Thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội

8 giờ trướcBài gốc

Qua hơn 2 năm triển khai Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021 - 2030” của Chính phủ, Khánh Hòa là một trong số tỉnh, thành phố thực hiện rất hiệu quả, đạt chỉ tiêu cao về nhà ở xã hội. Tuy nhiên, quá trình triển khai vẫn còn những vướng mắc cần tháo gỡ để thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh.

Hoàn thành gần 99% chỉ tiêu được giao

Sau khi Thủ tướng Chính phủ ban hành đề án, tỉnh đã xây dựng kế hoạch và lộ trình cụ thể để triển khai. Theo chỉ tiêu được Chính phủ giao, tỉnh phải xây dựng ít nhất 7.800 căn nhà ở xã hội. Đến nay, tỉnh đã hoàn thành 3.364 căn, đạt 98,9% kế hoạch giai đoạn 2021 - 2025); dự kiến đến cuối năm 2025 Dự án Nhà ở xã hội phường Cam Nghĩa (TP. Cam Ranh) hoàn thành 1.142 căn/3.565 căn. Như vậy, giai đoạn 2021 - 2025, tỉnh cơ bản hoàn thành chỉ tiêu theo đề án phân bổ.

Nhà ở xã hội VCN Phước Long, TP. Nha Trang.

Ông Trần Văn Châu - Giám đốc Sở Xây dựng cho biết, giai đoạn 2026 - 2030, tỉnh được giao chỉ tiêu 4.400 căn. Để đạt được mục tiêu này, tỉnh sẽ thúc đẩy một số dự án như: Dự án Nhà ở xã hội Hưng Phú II (phường Vĩnh Hải, TP. Nha Trang) có diện tích đất 6.895m2, quy mô dự kiến khoảng 30 tầng, với 1.200 căn hộ; Dự án Nhà ở xã hội trong Khu đô thị An Bình Tân (phường Phước Long, Nha Trang) có diện tích 20.670m2, quy mô dự kiến khoảng 12 tầng, với khoảng 1.500 căn; Dự án Nhà ở xã hội Khu đô thị Hoàng Long (phường Phước Long) có diện tích hơn 11.309m2, quy mô dự kiến khoảng 9 - 12 tầng, với khoảng 900 căn; Dự án Nhà xã hội Vinpearl Phú Quý (phường Vĩnh Nguyên, Nha Trang) có diện tích đất khoảng 10.000m2, quy mô dự kiến 16 tầng, với khoảng 600 căn; Dự án Nhà ở xã hội phường Cam Nghĩa dự kiến 3.565 căn…

Tỉnh cũng phân bổ chỉ tiêu cụ thể cho từng năm để theo dõi, đôn đốc tiến độ các dự án. Dự kiến giai đoạn 2026 - 2030, tỉnh sẽ nỗ lực vượt chỉ tiêu giao, với tổng số 4.436 căn nhà ở xã hội, được phân bổ như sau: Năm 2025 là 1.142 căn; năm 2026 là 652 căn; năm 2027 là 652 căn; năm 2028 là 652 căn; năm 2029 là 652 căn; năm 2030 là 686 căn.

Quyết liệt thực hiện

Để nỗ lực đạt và vượt chỉ tiêu Chính phủ giao, tỉnh đã huy động cả hệ thống chính trị vào cuộc và xác định đây là một trong những nhiệm vụ trọng tâm của địa phương. Ông Trần Văn Châu cho biết, thời gian tới, tỉnh sẽ quyết liệt hơn nữa, thực hiện đồng bộ các giải pháp để phát triển nhà ở xã hội. Trong đó, công tác lập, điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất cấp huyện và các đồ án quy hoạch phân khu xây dựng đang được các đơn vị tích cực triển khai, làm cơ sở thực hiện các thủ tục đầu tư xây dựng dự án nhà ở xã hội để sớm khởi công, xây dựng. Đồng thời, các ngành liên quan đã tham mưu xây dựng Chương trình xúc tiến đầu tư năm 2025, tổng hợp các dự án đầu tư nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh… làm cơ sở giới thiệu cho các doanh nghiệp quan tâm, nghiên cứu, đề xuất tham gia thực hiện dự án.

Báo cáo với Thủ tướng Chính phủ tại cuộc họp tháo gỡ vướng mắc, thúc đẩy nhà ở xã hội diễn ra ngày 6-3, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh cho biết, Khánh Hòa là 1 trong 3 tỉnh có số lượng nhà ở xã hội hoàn thành đưa vào khai thác ở mức cao so với đề án đến năm 2025. Tỷ lệ số lượng nhà ở xã hội đã được khởi công và hoàn thành trên cả nước đến nay đạt gần 43% mục tiêu của đề án đến năm 2025. Trong đó, Khánh Hòa có tỷ lệ nhà ở xã hội được khởi công và hoàn thành đạt 204% so với chỉ tiêu, cao nhất cả nước.

Cùng với đó, tỉnh cũng bố trí kinh phí hoàn thành giải phóng mặt bằng đối với các quỹ đất có chủ trương thực hiện dự án nhà ở xã hội, làm cơ sở tổ chức kêu gọi nhà đầu tư theo quy định. Năm 2023, Dự án Nhà ở xã hội Hưng Phú II đã được UBND tỉnh chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư, đồng thời chấp thuận nhà đầu tư. Tuy nhiên, đến nay, dự án chưa được cấp phép xây dựng do quy hoạch phân khu chưa được phê duyệt. Vì vậy, Sở Xây dựng kiến nghị UBND tỉnh giao Sở Tài chính xem xét về tiến độ dự án này. Đối với Dự án Nhà xã hội Vinpearl Phú Quý, nhà đầu tư đã nộp hồ sơ đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư tại Sở Tài chính, Sở Xây dựng kiến nghị UBND tỉnh sớm xem xét chấp thuận đầu tư dự án. Dự án Nhà ở xã hội phường Cam Nghĩa dự kiến hoàn thành trong năm 2025 là 1.142 căn/3.565 căn và trong năm 2026 sẽ hoàn thành số căn hộ còn lại. Sở Xây dựng sẽ tiếp tục theo dõi, đôn đốc chủ đầu tư trong việc triển khai dự án để đảm bảo theo đúng kế hoạch đề ra.

MẠNH HÙNG

Nguồn Khánh Hòa : http://www.baokhanhhoa.vn/xa-hoi/202503/thuc-day-phat-trien-nha-o-xa-hoi-2ab46b0/