Thủ tướng: Ưu tiên 'luồng xanh' thủ tục cho nhà ở xã hội và nhà cho thuê

3 giờ trướcBài gốc

Thủ tướng Phạm Minh Chính phát biểu tại phiên họp sáng nay. Ảnh: VGP

Sáng 13-1, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính, Trưởng Ban Chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản, chủ trì phiên họp lần thứ năm của Ban Chỉ đạo, baochinhphu.vn đưa tin.

Phát biểu mở đầu phiên họp, Thủ tướng nhận định nhu cầu nhà ở đang chuyển từ sở hữu sang thuê và thuê mua, phù hợp hơn với khả năng tài chính, đặc thù việc làm và xu hướng dịch chuyển lao động.

Thực tế này đặt ra yêu cầu phải điều chỉnh chính sách nhà ở xã hội theo hướng bền vững hơn, không chạy theo số lượng, mà chú trọng bảo đảm mọi người dân đều có cơ hội tiếp cận chỗ ở an toàn, phù hợp với điều kiện và nhu cầu của mình.

Theo Bộ Xây dựng, trong năm 2025 cả nước đã chấp thuận chủ trương đầu tư 428 dự án, tổng vốn khoảng 3,8 triệu tỉ đồng. Cả năm, khoảng 300 dự án với hơn 108.700 căn đủ điều kiện bán nhà hình thành trong tương lai, tăng 47%.

Về giá, căn hộ chung cư tăng 20-30% trong năm 2025, một số khu vực vượt 40%, chủ yếu ở phân khúc trung và cao cấp. Mức tăng này cao hơn biệt thự, nhà liền kề (10-20%) và đất nền (20-25%). Bất động sản nghỉ dưỡng ghi nhận giá bán sơ cấp tăng 11% với loại hình cao tầng và khoảng 5% với thấp tầng.

Người đứng đầu Chính phủ cho rằng, việc phát triển nhà ở xã hội cho thuê cần được xác định là nhiệm vụ trọng tâm, mang tính lâu dài và căn cơ, tránh làm theo phong trào hoặc triển khai rời rạc, manh mún.

Ông đề nghị các thành viên rà soát, đánh giá việc thực hiện các nhiệm vụ đã được giao, tập trung vào tình hình nhà ở, thị trường bất động sản và tín dụng cho lĩnh vực này.

Các bộ, ngành, địa phương cần đề xuất chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội cho thuê trong năm nay và các năm tới, ưu tiên các đô thị lớn, khu công nghiệp và khu vực tập trung đông lao động.

Thủ tướng đề nghị thống nhất các giải pháp triển khai theo đúng chức năng, thẩm quyền, trọng tâm là đẩy mạnh cải cách thủ tục hành chính, loại bỏ khâu trung gian không cần thiết.

Trong đó, nhà ở xã hội cho thuê cần được ưu tiên giải quyết thủ tục theo “luồng xanh”, đồng thời kịp thời khen thưởng các tập thể, cá nhân có thành tích trong xây dựng và thực hiện chính sách.

Báo cáo tại phiên họp, Bộ Xây dựng cho biết đang khẩn trương triển khai các chỉ đạo, gồm việc đề xuất thành lập Trung tâm giao dịch bất động sản và quyền sử dụng đất do Nhà nước quản lý.

Bộ cũng đang hoàn thiện dự thảo nghị định sửa đổi, bổ sung một số quy định liên quan đến nhà ở và kinh doanh bất động sản; trình Chính phủ dự thảo nghị quyết về các cơ chế tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong phát triển nhà ở xã hội.

Bên cạnh đó, các bộ, ngành phối hợp với địa phương rà soát, xúc tiến việc thành lập Quỹ Nhà ở quốc gia; xem xét bãi bỏ các thủ tục đăng ký hợp đồng theo mẫu, điều kiện giao dịch chung đối với mua bán căn hộ chung cư đang gây cản trở cho doanh nghiệp.

Việc rà soát nhu cầu thuê nhà ở cũng được thực hiện để làm cơ sở đề xuất chỉ tiêu phát triển nhà ở cho thuê năm 2026 và các năm tiếp theo trong giai đoạn 2027-2030, đồng thời kiện toàn Ban Chỉ đạo về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản tại các địa phương.

Bình Dương

Nguồn Saigon Times : https://thesaigontimes.vn/thu-tuong-uu-tien-luong-xanh-thu-tuc-cho-nha-o-xa-hoi-va-nha-cho-thue/