TP.HCM bố trí tái định cư tại chỗ cho toàn bộ dân cư Bình Quới - Thanh Đa

3 giờ trướcBài gốc

Chiều 25/9, tại buổi họp báo định kỳ, Sở Xây dựng TP.HCM đã thông tin về kế hoạch di dời và bố trí tái định cư phục vụ triển khai dự án Khu đô thị Bình Quới - Thanh Đa. Theo quy hoạch, khu đô thị này có tổng diện tích 549,4 ha, gồm 423,61 ha đất (tính đến mép bờ cao sông Sài Gòn) và 125,79 ha mặt nước, với quy mô dân số dự kiến khoảng 54.000 người.

Toàn bộ hơn 16.000 cư dân hiện hữu sẽ phải di dời nhưng được bố trí tái định cư tại chỗ, chủ yếu ở Đơn vị ở số 1, dọc trục đường Bình Quới hiện hữu. Sở Xây dựng cho biết diện tích và loại hình nhà tái định cư sẽ được xác định trong giai đoạn quy hoạch chi tiết, dựa trên thỏa thuận với người dân. Phương án bố trí sẽ đa dạng loại hình nhà ở, gắn kết hài hòa với hạ tầng kỹ thuật và xã hội, bảo đảm điều kiện sống thuận lợi.

Với nhà ở xã hội, dự án dự kiến dành khoảng 20% quỹ đất ở (không tính đất tái định cư và đất ở hiện hữu), ưu tiên bố trí tại Đơn vị ở số 1. Nếu quỹ đất này chưa đủ, phương án bổ sung sẽ được nghiên cứu triển khai tại Đơn vị ở số 2. Các căn hộ nhà ở xã hội sẽ có diện tích từ 25 - 70 m²; trường hợp điều chỉnh tăng diện tích tối đa thì mức tăng không quá 10%, đồng thời số căn hộ có diện tích trên 70 m² không vượt quá 10% tổng số căn.

Phối cảnh quy hoạch - kiến trúc bán đảo Bình Quới - Thanh Đa (TP.HCM) đoạt giải nhất. Ảnh: Liên danh tư vấn

UBND phường Bình Quới đã phát ra 4.410 phiếu lấy ý kiến cộng đồng, trong đó 4.214 phiếu đồng thuận (chiếm 95,56%), 112 phiếu không đồng ý (2,54%) và 84 phiếu không có ý kiến hoặc có ý kiến khác (1,9%). Kết quả này cho thấy sự đồng thuận cao của người dân với chủ trương phát triển dự án.

Theo định hướng, Khu đô thị Bình Quới - Thanh Đa sẽ phát triển thành khu đô thị sinh thái hiện đại, kết hợp công viên ngập nước và du lịch ven sông với hạ tầng đồng bộ. Dự án dự kiến xây dựng khu trung tâm cao tầng, giảm mật độ xây dựng, xen cài công viên và không gian xanh, đồng thời tích hợp các chức năng đa dạng như nhà ở, hành chính, văn phòng, khách sạn, thương mại, dịch vụ, văn hóa và du lịch.

Khu đô thị được chia thành ba đơn vị ở. Đơn vị 1, phía Tây Bắc dọc đường Bình Quới, là khu dân cư hiện hữu kết hợp tái định cư và nhà ở xã hội, quy mô khoảng 18.000 người trên diện tích 116,7 ha.

Đơn vị 2, nằm phía Nam đối diện phường An Khánh qua sông Sài Gòn, được định hướng trở thành khu dân cư chất lượng cao, phục vụ lối sống lành mạnh, với quy mô khoảng 20.000 người trên diện tích 155,22 ha.

Đơn vị 3, ở phía Đông Bắc đối diện khu Trường Thọ, đặc trưng bởi cảnh quan ngập nước, bến du thuyền và không gian sinh thái, quy mô khoảng 16.000 người trên diện tích 151,68 ha.

Bình Quới - Thanh Đa sẽ là khu đô thị du lịch sinh thái, có công viên ngập nước. Ảnh: Liên danh tư vấn đoạt giải nhất

Bán đảo Bình Quới - Thanh Đa nằm cách trung tâm TP.HCM khoảng 6,5 km, được bao quanh bởi sông Sài Gòn và kênh Thanh Đa, sở hữu cảnh quan thiên nhiên hiếm có và được xem là một trong những quỹ đất lớn hiếm hoi còn lại gần trung tâm thành phố.

Dự án này đã được phê duyệt từ năm 1992 với tổng vốn đầu tư ước tính khoảng 30.000 tỉ đồng, nhưng suốt hơn 30 năm qua vẫn chưa thể triển khai do khó khăn trong vốn đầu tư và giải phóng mặt bằng, cùng với việc thay đổi nhà đầu tư nhiều lần.

Với phương án tái định cư tại chỗ cho toàn bộ dân cư, TP.HCM kỳ vọng dự án sẽ được khởi động trở lại, sớm biến Bình Quới - Thanh Đa thành một đô thị sinh thái hiện đại, góp phần tạo điểm nhấn phát triển phía Đông Bắc thành phố.

Nguồn DNSG : https://doanhnhansaigon.vn/tp-hcm-bo-tri-tai-dinh-cu-tai-cho-cho-toan-bo-dan-cu-binh-quoi-thanh-da-323850.html