Toàn cảnh dự án Goal Coast của Tập đoàn Bờ Biển Vàng ở Bà Rịa - Vũng Tàu (cũ)

6 giờ trướcBài gốc

Dự án Gold Coast Vũng Tàu có tên pháp lý là Khu nhà ở sinh thái An Điền, do Công ty CP Tập đoàn Eco Pearl City làm chủ đầu tư và được phát triển bởi Công ty Cổ phần Tập đoàn Bờ Biển Vàng (Gold Coast Holdings).

Theo tìm hiểu, tại Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư và chấp thuận nhà đầu tư, dự án Khu nhà ở sinh thái An Điền (còn có tên khác là khu nhà ở Đảo trên biển Little Sentosa) triển khai trên diện tích 36,2ha, trong đó, đất ở chiếm 20,3ha gồm 470 căn nhà liền kề và 412 căn biệt thự.

Dự án tọa lạc tại thị trấn Long Điền, huyện Long Điền, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu cũ nay là xã Long Điền, TP HCM.

Dự án có tổng vốn đầu tư được phê duyệt là hơn 4.268 tỷ đồng. Trong đó vốn góp của công ty là 640 tỷ (tương đương 15% tổng vốn đầu tư) và vốn huy động là hơn 3.681 tỷ đồng, thời gian hoạt động dự án là 50 năm.

Tiến độ thực hiện dự án: Giai đoạn chuẩn bị đầu tư 1 năm, từ quý III/2023 đến hết quý I/2024; Giai đoạn thực hiện dự án 6 năm, từ quý II/2024 đến hết quý IV/2029; Giai đoạn kết thúc xây dựng 1 năm, từ quý I/2030 đến hết quý IV/2030.

Giá bán nhà phố dự án này được giới thiệu từ 54 triệu - 60 triệu đồng/m2, tương đương căn hộ liền kề có giá từ 7-8 tỷ đồng, biệt thự có giá 9-10 tỷ đồng, căn Shophouse có giá từ 12 -14 tỷ đồng.

Gold Coast được quảng cáo với loạt tiện ích như bến du thuyền quốc tế, sân golf, trung tâm thương mại, công viên chủ đề và quảng trường mặt trời. Nhưng thực tế ghi nhận, phần lớn những thông tin quảng bá về các tiện ích dự án chưa hiện hữu, chỉ là mô tả của các đơn vị môi giới.

Theo ghi nhận của PV vào những ngày trung tuần tháng 9/2025, hiện trang dự án này bao quanh vẫn là ruộng muối, lát đát vài hạng mục hạ tầng, cây cối đang được thi công và chưa hạng mục nào hoàn thiện.

Hạng mục đã hoàn thành duy nhất trong dự án này chỉ là nhà mẫu trưng bày dự án.

Được biết, tháng 1/2024, UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu ban hành Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư, đồng thời chấp thuận nhà đầu tư dự án Khu nhà ở sinh thái An Điền. Vào tháng 3/2024, công ty được trao giấy chứng nhận đầu tư dự án Khu nhà ở sinh thái An Điền tại thị trấn Long Điền.

Ngày 6/6/2024, UBND huyện Long Điền ban hành Quyết định số 1579/QĐ-UBND về việc Phê duyệt đồ án Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu nhà ở sinh thái An Điền. Ngày 31/7/2024, ban hành Quyết định cho phép Công ty Cổ phần Tập đoàn Eco Pearl City được chuyển mục đích sử dụng đất. Ngày 21/1/2025, dự án này được cấp giấy phép xây dựng hạng mục hạ tầng công trình dự án Khu nhà ở sinh thái An Điền.

Trước đó, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu cũng có thông báo, xử phạt hành chính Công ty Cổ phần Tập đoàn Eco Pearl City với số tiền 320 triệu đồng do đã triển khai dự án mà không có giấy phép môi trường.

Nhiều hộ dân đang sinh sống bằng nghề nuôi trồng thủy sản và làm muối tại các mảnh đất thuộc thị trấn Long Điền cũng phản ánh thời gian vừa qua, công việc của họ bị ảnh hưởng nặng nề do việc san lấp dự án Khu nhà ở sinh thái An Điền.

Công ty CP Tập đoàn Eco Pearl City được thành lập ngày 7/7/2020, có trụ sở tại số 1170-1172 đường Phạm Hùng, phường Long Toàn, TP Bà Rịa cũ. Người đại diện pháp luật là bà Nguyễn Thị Thu.

Về Tập đoàn Gold Coast Holdings còn được biết đến với tên chính thức là Công ty CP Tập đoàn Bờ Biển Vàng cũng có trụ sở chính được đặt tại 1170-1172 đường Phạm Hùng, do ông Lưu Xuân Thủy là người đại diện pháp luật. Ngoài ra ông Thủy còn đại diện các doanh nghiệp như: Công ty CP Sana Việt Nam, Công ty CP Phát triển đầu tư Địa ốc Nam Thăng Long, Công ty CP Địa ốc Everland…

Tập đoàn Bờ Biển Vàng hành lập vào tháng 10/2024, vốn điều lệ 20 tỷ đồng, cơ cấu cổ đông gồm 3 cá nhân là: Lê Văn Cường (40%), Lưu Xuân Thủy (20%), Lê Đức Mạnh (40%). Ông Lê Đức Mạnh cổ đông của công ty này từng là Thành viên HĐQT Công ty CP Lã Vọng Group và Thành viên HĐTV Công ty TNHH Aqua City Hòa Bình. (Ảnh: Gold Coast Holdings)