Thủ tướng yêu cầu xây dựng chính sách nhà ở cho người thu nhập trung bình

3 giờ trướcBài gốc

Theo Thủ tướng, nhu cầu nhà ở của nhóm này đang gia tăng nhanh, trong khi khả năng tiếp cận nhà ở vẫn hạn chế do mặt bằng giá cao, nhất là tại các đô thị lớn. Vì vậy, việc phát triển đa dạng phân khúc nhà ở, trong đó có nhà thương mại giá phù hợp với khả năng chi trả của người dân, là yêu cầu cấp thiết nhằm bảo đảm quyền tiếp cận nhà ở công bằng và minh bạch.

Thực tế cho thấy người thu nhập trung bình có việc làm và thu nhập ổn định nhưng vẫn khó mua nhà theo mặt bằng giá hiện nay. Phân khúc căn hộ giá khoảng 2 - 3 tỷ đồng gần như không còn nhiều trên thị trường sơ cấp, đặc biệt tại các thành phố lớn.

Thủ tướng Phạm Minh Chính phát biểu tại cuộc họp sáng ngày 26/2. Ảnh: VGP

Dữ liệu thị trường cho thấy nguồn cung mới trong năm qua tăng mạnh nhưng chủ yếu thuộc phân khúc cao cấp. Tỷ lệ căn hộ giá cao chiếm đáng kể trong tổng nguồn cung, kéo mặt bằng giá chung cư tại Hà Nội và TP.HCM tiếp tục tăng, khiến khả năng tiếp cận của đa số người dân bị thu hẹp.

Thủ tướng yêu cầu các bộ, ngành và địa phương tập trung xây dựng giải pháp phát triển nhà ở cho người thu nhập trung bình, trong đó chú trọng tăng quỹ đất dành cho các dự án nhà thương mại giá phù hợp, đẩy nhanh công tác quy hoạch sử dụng đất và quy hoạch xây dựng.

Bên cạnh đó, việc phát triển đô thị theo định hướng giao thông công cộng (TOD) được xem là giải pháp quan trọng nhằm tối ưu hóa sử dụng đất, giảm áp lực giao thông và nâng cao chất lượng đô thị. Chính phủ cũng định hướng bố trí nguồn tín dụng ưu đãi cho các dự án nhà ở thương mại có giá phù hợp với nhu cầu thực tế.

Năm 2025, Chính phủ đã ban hành nhiều chính sách tháo gỡ khó khăn để phát triển nhà ở, đặc biệt là nhà ở xã hội. Cả nước đã hoàn thành hơn 100.000 căn và đặt mục tiêu xây dựng 1 triệu căn vào năm 2028, sớm hơn kế hoạch ban đầu.

Theo Bộ Xây dựng, trong năm 2026 các địa phương được giao hoàn thành khoảng 158.700 căn nhà ở xã hội. Hiện cả nước có 220 dự án đang triển khai với quy mô gần 215.000 căn, vượt chỉ tiêu đề ra.

Thủ tướng nhấn mạnh mục tiêu cuối cùng là tăng nguồn cung nhà ở phù hợp với nhiều nhóm đối tượng, góp phần giảm giá bất động sản và bảo đảm người dân có nhu cầu thực được tiếp cận nhà ở một cách thuận lợi, minh bạch. Đồng thời, các cơ quan chức năng được yêu cầu khẩn trương hoàn thiện chính sách, không để chậm trễ trong việc đáp ứng nhu cầu thực tế của thị trường.

Tùng Nguyễn

Nguồn DNSG : https://doanhnhansaigon.vn/thu-tuong-yeu-cau-xay-dung-chinh-sach-nha-o-cho-nguoi-thu-nhap-trung-binh-333212.html