Tiến độ KCN Long Hậu 3 của LHG với tổng mức đầu tư hơn 2.100 tỷ đồng

một ngày trướcBài gốc

Vị trí KCN Long Hậu 3 trên bản đồ.

KCN Long Hậu 3 - giai đoạn 1 có vị trí tại xã Long Hậu, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An. Dự án nằm ngay cạnh KCN Long Hậu và KCN Long Hậu (mở rộng), đầu tư bởi CTCP Long Hậu (mã: LHG).

KCN Long Hậu 3 - giai đoạn 1 là một trong ba KCN trọng điểm được sự chỉ đạo thực hiện của UBND tỉnh Long An về việc tập trung phát triển quỹ đất, hoàn thiện hạ tầng và bàn giao cho nhà đầu tư trong năm 2019, với tổng quy mô quy hoạch gần 124 ha.

Phía bắc dự án đất khu tái định cư Long Hậu 3; phía tây giáp khu dân cư Thành Hiếu và khu tái định cư Thái Sơn; phía đông giáp đường Tân Lập - Long Hậu; phía nam giáp khu dân cư của CTCP Bất Động sản Tân Vạn Hưng. Trên ảnh là khu tái định cư Long Hậu 3 giáp dự án, khu tái định cư này một phần phục vụ tái định cư tại chỗ cho các hộ dân có đất bị ảnh hưởng thuộc hai dự án khu dân cư - tái định cư Long Hậu 3 và KCN Long Hậu 3; một phần sử dụng cho việc khai thác kinh doanh, khu vực quy hoạch dự án này có diện tích khoảng 19 ha, với tổng mức đầu tư khoảng 1.300 tỷ đồng.

Về quy hoạch các phân khu chức năng, dự án này được quy hoạch bao gồm khu nhà máy, kho tàng quy mô hơn 11 ha, trong đó, phân chia thành 7 lô gồm lô 3A quy mô gần 12 ha, lô 3E quy mô 6,8 ha; lô 3F quy mô gần 14 ha, lô 3G quy mô gần 17 ha, lô 3B quy mô 7,1 ha, lô 3C quy mô 15,6 ha, lô 3D quy mô gần 17 ha.

Mặt tiền chính của dự án hiện nay là đường Tân Lập - Long Hậu, đây cũng là tuyến đường chính đi qua KCN Long Hậu (mở rộng). Tuyến hiện nay cũng đi qua nhiều dự án khu dân cư và KCN của xã Long Hậu bao gồm KCN Long Hậu hiện hữu, KCN Long Hậu 3, khu dân cư Hai Thành Long An, khu dân cư Phúc Long Vân...

Tại ĐHĐCĐ thường niên 2025, ban lãnh đạo LHG cho biết, tháng 12/2024, KCN Long Hậu 3 (giai đoạn 1) đã được Ban quản lý KKT Long An cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư điều chỉnh, cập nhật tiến độ thực hiện đến quý IV/2026.

Công tác bồi thường GPMB tại KCN Long Hậu 3 (giai đoạn 1) gặp nhiều khó khăn, tính đến 31/12/2024 đạt 97%, chỉ tăng 1% so với 2023. Phần diện tích phải bồi thường còn lại tuy nhỏ nhưng đa số là nhà ở, phân bổ rải rác tiếp giáp các vị trí đường giao thông, các hộ dân yêu cầu đẩy giá bồi thường lên cao nhiều lần.

Tổng mức đầu tư của KCN Long Hậu 3 giai đoạn 1 là hơn 2.100 tỷ đồng. Theo LHG, diện tích đất đã đưa vào kinh doanh tại dự án là 55%.

Bên canh KCN Long Hậu 3 giai đoạn 1, Long Hậu hiện đang có kế hoạch đầu tư ba KCN mới bao gồm Long Hậu 3 - giai đoạn 2 (90 ha), An Định (200 ha) và Long Hậu - Tân Tập (150 ha).

Năm nay, LHG cho biết sẽ tập trung bồi thường GPMB đối với phần diện tích còn lại của KCN Long Hậu 3 (giai đoạn 1) nhằm tạo quỹ đất và đưa vào kinh doanh cho các năm tiếp theo.

Hải Quân

Nguồn Doanh Nhân VN : https://doanhnhanvn.vn/tien-do-kcn-long-hau-3-cua-lhg-voi-tong-muc-dau-tu-hon-2100-ty-dong.html