Tiến độ của dự án nghìn tỷ Khu nhà ở đô thị Tiên Cát vừa được phép huy động vốn

11 giờ trướcBài gốc

Mới đây, Sở Xây dựng Phú Thọ đã có văn bản gửi CTCP Tập đoàn Sông Hồng Thủ Đô về việc thông báo đủ điều kiện huy động vốn tại Dự án Phố đi bộ - Khu nhà ở đô thị Tiên Cát đối với phần diện tích giao đất đợt 1. Theo Sở Xây dựng tỉnh Phú Thọ, tính đến tháng 6, dự án này đang thi công xây dựng các công trình nhà phố, công trình Tháp đồng hồ và công trình hạ tầng kỹ thuật trên phần diện tích giao đất lần 1. Ảnh: Phối cảnh dự án Phố đi bộ - Khu nhà ở đô thị Tiên Cát (nguồn CĐT).

Sông Hồng Thủ Đô sẽ được huy động vốn bằng hai hình thức, bao gồm: Thông qua góp vốn, hợp tác đầu tư, hợp tác kinh doanh, liên doanh, liên kết của tổ chức, cá nhân; Thông qua vay vốn từ tổ chức tín dụng, tổ chức tài chính đang hoạt động tại Việt Nam tại dự án trên phần diện tích được giao. Tổng số vốn huy động với cả hai hình thức nêu trên không vượt quá 1.630 tỷ đồng. Tiến độ huy động vốn đến hết quý IV/2025.

Cũng theo Sở Xây dựng tỉnh Phú Thọ, mức huy động tối đa 1.630 tỷ nói trên được xác định bằng 80% tổng mức đầu tư phần xây dựng trong phạm vi diện tích đã giao đất đợt 1 và tiền sử dụng đất đã được phê duyệt giá đất. Ảnh: Dự án đang gấp rút hoàn thiện phần tòa tháp chính.

Dự án phố đi bộ - khu nhà ở đô thị Tiên Cát là dự án trọng điểm ở tỉnh Phú Thọ. Dự án có diện tích 14,207 ha, tổng vốn đầu tư 1.500 tỷ đồng tại phường Tiên Cát, TP Việt Trì (nay là phường Thanh Miếu, Phú Thọ) được động thổ và triển khai thực hiện ngày 18/12/2021.

Theo quy hoạch, dự án có hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật đồng bộ và một phần công trình hạ tầng xã hội, đáp ứng nhu cầu về nhà ở cho người dân, góp phần cải tạo môi trường, làm đẹp không gian kiến trúc cảnh qua cho khu vực. Ảnh: Hiện số lượng công nhân tại công trường vẫn rất ít và theo người dân ở xung quanh, tiến độ dự án khá chậm.

Dự án còn có các căn nhà sử dụng hỗn hợp (đất ở kết hợp thương mại dịch vụ), công trình công cộng (quảng trường, thương mại dịch vụ) và công trình giáo dục có hình thức kiến trúc hiện đại; cây xanh kết hợp bãi đỗ xe, đường dạo và mặt nước.

Cụ thể, dự án gồm 3 tuyến phố đi bộ, quảng trường, hai bên là khu nhà đô thị với 350 ngôi nhà phố thương mại từ 5 đến 8 tầng. Không gian kiến trúc cảnh quan khu nhà ở đô thị Tiên Cát, phường Tiên Cát, thành phố Việt Trì được hình thành bởi các khu chức năng chính bao gồm: khu đất nhà ở; đất công cộng, đất quảng trường, đất công trình giáo giục, đất hồ, đài phun nước, nhạc nước, đất cây xanh.

Khu vực phố đi bộ với chiều dài khoảng 690 m, rộng 17m nối dài từ đường Hùng Vương tới khu vực quảng trường. Đây là khu vực cho người dân đi bộ thư giãn cuối ngày. Các công trình được thiết kế với kiến trúc tân cổ điển, đồng bộ gây ấn tượng về một khu đô thị cao cấp, sang trọng, có tính tổ chức cao. Ảnh: Phía sau công trình chính thì những dự án vẫn chưa có tiến triển so với hồi đầu năm 2024.

Chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Tập đoàn Sông Hồng Thủ đô. Dự án dự kiến thực hiện như sau: Từ quý II/2021 - quý II/2022: Tiến hành và hoàn thiện công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng. Từ tháng 12/2021 - quý II/2022: Triển khai thi công xây dựng hạ tầng kỹ thuật giai đoạn 1. Từ quý I/2022 - quý III/2022: Thi công giai đoạn 2 phần hạ tầng kỹ thuật còn lại của dự án. Từ quý II/2022 - quý IV/2025: Triển khai thi công các công trình kiến trúc theo quy hoạch và tổ chức nghiệm thu bàn giao đưa công trình vào sử dụng.

Sau khi động thổ, chủ đầu tư triển khai xây dựng một cách nhanh chóng. Do vị trí nằm sát hồ Công viên Văn Lang nên dự án trở nên nổi bật, tạo điểm nhấn. Tuy nhiên, theo người dân sống quanh khu vực, dự án đã dừng thi công các hạng mục chính từ đầu năm 2024. Mới đây, dự án lại thi công trở lại nhưng tốc độ thi công dự án vẫn rất chậm. Ảnh: Phía trong công trình vẫn còn nhiều hạng mục chưa thi công.

Dự án khó bàn giao đúng tiến độ vào quý IV 2025 khi những hạng mục chính vẫn còn chưa hoàn thành. Ảnh Đông Bắc.

Dự án ngay cạnh công viên Văn Lang và cầu Tiên Dung. Ảnh Đông Bắc.

Sông Hồng Thủ Đô tiền thân là CTCP Thương mại Sông Hồng Thủ Đô, được thành lập vào tháng 5/2004, có địa chỉ tại đường Lam Sơn, TP Vĩnh Yên, tỉnh Vĩnh Phúc. Tính đến tháng 4/2021, doanh nghiệp có vốn điều lệ 1.610 tỷ đồng.

Đông Bắc

Nguồn Doanh Nhân VN : https://doanhnhanvn.vn/tien-do-cua-du-an-nghin-ty-khu-nha-o-do-thi-tien-cat-vua-duoc-phep-huy-dong-von.html