TP.HCM đề xuất xây tòa tháp 99 tầng cao 500m tại Thủ Thiêm, soán ngôi Landmark 81

2 giờ trướcBài gốc

UBND TP.HCM vừa có văn bản chấp thuận báo cáo, đề xuất của Sở Quy hoạch - Kiến trúc về việc triển khai quy hoạch nhằm cụ thể hóa điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chung TP. Thủ Đức đến năm 2040 tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm.

Thành phố giao phường An Khánh hoàn chỉnh kế hoạch triển khai, tham mưu và trình UBND TP. HCM ban hành theo quy định. Đồng thời, tổ chức thẩm định, phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Phân khu số 1 tại khu vực 3, 4 và các khu vực liên quan trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm. Trước đó, UBND TP.HCM đã ban hành quyết định phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chung TP. Thủ Đức đến năm 2040 tại khu vực này.

Trước đó, UBND TP.HCM đã ban hành quyết định phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chung TP. Thủ Đức đến năm 2040 tại khu vực này.

Theo dự thảo điều chỉnh cục bộ Đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 đang được lấy ý kiến người dân tại phường An Khánh (TP.HCM), lô đất ký hiệu 1.K1.8.HH dự kiến sẽ có sự thay đổi ngoạn mục về quy mô. Cụ thể, chiều cao công trình được đề xuất nâng từ tối đa 30 tầng (120m) lên tới 99 tầng, tương đương khoảng 500m.

Nhiều lô đất dự kiến xây Trung tâm Tài chính Quốc tế Việt Nam dự kiến được tăng tầng cao.

Cụ thể, tòa tháp 99 tầng là điểm nhấn nằm trong vùng lõi khu trung tâm.

Nếu phương án trên được thông qua và triển khai, tòa tháp tài chính này sẽ chính thức vượt qua Landmark 81 (cao 461,3m với 81 tầng) để trở thành công trình cao nhất Việt Nam. Đây không chỉ là cuộc đua về chiều cao mà còn là nỗ lực tạo dấu ấn mới trên đường chân trời khu Đông thành phố, định hình biểu tượng kiến trúc cho một trung tâm tài chính tầm cỡ khu vực.

Dự án VIFC-HCMC đã chính thức ra mắt vào ngày 11/2/2026 với sự tham gia của các thành viên sáng lập uy tín.

Tòa tháp 99 tầng được định hướng là công trình điểm nhấn nằm trong vùng lõi của Trung tâm Tài chính Quốc tế Việt Nam tại TP.HCM (VIFC-HCMC). Dự án VIFC-HCMC đã chính thức ra mắt vào ngày 11/2/2026.

Mô hình trung tâm tài chính hướng tới việc thu hút dòng vốn vào hạ tầng chiến lược, chuyển đổi xanh và kinh tế số. Hiện tại, dù chưa vận hành chính thức, dự án đã ghi nhận những kết quả khả quan ban đầu như cam kết 6,1 tỷ USD cho trung tâm tài chính hàng không và huy động 2 tỷ USD cho hạ tầng dữ liệu đô thị thông minh.

Mô hình trung tâm tài chính hướng tới việc thu hút dòng vốn vào hạ tầng chiến lược, chuyển đổi xanh cũng như kinh tế số.

Dù sở hữu vị trí đắc địa với 4 mặt tiền đường và nằm gần các trục giao thông huyết mạch như cầu Ba Son, hầm vượt sông Sài Gòn, lô đất 1.K1.8.HH hiện nay vẫn là một vùng đầm lầy hoang vắng. Khảo sát thực tế cho thấy cỏ dại và lau sậy mọc um tùm trên mảnh đất được định giá hàng ngàn tỷ đồng này.

Thành phố dự kiến chi khoảng 16.000 tỷ đồng trong giai đoạn đầu để hoàn thiện hạ tầng khu lõi rộng 9,2 ha tại Thủ Thiêm.

Trong thời gian chờ triển khai dự án, khu vực quanh lô đất 99 tầng đã trở thành không gian giải trí tự phát của người dân thành phố. Mỗi buổi chiều, hàng trăm người vẫn tìm đến đây để hóng mát, đi dạo và thả diều, tạo nên một khung cảnh bình dị đối lập hoàn toàn với tầm nhìn về một siêu đô thị nén với 1.000 tòa nhà cao tầng trong tương lai.

Khu nhà trung tâm điều hành của VIFC-HCMC dự kiến sẽ đi vào hoạt động từ năm 2027.

Việc điều chỉnh tăng tầng cao tại lô 1.K1.8.HH và 8 lô đất lân cận (lên mức 20-60 tầng) nhằm mục tiêu tối ưu hóa giá trị quỹ đất để đấu giá, tạo nguồn lực tái đầu tư cho hạ tầng. Thành phố dự kiến chi khoảng 16.000 tỷ đồng trong giai đoạn đầu để hoàn thiện hạ tầng khu lõi rộng 9,2 ha tại Thủ Thiêm.

Theo lộ trình, khu nhà trung tâm điều hành của VIFC-HCMC dự kiến sẽ đi vào hoạt động từ năm 2027. Sự xuất hiện của tòa tháp 99 tầng cùng với Trung tâm Chính trị - Hành chính mới (dự kiến khởi công quý II/2026) được kỳ vọng sẽ biến Thủ Thiêm thành một "Phố Wall" thực thụ, góp phần đưa TP.HCM trở thành cực tăng trưởng tài chính quan trọng của châu Á.

CTV Thương Thanh/VOV.VN

Nguồn VOV : https://vov.vn/kinh-te/tphcm-de-xuat-xay-toa-thap-99-tang-cao-500m-tai-thu-thiem-soan-ngoi-landmark-81-post1272746.vov