Thủ tướng yêu cầu kéo giảm giá nhà ở thương mại về mức hợp lý

2 giờ trướcBài gốc

Ngày 13/1, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính, Trưởng Ban Chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản, chủ trì Phiên họp thứ 5 của Ban Chỉ đạo.

Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính chủ trì phiên họp - Ảnh: VGP/Nhật Bắc

Phát biểu kết luận, Thủ tướng đánh giá việc phát triển nhà ở xã hội càng về cuối năm càng có tiến bộ rõ nét; thị trường bất động sản có tín hiệu tích cực, từng bước đi vào quỹ đạo phát triển ổn định và lành mạnh.

Thủ tướng ghi nhận, biểu dương các bộ, ngành, địa phương có cách làm sáng tạo, hiệu quả, nhất là những đơn vị vượt chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội. Tuy nhiên, vẫn còn hơn 10 địa phương không hoàn thành mục tiêu đề ra. Nguồn cung nhà ở xã hội, đặc biệt là nhà ở xã hội cho thuê, còn thiếu; công tác thông tin, tuyên truyền ở một số nơi chưa kịp thời; việc nắm bắt nhu cầu thực tế của người dân còn bị động.

Thủ tướng nhấn mạnh quan điểm xuyên suốt trong thời gian tới là mọi chính sách nhà ở phải hướng tới người dân, lấy người dân làm trung tâm, làm chủ thể, không để ai bị bỏ lại phía sau. Nhà ở là nhu cầu thiết yếu, là trụ cột của chính sách an sinh xã hội, là yếu tố quan trọng bảo đảm ổn định chính trị, xã hội và phát triển bền vững, đặc biệt với các đối tượng yếu thế.

Thủ tướng ghi nhận, biểu dương các bộ, ngành, địa phương, các đơn vị làm tốt và có cách làm sáng tạo, hiệu quả, nhất là những đơn vị vượt chỉ tiêu về nhà ở xã hội - Ảnh: VGP/Nhật Bắc

Cùng với đó, cần chuyển mạnh từ tư duy quản lý sang tư duy phục vụ và dẫn dắt phát triển; nói ít, làm nhiều; lấy sự hài lòng của người dân làm thước đo cao nhất. Rà soát thủ tục hành chính và cắt tất cả thủ tục rườm rà không cần thiết, tạo phiền hà, sách nhiễu và tăng chi phí tuân thủ.

Các bộ, ngành, địa phương phải thực hiện các mục tiêu đề ra về nhà ở xã hội, phát triển thị trường bất động sản ổn định, lành mạnh, bền vững theo chủ trương của Đảng và pháp luật của Nhà nước. Kéo giảm giá nhà ở thương mại, nhất là chung cư, xuống mức hợp lý, phù hợp sự phát triển chung của đất nước.

Về nhiệm vụ cụ thể, Thủ tướng yêu cầu Bộ Xây dựng hoàn thiện hồ sơ đề xuất thành lập Trung tâm giao dịch bất động sản và quyền sử dụng đất do Nhà nước quản lý trong tháng 1/2026; triển khai Nghị định số 357/2025/NĐ-CP về xây dựng và quản lý hệ thống thông tin, cơ sở dữ liệu nhà ở và thị trường bất động sản; khẩn trương trình ban hành dự thảo Nghị quyết của Chính phủ về cơ chế đặc biệt xử lý khó khăn trong phát triển nhà ở xã hội.

Bộ Tài chính bảo đảm nguồn lực tài chính, nghiên cứu chính sách thuế nhằm hạn chế đầu cơ và "thổi giá" bất động sản. Ngân hàng Nhà nước chỉ đạo các tổ chức tín dụng đẩy nhanh giải ngân cho các chương trình tín dụng nhà ở xã hội, kiểm soát chặt tín dụng bất động sản và hướng dòng vốn vào các dự án nhà ở có giá phù hợp.

Bộ Tư pháp rà soát tổng thể khung pháp lý cho thị trường bất động sản và nhà ở xã hội theo hướng dài hạn; Bộ Nội vụ nghiên cứu chính sách nhà ở cho cán bộ; Bộ Văn hóa, Thể thao và Du lịch tăng cường tuyên truyền chính sách; Bộ Quốc phòng và Bộ Công an rà soát nhu cầu nhà ở cho lực lượng vũ trang.

Phiên họp được tổ chức trực tiếp tại Trụ sở Chính phủ, kết nối trực tuyến với điểm cầu 34 tỉnh, thành phố - Ảnh: VGP/Nhật Bắc

Đối với địa phương, Thủ tướng yêu cầu khẩn trương hoàn thành việc thành lập Quỹ nhà ở địa phương, rà soát và phê duyệt chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở giai đoạn 2026-2030 ngay trong quý I/2026; bố trí đủ quỹ đất phát triển nhà ở xã hội và kiện toàn Ban Chỉ đạo cấp tỉnh.

"Nhà ở là vấn đề an sinh xã hội lớn, là quyền cơ bản của công dân. Chậm trễ trong phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê, phát triển thị trường bất động sản lành mạnh, ổn định, bền vững là có lỗi với nhân dân, đất nước; đề nghị các bộ, ngành, địa phương nêu cao tinh thần trách nhiệm, thực hiện bằng quyết tâm chính trị cao nhất, bằng tâm huyết, sự thấu hiểu, sẻ chia để người dân ai cũng có khả năng được tiếp cận nhà ở, được "an cư lạc nghiệp", ổn định cuộc sống và đóng góp công sức cho sự phát triển của đất nước", Thủ tướng nhấn mạnh.

Theo báo cáo của Bộ Xây dựng, lũy kế đến nay, cả nước đạt 169.143 căn hộ nhà ở xã hội và cơ bản bán hết. Gói tín dụng 145 nghìn tỷ đồng cho nhà ở xã hội đến ngày 30/11 giải ngân được 6.228 tỷ đồng, trong đó 5.151 tỷ đồng cho chủ đầu tư và 1.077 tỷ đồng cho người mua nhà.

Nguyên Thảo

Nguồn Công Thương : https://congthuong.vn/thu-tuong-yeu-cau-keo-giam-gia-nha-o-thuong-mai-ve-muc-hop-ly-438801.html