà ở thương mại với quy mô 398.000 căn nhà ở, nhiều dự án đô thị được triển khai, góp phần tăng nguồn cung trên thị trường. Phân khúc nhà ở chung cư tăng, nhất là ở đô thị lớn.

Về giá thị trường bất động sản, Thứ trưởng Nguyễn Văn Sinh cho biết, giá căn hộ chung cư ở Hà Nội và TP HCM duy trì ở mức cao với xu hướng tăng so với cùng kỳ năm trước.

Giá trung bình từ 70-80 triệu/m2, tăng 5,6% so với đầu năm. Giá nhà ở liền kề, biệt thự ở Hà Nội phổ biến khoảng 100-200 triệu/m2. Tại TP HCM giá dao động 230-300 triệu/m2. Giá đất nền ở Hà Nội phổ biến từ 60 đến 100 triệu/m2. Giá nhà ở xã hội ở mức 15-25 triệu/m2…

Thủ tướng Phạm Minh Chính phát biểu tại cuộc họp (Ảnh: VGP)

Phát biểu tại hội nghị, Thủ tướng Phạm Minh Chính nêu rõ, thị trường bất động sản có vai trò rất quan trọng, là kênh huy động và phân bổ vốn quan trọng, có sức lan tỏa lớn đến các ngành kinh tế khác. Cùng đó, việc phát triển nhà ở là một trụ cột quan trọng trong các chính sách an sinh xã hội, đảm bảo tiến bộ, công bằng xã hội và thúc đẩy phát triển kinh tế xã hội.

Thủ tướng nhấn mạnh quyền có chỗ ở của công dân, an cư thì mới lạc nghiệp. Trong nhiệm kỳ này, chúng ta đã rất quyết liệt trong cơ cấu lại thị trường bất động sản, thúc đẩy nguồn cung, đặc biệt là phân khúc nhà ở xã hội, nhà ở có giá phù hợp cho người thu nhập thấp và trung bình, các đối tượng yếu thế, người trẻ… Nhờ đó, bước đầu đã đạt những kết quả rất tích cực.

Tuy nhiên, thị trường bất động sản nói chung và phát triển nhà ở xã hội nói riêng còn nhiều khó khăn, vướng mắc. Đặc biệt, phân khúc nhà ở còn bất cập, trong đó sản phẩm chủ yếu là phân khúc cao cấp, có lúc giá nhà ở tăng đột biến, nhất là tại các thành phố lớn…

Vì vậy, cần rà soát, kiểm điểm lại việc thực hiện những nhiệm vụ đã giao cho các bộ, các ngành, các địa phương; phân tích nguyên nhân, tồn tại, yếu kém, điểm chưa được để rút ra những bài học kinh nghiệm, lãnh đạo, chỉ đạo, điều hành trong thời gian tới.

Theo Thủ tướng Phạm Minh Chính, việc góp phần tạo nguồn cung, cơ cấu bất động sản, đặc biệt là phân khúc nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp và trung bình hiện nay rất quan trọng, làm được việc này thì sẽ kéo theo hệ sinh thái khác cùng phát triển.

Ông cũng đề nghị làm rõ việc có hay không sự thao túng thị trường bất động sản?; từ đó chấn chỉnh tình trạng găm hàng, đội giá, thổi giá và làm méo mó thị trường. Đặc biệt, phải trả lời được tại sao giá nhà chung cư lại cao và cao mãi?

"Nhân dân thiếu nhà ở nhưng lại không có nhà để mua. Nhà cứ 100 triệu/m2 thì dân làm sao có tiền mua được" - Thủ tướng nói và yêu cầu phải có biện pháp kiểm soát, ngăn chặn tình trạng thổi giá bất động sản khiến người dân có nhu cầu nhà ở không thể tiếp cận được.

Tiến Hưng

Nguồn ANTĐ : https://anninhthudo.vn/thu-tuong-gia-nha-cu-100-trieum2-thi-dan-lam-sao-co-tien-mua-duoc-post624511.antd