Tin vui cho các dự án nhà ở tại TP.HCM chưa được cấp sổ hồng

2 giờ trướcBài gốc

Ngày 13/8, Chủ tịch UBND TP.HCM Nguyễn Văn Được đã có ý kiến chỉ đạo liên quan công tác thực hiện nhiệm vụ của Tổ công tác giải quyết các nội dung liên quan đến cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (sổ hồng) cho tổ chức, cá nhân tại các dự án phát triển nhà ở thương mại trên địa bàn thành phố (Tổ công tác 5013).

Sau hơn tám tháng hoạt động, Tổ công tác 5013 đã tháo gỡ vướng mắc cho 176 dự án phát triển nhà ở thương mại trên địa bàn TP.HCM.

Theo đó, Chủ tịch UBND TP.HCM biểu dương kết quả hoạt động của Tổ công 5013. Cùng với đó, thống nhất chủ trương duy trì hoạt động của Tổ công tác.

Sở Nội vụ được giao chủ trì, phối hợp với Sở Nông nghiệp và Môi trường, các cơ quan liên quan để thực hiện rà soát và tham mưu UBND thành phố kiện toàn các thành viên của Tổ công tác và tổ giúp việc cho Tổ công tác.

Sở Xây dựng, Sở Tài chính, Trung tâm Chuyển đổi số được giao có nhiệm vụ căn cứ chức năng, nhiệm vụ và nội dung báo cáo để tiếp tục thực hiện các nội dung đề nghị của Tổ công tác 5013 nhằm tháo gỡ các nhóm khó khăn, vướng mắc đã được xác định để cấp sổ hồng cho người mua nhà tại các dự án còn vướng mắc.

Theo Sở Nông nghiệp và Môi trường, sau hơn tám tháng hoạt động, Tổ công tác 5013 đã tổ chức 33 cuộc họp nhằm tháo gỡ vướng mắc cho 176 dự án phát triển nhà ở thương mại trên địa bàn, với tổng số lượng căn hộ, nhà ở đã tổ chức họp tháo gỡ là 108.170 căn hộ, căn nhà, thửa đất, officetel, cửa hàng và hơn 1.247 sản phẩm khác.

Giá trị hợp đồng chuyển nhượng các hồ sơ đã chuyển thuế đạt hơn 118.900 tỷ đồng, mang lại nguồn thu thuế trước bạ cho ngân sách thành phố hơn 594 tỷ đồng.

Tổ Công tác 5013 xác định bảy nhóm vướng mắc chính, gồm: Quy định của pháp luật liên quan đến thủ tục giải quyết cấp sổ hồng cho người mua nhà tại các dự án; thực hiện nghĩa vụ của chủ đầu tư về điều tiết nhà ở xã hội, nghĩa vụ nhà ở tái định cư; thực hiện nghĩa vụ tài chính và nghĩa vụ tài chính bổ sung của chủ đầu tư tại các dự án.

Ngoài ra là các dự án đang trong quá trình thực hiện điều tra, thực hiện kết luận thanh tra, điều tra và thực hiện bản án của tòa án; chưa hoàn tất đầu tư, xây dựng và việc bàn giao hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội tại dự án cho địa phương quản lý; rà soát lại pháp lý dự án vi phạm hành chính về trật tự xây dựng.

Theo Sở Nông nghiệp và Môi trường, thị trường bất động sản có vai trò quan trọng trong hệ sinh thái kinh tế và liên quan trực tiếp đến nhiều ngành kinh tế, tác động đến chuỗi sản xuất và ảnh hưởng đến ổn định kinh tế vĩ mô, tăng trưởng, an sinh xã hội, việc làm.

Do đó, quản lý và phát triển tốt thị trường bất động sản sẽ tạo điều kiện thuận lợi thu hút đầu tư, huy động nguồn nội lực to lớn, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế xã hội.

Tuy nhiên, trong thời gian qua, thị trường bất động sản của thành phố còn nhiều khó khăn do nhiều nguyên nhân, trong đó việc chậm giải quyết thủ tục cấp sổ hồng cho người mua nhà tại các dự án phát triển nhà ở.

Đây là một trong những nguyên nhân chính đã được HĐND thành phố và UBND thành phố xác định và quán triệt việc tập trung tháo gỡ.

Sở Nông nghiệp và Môi trường cho biết, trong sáu tháng đầu năm, tổng nguồn thu ngân sách từ đất trên địa bàn TP.HCM (cũ) ước đạt hơn 65.319 tỷ đồng.

Trong đó, hơn 12.720 tỷ đồng tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, tiền thuê mặt nước, chuyển nhượng bất động sản và dự kiến thu thêm 52.599 tỷ đồng từ chín dự án đã được duyệt giá đất. Trong năm 2025, thành phố đặt mục tiêu thu 72.000 tỷ đồng từ đất.

Phương Uyên

Nguồn Xây Dựng : https://baoxaydung.vn/tin-vui-cho-cac-du-an-nha-o-tai-tphcm-chua-duoc-cap-so-hong-192250813202215531.htm