Thủ tướng: Hoàn thành lập quỹ nhà ở quốc gia trong tháng 3

4 giờ trướcBài gốc

Thủ tướng Phạm Minh Chính nhấn mạnh phát triển nhà ở xã hội là một động lực phát triển kinh tế - xã hội. Ảnh VGP/Nhật Bắc.

Cụ thể, tại phát biểu kết luận hội nghị, Thủ tướng Phạm Minh Chính giao Phó thủ tướng Hồ Đức Phớc chỉ đạo Bộ Tài chính, hoàn thành việc lập quỹ nhà ở quốc gia trong tháng 3 này.

Đây là giải pháp phát triển nhà ở giá rẻ tại các đô thị lớn được Tổng Bí thư Tô Lâm yêu cầu nghiên cứu thành lập sau buổi làm việc với Ban Chính sách, chiến lược Trung ương mới đây.

Giới chuyên môn cũng ủng hộ, cho rằng quỹ này có thể tạo đột phá trong việc hình thành nguồn cung nhà ở vừa túi tiền, hỗ trợ người lao động tiếp cận nhà ở trong bối cảnh giá nhà tại các đô thị lớn ngày một tăng cao.

Có thể tăng lợi nhuận NOXH, giảm thủ tục hành chính

Bên cạnh nhiệm vụ chủ trì thành lập Quỹ nhà ở quốc gia theo chỉ đạo của Tổng Bí thư, tại hội nghị chiều nay, Thủ tướng cũng yêu cầu Bộ Tài chính phê duyệt danh sách người được mua, thuê mua, thuê nhà ở xã hội (NOXH) trên cơ sở dữ liệu dân cư tích hợp với các tiêu chuẩn, tiêu chí.

Cùng với đó, có cơ chế hỗ trợ giải phóng mặt bằng của địa phương; huy động nguồn lực xã hội, người dân, hợp tác công tư; nguồn vốn ngân sách địa phương ủy thác qua Ngân hàng Chính sách xã hội... để phát triển NOXH.

Thủ tướng cũng yêu cầu nghiên cứu mức lợi nhuận phù hợp (hiện 10%) cho các chủ đầu tư NOXH, có thể tăng nhưng quan trọng là dự án phải làm nhanh, kịp thời. Đồng thời, NHNN không tính tín dụng cho vay nhà ở xã hội vào "room" tín dụng của các ngân hàng.

Về thể chế, người đứng đầu Chính phủ chỉ đạo Bộ Xây dựng chủ trì, rà soát lại thể chế, quy trình, thủ tục vướng mắc, từ đó đề xuất Chính phủ, trình Quốc hội. Nhấn mạnh lĩnh vực ưu đãi phải có chính sách ưu đãi, Thủ tướng yêu cầu việc này phải trình trong tháng 3, chậm nhất trong tháng 4.

Bộ Xây dựng cũng có trách nhiệm rà soát lại tiêu chuẩn, quy chuẩn, định mức liên quan nhà ở xã hội như chiều cao, vật liệu xây dựng... Thủ tướng chỉ đạo cần thiết kế mẫu mã phù hợp từng vùng miền để có thể nghiên cứu việc tiến hành sản xuất hàng loạt, sử dụng các cấu kết lắp ghép để thi công nhanh.

Đáng chú ý, Thủ tướng cho rằng nên giao các doanh nghiệp lớn triển khai, góp phần phát triển các ngành công nghiệp phục vụ NOXH như sản xuất cấu kiện thép, bê tông...

Bên cạnh đó, Bộ Xây dựng làm việc với Hội Kiến trúc sư Việt Nam để tổ chức cuộc thi thiết kế kiến trúc NOXH, với giải thưởng từ ngân sách Nhà nước, triển khai trước ngày 30/4.

Văn phòng Chính phủ được giao chủ trì, rà soát, cắt giảm ít nhất 30% thủ tục hành chính trong năm 2025. "Người có nhu cầu phải chờ 5 năm, 10 năm mới có nhà ở xã hội thì không có tác dụng nhiều", Thủ tướng nhấn mạnh.

Mặt khác, lãnh đạo Chính phủ yêu cầu các địa phương phát triển đồng bộ hạ tầng, đáp ứng yêu cầu, nếu cần thì đầu tư công; có thể chỉ định thầu đồng bộ giữa dự án NOXH và dự án hạ tầng.

Thủ tướng nêu rõ NOXH được Nhà nước ban hành một số cơ chế, chính sách để giảm chi phí, giảm giá thành nhưng chất lượng, tiêu chuẩn, quy chuẩn phải bảo đảm; hạ tầng giao thông, xã hội, y tế, văn hóa, giáo dục, thể thao, điện nước... phải đồng bộ, thuận lợi.

"Đầu tư cho NOXH là đầu tư cho sự phát triển của xã hội, của đất nước; là nhiệm vụ quan trọng của hệ thống chính trị, phải có sự vào cuộc của cả hệ thống chính trị, cấp ủy, chính quyền, Mặt trận Tổ quốc, các đoàn thể, người dân, doanh nghiệp", người đứng đầu Chính phủ nói.

Tăng chỉ tiêu NOXH tại TP.HCM, Hà Nội

Với các địa phương, Thủ tướng yêu cầu thành lập Ban chỉ đạo về phát triển NOXH. Đối với các dự án đã khởi công thì phải quyết tâm hoàn thành, đưa vào sử dụng ngay trong năm 2025.

Song song đó, các địa phương phải quy hoạch, điều chỉnh quy hoạch NOXH phù hợp, hoàn thành chậm nhất trong quý II. Các địa phương có kế hoạch, chủ động giao đất cho các chủ đầu tư; nghiên cứu thu hồi các dự án lãng phí, khu đất bỏ hoang nhiều năm, xử lý vướng mắc, giao cho các chủ đầu tư.

Đặc biệt, Thủ tướng giao TP.HCM và Hà Nội, mỗi địa phương hoàn thành 100.000 căn hộ tới năm 2030, tăng mạnh so với chỉ tiêu hiện nay là TP.HCM gần 67.000 căn, Hà Nội gần 45.000 căn.

Các địa phương phải thành lập Ban chỉ đạo về phát triển nhà ở xã hội. Ảnh: Duy Hiệu.

Thủ tướng lưu ý các địa phương có nhu cầu NOXH lớn phải quy hoạch, bố trí các dự án độc lập ở những vị trí phù hợp, thuận tiện, có quy mô phù hợp, đầy đủ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội; bố trí kinh phí, tổ chức giải phóng mặt bằng tạo quỹ đất sạch để triển khai các thủ tục lựa chọn chủ đầu tư.

Bên cạnh đó, người đứng đầu Chính phủ yêu cầu các địa phương xây dựng, ban hành kế hoạch thực hiện phát triển NOXH hàng năm và 5 năm; căn cứ chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở và chỉ tiêu được Thủ tướng giao để bố trí ngân sách địa phương.

Thủ tướng cũng chỉ đạo Bộ Công an vào cuộc, xử lý nghiêm các vụ việc lừa đảo, vi phạm pháp luật trong phát triển NOXH.

Về phía doanh nghiệp, Thủ tướng đề nghị triển khai các dự án NOXH đúng quy định, không để xảy ra tiêu cực, tham nhũng. Đối với các dự án đã lựa chọn chủ đầu tư, đề nghị các chủ đầu tư khẩn trương hoàn thiện thủ tục pháp lý để khởi công theo các đồ án quy hoạch và chấp thuận chủ trương đầu tư đã được phê duyệt.

Thủy Tiên

Nguồn Znews : https://znews.vn/thu-tuong-hoan-thanh-lap-quy-nha-o-quoc-gia-trong-thang-3-post1536218.html