Tổng quan thị trường bất động sản Quý III

2 giờ trướcBài gốc

Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam vừa công bố báo cáo thị trường bất động sản các khu vực Quý III. Theo ghi nhận của đơn vị, hoạt động ra mắt, mở bán dự án nhà ở mới đã diễn ra sôi động trong quý vừa qua, nhất là ở vùng ven Hà Nội và khu vực TP Hồ Chí Minh cũ.

Thị trường Hà Nội tiếp tục phát triển "nóng". Các dự án mở bán mới đều được hấp thụ trên 80% trong thời gian ngắn. Thị trường thứ cấp giao dịch sôi động, đặc biệt phía Đông. Khu vực duyên hải Bắc Bộ, thị trường Hải Phòng giao dịch chủ yếu đến từ các dự án thấp tầng có suất đầu tư ban đầu không quá cao và nhà ở xã hội mở bán mới. Giá bán tăng nhẹ. Khu vực Trung Trung Bộ, các dự án mở bán, từ sản phẩm đất nền tới căn hộ chung cư tiếp tục được hấp thụ tốt.

Tại Tây Nguyên, thanh khoản phục hồi rõ nét, tập trung ở phân khúc nhà phố trung tâm và đất nền giá dưới 3 tỷ đồng. Giá bất động sản ở khu vực trung tâm và các khu đô thị mới tăng nhẹ so với cuối năm 2024. TP Hồ Chí Minh trong Quý III, nguồn cung, thanh khoản cải thiện, tập trung tại các dự án pháp lý hoàn thiện, đáp ứng nhu cầu ở thực. Giá duy trì đà tăng. Mặt bằng giá thứ cấp tăng khoảng 20 đến 25% so với cùng kỳ. Với khu vực Tây Nam Bộ, thị trường không ghi nhận nguồn cung mới, giao dịch giảm nhẹ so với Quý II.

Sau sáp nhập tỉnh, lượng tìm kiếm nhà đất tại các nơi có trung tâm hành chính vẫn tiếp tục tăng, tuy nhiên, khách hàng chủ yếu giao dịch trên thị trường thứ cấp. Các tỉnh không có trung tâm hành chính thì giao dịch chậm lại, kể cả trên thị trường sơ cấp và thứ cấp.

Thủy Tiên

Nguồn Hà Nội TV : https://hanoionline.vn/tong-quan-thi-truong-bat-dong-san-quy-iii-369203.htm