TP.HCM dự kiến thu được hơn 164.000 tỉ đồng sau khi di dời nhà ven kênh

2 ngày trướcBài gốc

Sở Xây dựng TP.HCM vừa có Tờ trình gửi UBND TP.HCM về đề án di dời toàn bộ nhà trên và ven sông, kênh rạch, thực hiện chỉnh trang đô thị trên địa bàn TP.

36.900 căn nhà ven kênh chưa di dời

Theo báo cáo của Sở Xây dựng TP.HCM, từ năm 1993 đến năm 2025, TP đã di dời, giải phóng mặt bằng 44.378 căn nhà trên và ven kênh rạch thuộc bốn tuyến kênh rạch chính và các sông nhánh.

Hiện trên địa bàn TP còn 398 dự án/tuyến sông, kênh, rạch chưa triển khai thuộc 16 quận, huyện và TP Thủ Đức với tổng quy mô di dời khoảng 39.600 căn.

TP.HCM phấn đấu đến năm 2030 cơ bản di dời, bố trí tái định cư cho toàn bộ người dân sống trên và ven sông, kênh, rạch trên địa bàn, khơi thông dòng chảy, cải thiện vệ sinh môi trường, thực hiện chỉnh trang đô thị, khai thác quỹ đất dọc sông kênh rạch để phát triển kinh tế.

Để thực hiện mục tiêu trên, kết hợp khai thác quỹ đất dọc sông, kênh, rạch để phát triển kinh tế, các nội dung cần triển khai thực hiện là: Phát triển quỹ nhà ở tái định cư, nhà xã hội; thực hiện bồi thường, hỗ trợ tái định cư, di dời nhà ven kênh; chỉnh trang đô thị, kết hợp khai thác quỹ đất dọc sông, kênh, rạch.

Hiện TP còn khoảng 39.600 căn nhà ven kênh cần di dời. Ảnh: NC

"Theo nguyên tắc xây dựng triển khai thực hiện, Ngân sách nhà nước cần phải có để phân bố cho các hạng mục. Tạm tính tổng kinh phí phân bố ban đầu là 221.370 tỉ đồng.

Trong đó, chi phí bồi thường, hỗ trợ và tái định cư đối với trường hợp đủ điều kiện hưởng chính sách là 130.680 tỉ đồng; chi phí xây dựng nhà ở xã hội cho trường hợp không đủ điều kiện bồi thường, tái định cư là 10.692 tỉ đồng; chi phí đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật, nạo vét, cải tạo sông kênh rạch là khoảng 80.000 tỉ đồng.

Sau khi triển khai thực hiện đề án sẽ tạo các khu đất dọc sông, kênh rạch có thể đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư hoặc đấu giá đất để thực hiện các dự án đầu tư xây dựng nhà ở, dự án thương mại dịch vụ... Dự kiến kinh phí thu lại khoảng 164.111,63 tỉ đồng" - báo cáo của Sở Xây dựng TP.HCM nêu rõ.

Tập trung nguồn vốn để thực hiện các dự án trọng điểm

Để đề án di dời toàn bộ nhà ven kênh đạt hiệu quả, đề án tập trung vào các nhiệm vụ, giải pháp cụ thể.

Trong đó, tập trung nguồn vốn đầu tư công trung hạn giai đoạn 2026-2030 để triển khai thực hiện công tác di dời nhà trên và ven sông, kênh rạch trên địa bàn TP. Đặc biệt là đối với địa bàn trọng điểm, dự án trọng tâm.

Bên cạnh đó, xây dựng cơ chế chính sách nhằm huy động mọi nguồn lực các thành phần kinh tế cùng tham gia, khuyến khích hình thức đối tác công tư (PPP) trong việc thực hiện di dời, tổ chức lại cuộc sống cho các hộ dân sống trên và ven sông, kênh rạch.

Xây dựng cơ chế và chính sách về quy hoạch đối với các dự án đầu tư xây dựng nhà ở tái định cư, nhà ở xã hội theo hướng điều chỉnh mục tiêu, tăng chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc nhằm tăng giá trị sử dụng đất, đảm bảo tính khả thi triển khai thực hiện các dự án đầu tư xây dựng.

Rà soát, đánh giá tổng thể hiện trạng, khả năng phát triển khu vực dọc sông, kênh, rạch để xác định phương thức triển khai thực hiện di dời nhà trên và ven sông, kênh, rạch. Từ đó đề xuất điều chỉnh quy hoạch phần khu tại khu vực dọc sông, kênh, rạch để tăng hiệu quả khai thác quỹ đất sau giải tỏa.

Một nhiệm vụ được đặt ra nữa là lập kế hoạch, thực hiện phát triển quỹ nhà ở phục vụ tái định cư thông qua việc đầu tư xây dựng mới nhà ở tái định cư. Sử dụng nhà ở xã hội hoặc nhà ở thương mại để phục vụ tái định cư, đảm bảo mục tiêu cân đối quỹ nhà tái định cư cho công tác di dời và tổ chức lại cuộc sống cho người dân đang sống ven kênh.

Xây dựng chương trình, kế hoạch cụ thể để thực hiện giải pháp hậu di dời nhằm hỗ trợ người dân ổn định cuộc sống như hỗ trợ về sinh kế và việc làm, hỗ trợ về tài chính và an sinh xã hội, chính sách tạo điều kiện hòa nhập cộng đồng...

Dự án nạo vét, cải tạo môi trường, xây dựng hạ tầng rạch Xuyên Tâm có tổng chiều dài tuyến gần 9 km. Tuyến chính từ kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè đến sông Vàm Thuật có chiều dài gần 7 km, ba tuyến nhánh (rạch Cầu Sơn, rạch Bình Lợi, rạch Bình Triệu) có chiều dài hơn 2 km.

Dự án án nạo vét, xây dựng hạ tầng, cải tạo môi trường bờ Bắc kênh Đôi trên địa bàn quận 8 có mục tiêu là di dời toàn bộ nhà lụp xụp nằm trên và ven các tuyến kênh rạch, cải thiện nâng cao chất lượng cuộc sống của người dân. Tổng mức đầu tư dự án được đưa ra là hơn 7,3 ngàn tỉ đồng.

NGUYỄN CHÂU

Nguồn PLO : https://plo.vn/tphcm-du-kien-thu-duoc-hon-164000-ti-dong-sau-khi-di-doi-nha-ven-kenh-post835055.html