Tiềm lực Lideco - chủ đầu tư dự án NOXH gần 1.000 tỷ đồng tại Quảng Ninh

2 giờ trướcBài gốc

Theo đó, sáng 30/9, Công ty CP Phát triển đô thị Từ Liêm (Lideco) đã tổ chức lễ khởi công Dự án Nhà ở xã hội tại quỹ đất ký hiệu OXH-01 thuộc dự án Khu đô thị tại phường Cao Xanh và Hà Lầm, tỉnh Quảng Ninh.

Đây là dự án Nhà ở xã hội tại quỹ đất ký hiệu OXH-01 được UBND tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư tại Quyết định số 1609/QĐ-UBND ngày 24/5/2025 và giao cho Công ty Cổ phần Phát triển đô thị Từ Liêm làm chủ đầu tư theo Quyết định số 2962/QĐ-UBND của UBND tỉnh ngày 29/7/2025. Đây cũng là dự án nhà ở xã hội đầu tiên mà NTL tiến hành triển khai xây dựng.

Phối cảnh dự án.

Dự án có tổng diện tích đất sử dụng 1,5 ha, trong đó có 1 tòa chung cư cao 19 tầng với 17 tầng khối tháp và tum kỹ thuật. Dự án có 850 căn hộ bán, cho thuê mua, cho thuê với diện tích từ 50-60m2/căn cho khoảng 3.400 người với tổng mức đầu tư khoảng 968 tỷ đồng. Dự kiến sẽ được đưa vào hoạt động, khai thác, vận hành trong quý IV/2027.

Theo tìm hiểu của Người Đưa Tin, trước dự án này, NTL đã đầu tư hoàn thành dự án Chung cư Lideco Quảng Ninh tọa lạc ở số 31 Trần Hưng Đạo, tỉnh Quảng Ninh. Trong kỳ, NTL hầu như không ghi nhận hoạt động bán hàng liên quan dự án bất động sản.

Theo BCTC bán niên 2025, 6 tháng đầu năm NTL ghi nhận doanh thu bán hàng cung cấp dịch vụ hơn 9,6 tỷ đồng, giảm tới 1.406 tỷ đồng so với số cùng kỳ năm 2024.

Thay vào đó, trong quý này, NTL ghi nhận doanh thu hoạt động từ hoạt động tài chính ghi nhận hơn 33 tỷ đồng, tăng gần 3 lần so với cùng kỳ. Doanh thu từ hoạt động tài chính giúp NTL bù đắp các khoản chi phí hoạt động và có lợi nhuận sau thuế đạt hơn 7,8 tỷ đồng, giảm hơn 644 tỷ đồng so với cùng kỳ năm 2024.

Trong vòng 5 năm qua, NTL ghi nhận doanh thu và lợi nhuận tăng trưởng có nhiều biến động. Từ mức doanh thu 652 tỷ đồng ghi nhận năm 2020 tăng hơn 100% lên mức 1.441 tỷ đồng vào năm 2024. Tương tự, lợi nhuận sau thuế cũng tăng từ mức 295 tỷ đồng năm 2020 và đạt mức đỉnh 620 tỷ đồng năm 2024.

Theo BCTC bán niên 2025, NTL ghi nhận khoản tiền và tương đương tiền lên tới hơn 598 tỷ đồng. Bên cạnh đó là khoản đầu tư tài chính ngắn hạn hơn 664 tỷ đồng, trong đó hơn 364 tỷ đồng là các khoản đầu tư cổ phiếu.

Đáng chú ý, trong kỳ, NTL ghi nhận khoản mục hàng tồn kho 518 tỷ đồng, chủ yếu là chi phí sản xuất kinh doanh dở dang tại Dự án Khu đô thị mới Dịch Vọng hơn 482 tỷ đồng.

Theo thuyết minh, đây là dự án được UBND thành phố Hà Nội giao Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng và Kinh doanh Nhà Tử Liêm (nay là NTL) làm chủ đầu tư từ năm 1997, phê duyệt dự án đầu tư tại Quyết định số 2738/QĐ-UB ngày 18/7/2003, với tổng mức đầu tư ban đầu là 794,83 tỷ VND, thời gian thực hiện từ năm 2003-2007. Tới ngày 30/05/2025, UBND thành phố Hà nội có Quyết định số 2747/QĐ-UBND phê duyệt điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án, theo đó tổng mức đầu tư tăng lên 5.124,8 tỷ đồng, thời gian hoàn thành dự án đến quý I/2029.

Bên cạnh đó, NTL cũng đang ghi nhận gần 28 tỷ đồng hàng tồn kho tại dự án khụ chung cư lô 4,5, đường Trần Hưng Đạo, tỉnh Quảng Ninh. Ngoài ra, NTL ghi nhận các tài sản khác như: tài sản cố định hơn 45,5 tỷ đồng, tài sản dở dang dài hạn hơn 10,7 tỷ đồng...

Dự án chung cư trên đường Trần Hưng Đạo, tỉnh Quảng Ninh mà NTL làm chủ đầu tư.

Tại ngày 30/6, NTL ghi nhận khoản nợ phải trả hơn 235 tỷ đồng. Trong đó tập trung chủ yếu là khoản phải trả liên quan Công ty Cổ phần Tập đoàn Hà Đô 144,9 tỷ đồng, đây là khoản góp vốn để triển khai một số hạng mục của dự án Dịch Vọng theo Phụ lục số 03/2016 ngày 20/6/2016 của Hợp đồng hợp tác kinh doanh số 03/HĐ HTKD ngày19/11/1999. Hiện tại, hai bên đang thực hiện các thủ tục đầu tư các hạng mục này của dự án.

Bên cạnh đó, là khoản phải trả 15,7 tỷ đồng liên quan Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Giáo dục Newtown góp vốn để thực hiện dự án Trường Trung học cơ sở tại Dự án Khu đô thị mới Bắc quốc lộ 32 (LIDECO), Trạm Trôi, thành phố Hà Nội theo Hợp đồng số 04/2019/HĐHT-LIDECO ngày 14/06/2019.

Tại ngày cuối quý II/2025, NTL ghi nhận vốn chủ sở hữu đạt hơn 1.722 tỷ đồng, trong đó đáng chú ý là khoản lợi nhuận sau thuế chưa phấn phối hơn 502 tỷ đồng.

Trong phiên giao dịch ngày 30/9, cổ phiếu NTL giao dịch quanh mốc 18.000 đồng/cổ phiếu, tăng khoảng 20% so với thời điểm đầu năm 2025.

Nguồn Người Đưa Tin : https://nguoiduatin.vn/tiem-luc-lideco-chu-dau-tu-du-an-noxh-gan-1000-ty-dong-tai-quang-ninh-204250930120601644.htm