Tích sản bền vững với shop chân đế tại 'phố thượng lưu' The Metropolitan

6 giờ trướcBài gốc

Lợi nhuận hấp dẫn từ 10 - 15%/năm

Được quy hoạch trở thành tâm điểm thượng lưu của Vinhomes Ocean Park 1, The Metropolitan là nơi hội tụ sự phồn hoa của phố thị với nhiều mảnh ghép sống - nghỉ dưỡng - trải nghiệm đẳng cấp. Khu vực hứa hẹn tạo nên một cộng đồng cư dân sôi động, góp phần không nhỏ trong bức tranh toàn cảnh của Đô thị ở tốt nhất thế giới - Ocean City.

Sự kỳ vọng đó cũng tạo nên cơ hội phát triển cho các hoạt động kinh doanh tại các shop chân đế The Metropolitan. Đây là những BĐS thương mại có tiềm năng khai thác dòng tiền và gia tăng giá trị mạnh mẽ, đáp ứng nhiều mục tiêu đầu tư của khách hàng, từ tầm nhìn ngắn hạn cho tới dài hạn.

The Metropolitan đang bước vào giai đoạn hoàn thiện và bàn giao một số phân khu.

Trong đó, động lực thúc đẩy giá trị của dòng sản phẩm này đến từ 2 cú hích quan trọng. Đầu tiên là thời điểm bàn giao nhà tại tiểu khu The Zurich ngay trong năm nay và tiếp đó là giai đoạn lấp đầy cư dân của đại đô thị Ocean City, dự kiến đạt mốc 200.000 người vào quý IV/2027.

Theo đó, trong quý III/2025, tiểu khu The Zurich sẽ chính thức bàn giao. Sau thời điểm này, nhiều phân khu khác của The Metropolitan cũng dần hoàn thiện và nhanh chóng được lấp đầy bằng một cộng đồng cư dân thượng lưu có mức chi tiêu cao.

Lượng cư dân tăng mạnh cũng kéo theo nhu cầu với các hoạt động mua sắm, ăn uống và giải trí tại chỗ. Kết hợp cùng hệ thống quản lý vận hành chuyên nghiệp của Vinhomes đảm bảo môi trường kinh doanh ổn định, shop chân đế The Metropolitan có thể thu hút nhiều thương hiệu lớn, như Starbucks, Highlands Coffee, KFC, WinMart, Circle K… thuê mặt bằng. Các mô hình kinh doanh đa dạng cùng lượng khách lớn sẽ tạo nên dòng tiền bền vững cho các chủ sở hữu, dù tự kinh doanh hay khai thác cho thuê.

Shop chân đế The Metropolitan có thể mang lại lợi nhuận tối thiểu 10 - 15%/năm cho nhà đầu tư

Theo tính toán, khả năng khai thác dòng tiền hoàn hảo sẽ mang tới cho chủ sở hữu shop chân đế khoản lợi nhuận hấp dẫn từ 10 - 15%/năm. Trước đó, lịch sử đã chứng minh, tại các khu đô thị như Vinhomes Times City, Vinhomes Royal City hay chính Vinhomes Ocean Park 1, mức lợi nhuận từ hoạt động cho thuê phổ biến lên tới 8 - 12%/năm, cao hơn mức trung bình 6 - 9% của shophouse tại các dự án khác trên địa bàn Hà Nội.

Loạt cột mốc tăng giá đã được ấn định

Bên cạnh dòng tiền hấp dẫn từ hoạt động kinh doanh, cho thuê, shop chân đế The Metropolitan còn hứa hẹn sẽ có những bước tăng giá ngoạn mục trong tương lai nhờ quyền sở hữu lâu dài. Đây là điều khác biệt lớn nhất của shop chân đế The Metropolitan, giúp nhà đầu tư tối ưu hóa lợi nhuận và giá trị tích lũy theo thời gian.

Shop khối đế The Metropolitan có giá chỉ từ 4 - 17 tỷ đồng - mức giá “siêu hời” khi so với nhà phố truyền thống

Đặc biệt, hàng loạt tin vui hạ tầng mà khu phía Đông dồn dập đón nhận thời gian qua càng tạo thêm nhiều động lực thúc đẩy gia tăng giá trị cho BĐS trong khu vực. Nhờ đó, các shop khối đế tại The Metropolitan sẽ có lợi thế tăng giá nhanh hơn khi so sánh cùng nhà phố truyền thống trong nội đô.

Cụ thể, Hà Nội vừa thông qua chủ trương xây dựng cầu Ngọc Hồi với tổng mức đầu tư hơn 11.800 tỷ đồng, thời gian thực hiện là 2025 - 2028. Cây cầu là một phần của tuyến Vành đai 3.5, sau khi hoàn thành sẽ thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội khu Nam Hà Nội và các tỉnh Hưng Yên, Hà Nam, Bắc Ninh. Đặc biệt, dự án sẽ tạo điều kiện kết nối thuận lợi hơn tới Ocean City, thúc đẩy giá trị BĐS tại đây gia tăng mạnh mẽ.

Các dự án hạ tầng giao thông phía Đông Thủ đô sẽ là đòn bẩy gia tăng giá trị cho shop chân đế The Metropolitan

Cũng trong giai đoạn từ nay tới 2028, khu Đông nói chung và Ocean City nói riêng còn đón nhận hàng loạt cú hích hạ tầng “khủng” khác, như cầu Trần Hưng Đạo (dự kiến khởi công năm 2025), cầu Mễ Sở (dự kiến hoàn thành 2027), Vành đai 4 (dự kiến thông xe toàn tuyến năm 2027)... Đây chính là những cột mốc “vàng” tạo nên sự bùng nổ cho thị trường BĐS khu vực, đồng thời khẳng định khả năng tích sản dài hạn của shop chân đế The Metropolitan.

Với những cột mốc tăng giá đã được lên lộ trình trong 1 - 3 năm tới, hiện tại được xem thời điểm lý tưởng để sở hữu các sản phẩm shop chân đế The Metropolitan.

P.V

Nguồn PetroTimes : https://petrotimes.vn/tich-san-ben-vung-voi-shop-chan-de-tai-pho-thuong-luu-the-metropolitan-727113.html