TP HCM chuẩn bị đấu giá 3.790 căn hộ tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm

2 giờ trướcBài gốc

Ảnh minh họa.

UBND TP HCM vừa ban hành kế hoạch tổ chức thực hiện công tác đấu giá 3.790 căn hộ chung cư thuộc các lô R1, R2, R3, R4 và R5 tại phường An Khánh.

Theo kế hoạch, việc đấu giá số căn hộ này nhằm tăng cường hiệu lực, hiệu quả quản lý và khai thác tài sản công sau khi đã bảo đảm cân đối nguồn lực. Đồng thời, việc triển khai đấu giá cũng nhằm tránh tình trạng lãng phí tài sản, chậm thu ngân sách và góp phần khởi động lại thị trường bất động sản, tạo thêm nguồn thu cho ngân sách thành phố.

UBND TP HCM yêu cầu việc tổ chức đấu giá phải bám sát các chỉ đạo của Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ, Ban Thường vụ Thành ủy và UBND TP; bảo đảm phù hợp với tiến độ xây dựng Khu đô thị mới Thủ Thiêm cũng như kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội của thành phố. Trong quá trình triển khai, các cơ quan, đơn vị liên quan cần phối hợp chặt chẽ, chủ động xử lý các tình huống phát sinh; trường hợp có khó khăn, vướng mắc phải kịp thời báo cáo cấp có thẩm quyền xem xét, chỉ đạo, tránh tình trạng chậm trễ kéo dài.

Về lộ trình thực hiện, trong tháng 3/2026, UBND phường An Khánh sẽ hoàn thành việc tổ chức thẩm định, phê duyệt điều chỉnh quy hoạch đô thị theo hướng tối ưu hóa các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc, khai thác hiệu quả quỹ đất và bảo đảm phát triển bền vững.

Từ tháng 3 - 4/2026, thành phố sẽ thực hiện các thủ tục lựa chọn đơn vị lập chứng thư thẩm định giá để xác định giá khởi điểm đấu giá và tiến hành các bước lựa chọn tổ chức hành nghề đấu giá tài sản theo quy định. Sau khi hoàn thiện chứng thư thẩm định giá và được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt giá khởi điểm, các cơ quan chức năng sẽ tổ chức lựa chọn đơn vị thực hiện cuộc đấu giá.

Cuộc đấu giá tài sản dự kiến được tổ chức trong tháng 5/2026. Sau khi có kết quả, các bên liên quan sẽ tiến hành ký hợp đồng mua bán tài sản với người trúng đấu giá. Người trúng đấu giá sẽ thực hiện thanh toán tiền mua tài sản, nộp các nghĩa vụ tài chính liên quan theo quy định, trước khi được bàn giao căn hộ.

Tiếp đó, các cơ quan chức năng sẽ thực hiện các thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất và cập nhật chỉnh lý cơ sở dữ liệu đất đai, hồ sơ địa chính theo quy định.

Để bảo đảm triển khai hiệu quả kế hoạch, UBND TP HCM giao Sở Nông nghiệp và Môi trường làm cơ quan thường trực theo dõi tiến độ thực hiện. Sở có trách nhiệm chủ trì, phối hợp với các sở, ngành liên quan tổ chức lựa chọn đơn vị thẩm định giá, xác định giá khởi điểm đấu giá; lựa chọn tổ chức hành nghề đấu giá tài sản; ký hợp đồng mua bán tài sản với người trúng đấu giá; hướng dẫn người trúng đấu giá thực hiện các thủ tục thanh toán, nộp tiền và hoàn tất hồ sơ pháp lý liên quan.

Bên cạnh đó, Sở Tư pháp sẽ phối hợp với các cơ quan liên quan hướng dẫn, kiểm tra và thanh tra hoạt động đấu giá tài sản theo thẩm quyền. Kho bạc Nhà nước Khu vực II phối hợp với Sở Nông nghiệp và Môi trường trong việc tiếp nhận, xác nhận số tiền trúng đấu giá đã nộp vào ngân sách.

Cơ quan thuế TP có trách nhiệm phối hợp với Văn phòng Đăng ký đất đai và Sở Tài chính thông báo, hướng dẫn người trúng đấu giá thực hiện các nghĩa vụ tài chính liên quan. Văn phòng Đăng ký đất đai TP HCM sẽ thực hiện các thủ tục cập nhật địa chính, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định.

Ngoài ra, Trung tâm Quản lý nhà và Giám định xây dựng sẽ chủ trì phối hợp với các cơ quan liên quan tổ chức bàn giao căn hộ cho người trúng đấu giá sau khi hoàn tất các nghĩa vụ tài chính và thủ tục pháp lý.

UBND TP HCM yêu cầu các sở, ngành, đơn vị liên quan và UBND phường An Khánh căn cứ nhiệm vụ được giao khẩn trương xây dựng kế hoạch cụ thể, triển khai đồng bộ các giải pháp để bảo đảm việc đấu giá 3.790 căn hộ được thực hiện đúng tiến độ, đúng quy định pháp luật, góp phần nâng cao hiệu quả sử dụng tài sản công và thúc đẩy sự phát triển của thị trường bất động sản trên địa bàn thành phố.

Anh Chi

Nguồn Doanh nhân & Pháp luật : https://doanhnhan.baophapluat.vn/tp-hcm-chuan-bi-dau-gia-3-790-can-ho-tai-khu-do-thi-moi-thu-thiem.html