Thủ tướng yêu cầu 5 địa phương khởi công ít nhất một dự án nhà ở cho thuê trong tháng 6

2 giờ trướcBài gốc

Yêu cầu được Thủ tướng đưa ra tại cuộc làm việc chiều 1/6 với lãnh đạo 5 địa phương về phát triển nhà ở cho thuê.

5 địa phương phải khởi công ít nhất 1 dự án nhà ở cho thuê trong tháng 6/2026. Ảnh minh họa.

Theo Thủ tướng, hiện nay nhu cầu thuê nhà của công nhân và người lao động là rất lớn nhưng nguồn cung, đặc biệt là nhà ở cho thuê dài hạn với giá phù hợp, còn hạn chế.

Ông cho rằng phần lớn công nhân, người lao động hiện vẫn thuê trọ tại các khu nhà do người dân tự xây dựng, tiềm ẩn nhiều rủi ro về an toàn, phòng cháy chữa cháy, vệ sinh môi trường và điều kiện sống. Bên cạnh đó, một số tài sản công về nhà ở chưa được khai thác hiệu quả, trong khi các dự án nhà ở cho thuê chưa hấp dẫn nhà đầu tư do tỷ suất sinh lời thấp, thời gian hoàn vốn dài và cơ chế ưu đãi tài chính, thuế, tín dụng chưa đủ mạnh.

Thủ tướng nhấn mạnh cần thay đổi tư duy phát triển nhà ở, từ tập trung vào nhà ở để bán sang phát triển đồng thời nhà ở thương mại và nhà ở cho thuê. Nhà nước giữ vai trò kiến tạo thông qua thể chế, chính sách, quy hoạch và các công cụ tài chính, tín dụng để hỗ trợ người dân tiếp cận nhà ở cho thuê dài hạn với chi phí hợp lý.

Ông yêu cầu các địa phương chủ động triển khai, không chờ đợi Trung ương. Trường hợp phát sinh vướng mắc phải báo cáo cụ thể, đề xuất sửa đổi để hoàn thiện cơ chế, chính sách.

Về quy hoạch, các địa phương được giao rà soát, điều chỉnh quy hoạch trên cơ sở quy hoạch chung và quy hoạch tỉnh đã được phê duyệt, xác định rõ vị trí và quy mô các khu phát triển nhà ở cho thuê gắn với khu công nghiệp trọng điểm và các vùng phát triển chiến lược.

Thủ tướng yêu cầu hoàn thành công việc này trong tháng 6/2026. Đồng thời, các địa phương phải xây dựng kế hoạch phát triển nhà ở cho thuê đến năm 2030, trong đó xác định mục tiêu, chỉ tiêu hằng năm, danh mục dự án ưu tiên, nguồn lực và lộ trình thực hiện, gửi Bộ Xây dựng tổng hợp báo cáo Chính phủ trong tháng 6.

Về cơ chế chính sách, Thủ tướng yêu cầu các địa phương đề xuất các cơ chế, chính sách liên quan đến đất đai, tài chính - tín dụng, thuế, thủ tục đầu tư và quản lý vận hành nhà ở cho thuê, gửi Bộ Xây dựng tổng hợp để báo cáo Chính phủ và phục vụ quá trình sửa đổi Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản, hoàn thành trong tháng 7/2026.

Ông cũng yêu cầu các địa phương khẩn trương thành lập hoặc kiện toàn Quỹ nhà ở địa phương theo Nghị định 302/2025/NĐ-CP, hoàn thành trong tháng 6.

Đối với Bộ Xây dựng, Thủ tướng giao nhiệm vụ hoàn thiện các dự thảo sửa đổi luật, ban hành Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về nhà ở cho thuê quy mô nhỏ và vừa, đồng thời nghiên cứu đề xuất cơ chế cho phép doanh nghiệp, hợp tác xã mua lại nhà ở thương mại hoặc nhà ở xã hội với mục đích cho thuê.

Bộ Tài chính và Ngân hàng Nhà nước được giao đề xuất các chính sách ưu đãi về tài chính, thuế và tín dụng nhằm thu hút nguồn vốn tư nhân và các quỹ đầu tư vào lĩnh vực nhà ở cho thuê dài hạn.

Hiền Thảo

Nguồn Doanh Nghiệp : https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/thu-tuong-yeu-cau-5-dia-phuong-khoi-cong-it-nhat-mot-du-an-nha-o-cho-thue-trong-thang-6/20260602082345061