TP.HCM dự kiến đấu giá 50 lô đất rộng 2,74 triệu m2

2 giờ trướcBài gốc

Theo kế hoạch đấu giá quyền sử dụng đất năm 2026 do UBND TP.HCM ban hành, các khu đất dự kiến đấu giá phân bố tại nhiều địa phương, trong đó đáng chú ý có các lô đất thuộc Khu đô thị mới Thủ Thiêm.

Tại khu đô thị này, thành phố dự kiến đưa ra đấu giá 8 lô đất với tổng diện tích hơn 138.000 m2. Các khu đất được quy hoạch cho nhiều chức năng như đất hỗn hợp nhà ở - dịch vụ, đất dịch vụ, thương mại.

TP.HCM sẽ tiến hành đấu giá 50 khu đất, lô đất trong năm nay trong đó có 8 lô ở Khu đô thị mới Thủ Thiêm.

Trong số đó, 2 lô đất có diện tích lớn nhất là 74.400 m2 và 32.000 m2, được quy hoạch làm đất dịch vụ đô thị. Một số lô khác rộng 5.000-10.000 m2 được quy hoạch làm đất nhà ở, đất hỗn hợp nhà ở và dịch vụ. Lô nhỏ nhất khoảng 700 m2, dự kiến sử dụng cho mục đích thương mại - dịch vụ.

Ngoài các khu đất tại Thủ Thiêm, thành phố còn dự kiến đấu giá 42 khu đất khác với tổng diện tích gần 2,6 triệu m2. Các khu đất này phân bố tại nhiều quận, huyện và TP Thủ Đức (trước sắp xếp), trong đó có một số khu đất quy mô lớn.

Lớn nhất là khu đất thu hồi của Công ty TNHH San Miguel Pure Foods tại phường Bến Cát (tỉnh Bình Dương cũ), với diện tích 2,34 triệu m2 (hơn 234 ha). Khu đất này được quy hoạch đất ở nông thôn, có thể xây dựng một khu đô thị mới.

Tiếp đến là khu đất thực hiện dự án Bệnh viện đa khoa tại phường Phước Thắng (Bà Rịa - Vũng Tàu cũ) với diện tích hơn 40.000 m2. Lô đất này đã được đấu giá 2 lần nhưng không thành.

Nhiều khu đất lớn khác như Khu đất tại 621 Phạm Văn Chí, phường Bình Tiên rộng khoảng 3 ha; Khu đất Chợ du lịch cũ, phường Vũng Tàu rộng gần 3 ha; Khu đất dự án bệnh viện tại xã Bình Châu rộng gần 2,8 ha; Khu đất Sobexco, phường Thới Hòa rộng hơn 2,3 ha; Khu đất tại 84/4A khu phố 3... Những khu đất này thuộc các khu vực đô thị hóa nhanh, có quy mô phù hợp phát triển nhà ở, thương mại hoặc dịch vụ.

Ngoài ra còn các nhà đất nhỏ lẻ phân bổ tại nhiều phường trung tâm, khu dân cư hiện hữu.

Việc đấu giá quyền sử dụng đất sẽ do Trung tâm Phát triển quỹ đất TP HCM chủ trì tổ chức.

Quy trình dự kiến gồm 6 bước như lập và phê duyệt phương án đấu giá, xác định mục đích sử dụng đất và quy hoạch dự án; Xác định giá khởi điểm, do các cơ quan chuyên môn và hội đồng thẩm định giá đất thực hiện; Lựa chọn tổ chức đấu giá tài sản để tổ chức phiên đấu giá; Công bố thông tin và bán hồ sơ cho nhà đầu tư; Tổ chức đấu giá công khai theo quy định pháp luật; Công nhận kết quả và hoàn tất thủ tục giao đất, cấp giấy chứng nhận cho đơn vị trúng đấu giá sau khi hoàn thành nghĩa vụ tài chính.

UBND TP HCM và Chủ tịch UBND các địa phương sẽ phê duyệt giá khởi điểm, phương án đấu giá cũng như công nhận kết quả trúng đấu giá.

Hoài Anh

Nguồn Doanh nhân & Công lý : https://doanhnhan.congly.vn/tp-hcm-du-kien-dau-gia-50-lo-dat-rong-2-74-trieu-m2.html