TP Hà Nội từng bước di dời, quy hoạch lại toàn bộ khu dân cư ngoài đê sông Hồng

một giờ trướcBài gốc

Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng (đoạn từ cầu Hồng Hà đến cầu Mễ Sở) là trục chiến lược, trục không gian xanh trung tâm, trục kinh tế, thương mại, dịch vụ và đô thị gắn với văn hóa sáng tạo, khoa học công nghệ dọc hai bên sông.

Phương án đề xuất điều chỉnh tổng thể Quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng được đánh giá bảo đảm phù hợp với định hướng Quy hoạch tổng thể Thủ đô Hà Nội tầm nhìn 100 năm và mục tiêu, tiêu chuẩn phòng, chống lũ theo Quy hoạch phòng chống lũ, đê điều.

Ngoài ra, hai cơ quan cũng thống nhất phương pháp tiếp cận của dự án đáp ứng yêu cầu không gian thoát lũ, an toàn lũ trên cơ sở tính toán mô hình thủy lực bảo đảm đầy đủ các số liệu về thủy văn, thủy lực, an toàn thoát lũ, tính toán cốt cao độ thiết kế.

Bộ Nông nghiệp và Môi trường cùng UBND TP Hà Nội thống nhất việc từng bước di dời, sắp xếp, quy hoạch lại toàn bộ khu dân cư ngoài đê đáp ứng yêu cầu tái thiết toàn diện, đồng bộ không gian hai bên sông theo định hướng Quy hoạch tổng thể Thủ đô Hà Nội.

Vừa qua, liên danh nhà đầu tư gồm Công ty cổ phần Đầu tư địa ốc Đại Quang Minh, Công ty cổ phần Tập đoàn Trường Hải (THACO) và Công ty cổ phần Tập đoàn Hòa Phát vừa có văn bản đề nghị thẩm định chủ trương đầu tư dự án xây dựng Trục Đại lộ cảnh quan sông Hồng.

Liên danh nhà đầu tư đề xuất hoán đổi 12 khu đất có tổng diện tích hơn 5.073 ha. Trong đó, quỹ đất đối ứng tại các khu đất phát triển đô thị nằm trong phạm vi dự án hơn 2.800 ha.

Giá trị quỹ đất thanh toán sơ bộ dự kiến hơn 420.000 tỷ đồng nhưng tổng mức đầu tư dự án khoảng gần 715.000 tỷ đồng. Do đó, liên danh nhà đầu tư đề xuất bổ sung quỹ đất đối ứng nằm ngoài phạm vi phân khu sông Hồng khoảng 2.265ha thuộc các xã Ô Diên, Liên Minh và Đan Phượng.

Dự án phân chia thành 5 nhóm loại hình dự án với các dự án thành phần như sau:

Nhóm 1: Các dự án đầu tư tuyến giao thông, trong đó nổi bật nhất xây dựng tuyến đường đại lộ dọc theo đê Hữu Hồng khoảng 45,35 km và trục đại lộ cảnh quan Tả Hồng khoảng 35 km.

Nhóm 2: Gồm các dự án đầu tư công viên, như cụm công viên tại bãi sông Tráng Việt (thuộc xã Mê Linh, xã Thiên Lộc); cụm công viên tại bãi sông Tàm Xá thuộc (xã Thiên Lộc, xã Vĩnh Thanh, xã Đông Anh; cụm công viên tại bãi sông Ngọc Thụy (phường Bồ Đề)...

Nhóm 3: Các dự án đầu tư kè và chỉnh trị lòng sông, bờ sông, gồm kè và chỉnh trị bờ Tả sông Hồng, kè và chỉnh trị bờ Hữu sông Hồng.

Nhóm 4: Các dự án đầu tư khu đô thị định cư- tái thiết, gồm khu đô thị định cư tại phường Long Biên; khu đô thị định cư tại phường Lĩnh Nam; khu tái thiết đô thị làng nghề tại xã Bát Tràng.

Nhóm 5: Gồm các dự án giải phóng mặt bằng độc lập.

Sơ bộ tổng mức đầu tư dự án khoảng 736.963 tỷ đồng.

Dự kiến, dự án được triển khai giai đoạn 2026 - 2038. Trong đó, giai đoạn 2026 - 2030 sẽ tập trung hoàn thành đầu tư xây dựng các công trình, hạ tầng chính của dự án, gồm: Trục đại lộ cảnh quan hai bên sông; kè và chỉnh trị lòng, bờ sông hai bên sông; công viên công cộng phường Phú Thượng; công viên tại bãi sông phường Hồng Hà; khu đô thị định cư tại phường Lĩnh Nam; khu đô thị định cư tại phường Long Biên; dự án giải phóng mặt bằng độc lập.

Giai đoạn 2030 - 2038 sẽ hoàn thành các dự án thành phần còn lại.

Trước đó, vào cuối năm 2025, HĐND TP. Hà Nội đã thông qua chủ trương đầu tư Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng quy mô hơn 11.000 ha, tổng vốn sơ bộ khoảng 855.000 tỷ đồng, với mục tiêu tái thiết đô thị hai bờ sông.

Dự án kéo dài từ cầu Hồng Hà đến cầu Mễ Sở, đi qua 19 xã, phường của Hà Nội. Phía hữu ngạn gồm các xã phường Ô Diên, Thượng Cát, Đông Ngạc, Phú Thượng, Hồng Hà, Vĩnh Tuy, Vĩnh Hưng, Lĩnh Nam, Hoàng Mai, Thanh Trì, Nam Phù, Hồng Vân. Phía tả ngạn gồm Mê Linh, Thiên Lộc, Vĩnh Thanh, Đông Anh, Bồ Đề, Long Biên và Bát Tràng.

Dự án được chia thành 4 hợp phần, gồm trục giao thông - công viên cảnh quan, giải phóng mặt bằng tái thiết đô thị hai bờ sông, tuyến metro ngầm dài khoảng 45km dọc hữu ngạn và các khu tái định cư. Tổng mức đầu tư toàn dự án khoảng 855.000 tỷ đồng, dự kiến hoàn thành vào năm 2030.

Thành Trung

Nguồn Doanh nhân & Pháp luật : https://doanhnhan.baophapluat.vn/tp-ha-noi-tung-buoc-di-doi-quy-hoach-lai-toan-bo-khu-dan-cu-ngoai-de-song-hong.html