Tiến độ hai khu đô thị đa mục tiêu 1.400 ha tại Hà Nội

2 giờ trướcBài gốc

Phối cảnh tổng thể dự án Khu đô thị đa mục tiêu Bắc Thăng Long Urban City. (Ảnh: Chủ đầu tư).

Chủ tịch UBND TP Hà Nội Vũ Đại Thắng cùng Đoàn công tác của Thành phố vừa đi kiểm tra thực địa và họp nghe báo cáo về tình hình triển khai Dự án đầu tư Khu đô thị đa mục tiêu tại xã Thư Lâm, Đông Anh và Dự án đầu tư Khu đô thị đa mục tiêu Bắc Thăng Long Urban City tại các xã Thiên Lộc, Phúc Thịnh, Mê Linh.

Báo cáo với Đoàn công tác của Thành phố về dự án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư độc lập phục vụ triển khai Dự án đầu tư Khu đô thị đa mục tiêu tại các xã Thư Lâm, xã Đông Anh, Chủ tịch UBND xã Thư Lâm Phạm Trọng La cho biết tổng diện tích thu hồi để thực hiện dự án khoảng 373,4 ha, trong đó có khoảng 274 ha đất nông nghiệp và 99,4 ha đất công, đất phi nông nghiệp do UBND xã quản lý.

Dự án liên quan tới khoảng 2.800 hộ dân tại các thôn Lỗ Giao, Lỗ Khê, Kính Nỗ, Lương Quy (xã Thư Lâm) và các thôn Đoài, Trung (xã Đông Anh).

Tính đến ngày 1/6/2026, địa phương đã hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng (GPMB) đối với 792 hộ dân, tương ứng diện tích hơn 166 ha trên tổng số 373,4 ha cần thu hồi. Tổng kinh phí bồi thường, hỗ trợ đã thực hiện gần 1.254 tỷ đồng, đạt tỷ lệ hơn 44% kế hoạch.

Chủ tịch UBND xã Thư Lâm cho biết, trong thời gian tới sẽ tập trung hoàn thành công tác GPMB đối với diện tích đất nông nghiệp giao theo Nghị định 64/CP tại thôn Lỗ Khê và cơ bản hoàn thành tại hai thôn Đoài, Trung trước ngày 15/6/2026.

Đối với hai thôn Kính Nỗ và Lương Quy, địa phương đang tiếp tục hoàn thiện hồ sơ, lập dự thảo phương án, tổ chức chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ để cơ bản hoàn thành công tác GPMB trước ngày 30/6/2026.

Bên cạnh đó, Chủ tịch UBND xã Thư Lâm cho biết đã làm việc với nhà đầu tư, đề xuất bổ sung thêm đơn vị đo đạc có năng lực nhằm đẩy nhanh công tác trích đo, quy chủ, đáp ứng yêu cầu tiến độ GPMB.

Địa phương cũng kiến nghị UBND Thành phố xem xét giao trước một phần diện tích hơn 100ha để nhà đầu tư có thể triển khai thi công, bảo đảm tiến độ dự án. Đồng thời, đề nghị giao Sở Tài chính tham mưu phương án thu tiền sử dụng đất nhằm bảo đảm cân đối nguồn thu - chi phục vụ đầu tư công của xã.

Trong khi đó, lãnh đạo CTCP Tương lai sông Hồng; Tổng công ty Đầu tư và phát triển nhà Hà Nội (Handico) và Liên danh (gồm CTCP Tập đoàn Sunshine, CTCP Đầu tư kinh doanh BĐS SHome, CTCP Thái Nam Land, CTCP Bất động sản Potamos) cũng báo cáo tiến độ triển khai thực hiện dự án và đưa ra những kiến nghị cụ thể.

Phát biểu chỉ đạo tại buổi làm việc, Chủ tịch UBND Thành phố yêu cầu các đơn vị tiếp tục đẩy nhanh tiến độ thực hiện, trong đó ưu tiên hoàn thiện mặt bằng sạch để triển khai đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, các khu tái định cư, nhà ở xã hội và các công trình giáo dục, dịch vụ đi kèm.

“Mục tiêu là sớm hình thành các khu đô thị hiện đại, đồng bộ, phục vụ tăng trưởng kinh tế, đáp ứng nhu cầu nhà ở và phục vụ hiệu quả công tác GPMB, tái định cư của Thành phố trong thời gian tới”, ông Thắng nhấn mạnh.

Theo đó, Chủ tịch UBND Thành phố yêu cầu các sở, ngành và địa phương tiếp tục đẩy nhanh tiến độ xử lý thủ tục hành chính liên quan để sớm triển khai xây dựng trên diện tích đất đã hoàn thành giải phóng mặt bằng.

“Hiện nay, người dân đã bàn giao hơn 160 ha đất cho dự án. Nếu chậm triển khai xây dựng sẽ gây lãng phí nguồn lực. Vì vậy, các thủ tục về chủ trương đầu tư, giao đất, cấp phép xây dựng, thẩm định… cần được giải quyết nhanh nhất có thể nhưng vẫn phải bảo đảm đúng quy định pháp luật”, vị này nhấn mạnh.

Ngoài ra, ông Thắng cũng đề nghị các nhà đầu tư tiếp tục phối hợp chặt chẽ với địa phương, đặc biệt trong công tác chuẩn bị khu tái định cư, nhà ở xã hội và các công trình hạ tầng phục vụ người dân.

Theo định hướng của thành phố, khoảng 40 - 50% quỹ nhà tại các khu đô thị đa mục tiêu sẽ phục vụ tái định cư cho các dự án trọng điểm, trước mắt là các dự án lớn liên quan đến chỉnh trang đô thị và phát triển hạ tầng của Hà Nội.

Chủ tịch UBND Thành phố cho rằng, việc hình thành sớm các khu tái định cư chất lượng cao sẽ tạo niềm tin, sự đồng thuận của người dân trong quá trình triển khai các dự án lớn của Thành phố thời gian tới.

"Chúng ta phải xây dựng những khu tái định cư thực sự chất lượng, đầy đủ hạ tầng, dịch vụ để người dân nhìn thấy điều kiện sống mới tốt hơn, từ đó đồng hành cùng Thành phố trong các chương trình phát triển đô thị", ông Thắng nói.

Trước đó, sáng 2/2, Hà Nội khởi công hai khu đô thị đa mục tiêu rộng 1.400 ha tại Đông Anh và Mê Linh, nhằm tạo quỹ nhà tái định cư khi hiện thực hóa trục cảnh quan sông Hồng.

Dự án đầu tiên là Bắc Thăng Long Urban City có quy mô gần 700 ha, nằm tại các xã Phúc Thịnh, Thiên Lộc (thuộc huyện Đông Anh cũ) và xã Mê Linh (huyện Mê Linh cũ). Chủ đầu tư là liên danh Handico, Tập đoàn Sunshine và Tập đoàn Thái Nam.

Vị trí dự án này nằm giữa vành đai 3 (kết nối trực tiếp cầu Thăng Long) và vành đai 3,5 (kết nối cầu Thượng Cát). Tiến độ triển khai dự án đến 2032.

Dự án thứ hai là khu đô thị đa mục tiêu tại khu vực xã Thư Lâm và Đông Anh của CTCP Tập đoàn Tương Lai Sông Hồng. Khu này cách dự án Bắc Thăng Long Urban City khoảng 18 km, gần cao tốc Hà Nội - Thái Nguyên.

Quy mô dự án khoảng 696 ha, gồm ba khu đất thuộc các phân khu đô thị khác nhau. Chủ đầu tư cho biết dự án sẽ được triển khai trong gần 4 năm, từ quý I/2026 đến quý III/2029.

Công Tâm

Nguồn Doanh Nhân VN : https://doanhnhanvn.vn/tien-do-hai-khu-do-thi-da-muc-tieu-1400-ha-tai-ha-noi.html