'Tiếp sức' nguồn vốn ưu đãi cho người mua nhà ở xã hội

2 giờ trướcBài gốc

Người dân tìm hiểu thông tin tại Dự án Eco Residence Long Bình Tân, phường Long Hưng, tỉnh Đồng Nai. Ảnh: Hải Quân

Để góp phần phát huy hiệu quả Chương trình Tín dụng 145 ngàn tỷ đồng của Chính phủ, đồng thời “tiếp sức” cho người dân, nhiều ngân hàng và chủ đầu tư đã chủ động tìm đến khách hàng tư vấn, hướng dẫn, hỗ trợ làm thủ tục vay vốn ưu đãi.

Đưa nguồn vốn đến gần người dân

Cuối tuần qua, Ngân hàng Chính sách xã hội chi nhánh tỉnh Đồng Nai phối hợp với Công ty cổ phần Chương Dương Homeland tổ chức tọa đàm, tư vấn và hướng dẫn hồ sơ vay vốn cho người mua nhà tại Dự án Eco Residence Long Bình Tân, phường Long Hưng, tỉnh Đồng Nai. Tại đây, đại diện ngân hàng đã trực tiếp giải đáp những nội dung mà người mua nhà quan tâm liên quan đến điều kiện vay, mức vay, lãi suất, thời hạn và trình tự thủ tục vay nguồn tín dụng ưu đãi.

Ông Hoàng Trần Thành Nhân, Phó Trưởng phòng Kế hoạch - Nghiệp vụ tín dụng Ngân hàng Chính sách xã hội chi nhánh tỉnh Đồng Nai cho biết: Hiện tổng nguồn vốn cho vay mua, thuê mua NƠXH và xây mới, cải tạo, sửa chữa nhà tại ngân hàng còn khá lớn và có nhiều ưu đãi vượt trội. Lãi suất cho vay chỉ 5,4%/năm, mức cho vay tối đa lên đến 80% giá trị hợp đồng mua nhà, thời hạn vay tối đa 25 năm.

Cũng theo ông Nhân, để người dân dễ dàng tiếp cận nguồn vốn ưu đãi, thời gian qua, ngân hàng đã chủ động phối hợp với chính quyền địa phương, các chủ đầu tư NƠXH tổ chức nhiều hội nghị, buổi tư vấn trực tiếp. Qua đó, ngân hàng kịp thời hướng dẫn, hỗ trợ hoàn thiện hồ sơ, giúp người dân được hưởng đầy đủ chính sách mà không mất nhiều thời gian do thiếu thông tin.

“Hiện nay, thủ tục vay vốn đã thông thoáng hơn rất nhiều. Người vay không phải xác nhận lại đối tượng và thực trạng nhà ở. Khi được cơ quan chức năng xác nhận đủ điều kiện mua, thuê NƠXH, ngân hàng sẽ căn cứ hồ sơ để xem xét cho vay” - ông Nhân cho biết.

Không chỉ ngân hàng, các chủ đầu tư dự án NƠXH cũng xác định việc hỗ trợ người mua tiếp cận vốn vay là yếu tố then chốt để dự án được triển khai đúng tiến độ, sản phẩm tiêu thụ thuận lợi.

Bà Tô Thị Thủy, Tổng Giám đốc Công ty cổ phần Chương Dương Homeland, chủ đầu tư Dự án Eco Residence Long Bình Tân cho biết: Trong đợt mở bán cuối năm 2025 có khoảng 500 khách hàng nộp hồ sơ, nhiều khách hàng đã ký hợp đồng mua bán. Phần lớn khách hàng của dự án là người lao động, cán bộ, công chức, viên chức trẻ, có thu nhập ổn định nhưng chưa tích lũy được nhiều vốn. Do đó, công ty kết nối với ngân hàng hỗ trợ họ tiếp cận gói tín dụng ưu đãi vay mua nhà.

“Chúng tôi phối hợp với ngân hàng thông tin cho người mua nắm rõ chính sách vay vốn, quyền lợi, nghĩa vụ, từ đó yên tâm ký hợp đồng và thực hiện nghĩa vụ tài chính theo tiến độ” - bà Thủy chia sẻ.

Tương tự, ông Nguyễn Minh Hải, Giám đốc Công ty cổ phần Phát triển hạ tầng An Hưng Phát cho biết: Cuối năm 2025, doanh nghiệp hoàn thiện 275 căn hộ NƠXH và bàn giao cho khách hàng. Công ty chủ động hợp tác với các ngân hàng nhằm cung cấp đầy đủ thông tin về gói tín dụng ưu đãi, lãi suất, thời gian và điều kiện vay. Nhiều khách hàng của dự án đã ký hợp đồng vay vốn và đang thực hiện đóng tiền theo tiến độ. Nhờ nguồn vốn này, người mua nhà giảm áp lực tài chính, còn doanh nghiệp triển khai dự án thuận lợi hơn.

Theo Ngân hàng Chính sách xã hội chi nhánh tỉnh Đồng Nai, tính đến hết năm 2025, tổng nguồn vốn cho vay mua, thuê mua nhà ở xã hội; xây mới, cải tạo hoặc sửa chữa nhà để ở của tỉnh là hơn 604 tỷ đồng. Trong đó, nguồn vốn trung ương gần 311 ngàn tỷ đồng, còn lại là nguồn vốn địa phương.

Chính sách hợp lòng dân

Chương trình Tín dụng ưu đãi dành cho chủ đầu tư và người mua NƠXH; cải tạo, sửa chữa chung cư cũ do Chính phủ phát động năm 2024. Ban đầu, có 4 ngân hàng thương mại tham gia với nguồn vốn 120 ngàn tỷ đồng, đến hết năm 2025, đã tăng lên 9 ngân hàng với số tiền 145 ngàn tỷ đồng. Chính phủ giao Ngân hàng Nhà nước có trách nhiệm đôn đốc các ngân hàng thúc đẩy giải ngân gói tín dụng này nhằm phát triển NƠXH.

Thực tế thời gian qua, các ngân hàng đã chủ động phối hợp với chính quyền địa phương và chủ đầu tư để giải ngân kịp thời các khoản vay, qua đó phát huy hiệu quả các chương trình tín dụng ưu đãi. Sự vào cuộc này vừa giúp tỉnh hoàn thành chỉ tiêu phát triển NƠXH, tạo điều kiện để chủ đầu tư đẩy nhanh tiến độ dự án, vừa hỗ trợ người thu nhập thấp có cơ hội an cư.

Riêng tại Đồng Nai, ngoài nguồn vốn từ các ngân hàng, tỉnh cũng có nguồn ngân sách địa phương để hỗ trợ người dân vay mua NƠXH thông qua Ngân hàng Chính sách. Đây là nền tảng để góp phần ổn định đời sống người dân và thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội bền vững.

Đại diện Ngân hàng Chính sách xã hội chi nhánh tỉnh Đồng Nai trao đổi, giải đáp thắc mắc của người dân về nguồn vốn vay ưu đãi mua nhà ở xã hội. Ảnh: Hoàng Lộc

Anh Lê Văn Bình, đang vay vốn mua NƠXH tại Dự án A6 - A7, phường Trấn Biên cho biết: Với mức lương viên chức nhà nước, nếu không có nguồn vốn ưu đãi thì rất khó mua nhà. Nhờ Chương trình Tín dụng ưu đãi từ Ngân hàng Chính sách xã hội chi nhánh tỉnh Đồng Nai, gia đình anh đã có được căn hộ mơ ước. Hằng tháng, vợ chồng tiết kiệm trả góp cũng vừa sức.

Tại Dự án Eco Residence Long Bình Tân, anh Bùi Văn Hậu, nhân viên văn phòng, đang hoàn tất thủ tục vay vốn mua căn hộ đầu tiên của gia đình. Theo anh Hậu, điều khiến anh quyết định mua NƠXH là chính sách vay ưu đãi với thời hạn dài. “Lãi suất thấp, thời gian vay dài giúp tôi chủ động cân đối chi tiêu. Đặc biệt, được ngân hàng tư vấn, hướng dẫn các thủ tục ngay tại dự án nên tôi cảm thấy khá yên tâm” - anh Hậu cho hay.

Tỉnh ủy viên, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Hồ Văn Hà đánh giá: Năm 2025, tỉnh thực hiện được hơn 4,6 ngàn căn NƠXH, đạt 112% kế hoạch Chính phủ giao. Đây là minh chứng cho sự quan tâm sâu sát, quyết tâm mạnh mẽ của tỉnh, đồng thời thể hiện vai trò đồng hành, trách nhiệm của doanh nghiệp và các tổ chức tín dụng trong việc hiện thực hóa chủ trương đảm bảo an sinh xã hội cho công nhân, người thu nhập thấp. Tiếp nối đà này, đầu năm 2026, tỉnh đồng loạt khởi công 3 dự án với hơn 6 ngàn căn hộ, góp phần giúp người dân có chỗ ở ổn định, từng bước nâng cao đời sống và đảm bảo an sinh xã hội bền vững.

Hoàng Lộc

Nguồn Đồng Nai : https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202601/tiep-suc-nguon-von-uu-daicho-nguoi-mua-nha-o-xa-hoi-c291e02/