TP.HCM dự kiến thu hơn 100.000 tỷ đồng từ định giá đất trong năm 2026

2 giờ trướcBài gốc

Thông tin được nêu tại cuộc họp về công tác xác định giá đất do UBND TP.HCM tổ chức ngày 5/3.

Theo Sở Nông nghiệp và Môi trường TP.HCM, hiện thành phố có 68 hồ sơ cần xác định giá đất cụ thể, trong đó gồm 8 hồ sơ thực hiện theo kết luận thanh tra, kiểm tra và 60 hồ sơ đã đủ điều kiện xử lý. Ngoài ra, nhiều hồ sơ khác đang được hoàn thiện, nâng tổng số dự án dự kiến được xác định giá đất trong năm nay lên khoảng 100 dự án. Nếu quá trình định giá hoàn tất đúng tiến độ, nguồn thu mang lại cho ngân sách thành phố có thể vượt mốc 100.000 tỷ đồng.

Sở Nông nghiệp và Môi trường TP.HCM cho biết việc xác định giá đất thời gian qua đã góp phần tăng thu ngân sách, tháo gỡ vướng mắc pháp lý cho các dự án và thúc đẩy hoạt động của thị trường bất động sản. Tuy nhiên, tiến độ thẩm định giá đất tại một số dự án vẫn còn chậm do các vấn đề pháp lý kéo dài qua nhiều giai đoạn, cùng với một số quy định chưa thực sự phù hợp với thực tiễn triển khai.

TP.HCM dự kiến thu hơn 100.000 tỷ đồng từ định giá đất trong năm 2026. Ảnh minh họa

Để thúc đẩy tiến độ, Sở Nông nghiệp và Môi trường đang phối hợp với các đơn vị liên quan tham mưu UBND TP.HCM ban hành hệ số điều chỉnh giá đất năm 2026 (hệ số K), đồng thời đề xuất điều chỉnh bảng giá đất lần đầu theo quy định mới. Song song đó, các cơ quan chức năng đang khẩn trương xử lý các hồ sơ định giá đất dự kiến trình trong năm nay.

Lãnh đạo UBND TP.HCM yêu cầu các cơ quan, đơn vị liên quan rà soát và phân loại các dự án cần xác định giá đất, làm rõ tiến độ từng hồ sơ để xây dựng kế hoạch xử lý cụ thể. Việc thực hiện cần đảm bảo không kéo dài thời gian nhưng vẫn tuân thủ chặt chẽ các quy định pháp luật.

Bên cạnh đó, thành phố cũng giao Sở Tài chính nghiên cứu, đề xuất điều chỉnh mức thù lao đối với các đơn vị tư vấn xác định giá đất, bởi mức chi hiện nay được đánh giá chưa tương xứng với khối lượng công việc cũng như trách nhiệm của các đơn vị tham gia.

Theo định hướng ngân sách năm 2026, TP.HCM đặt mục tiêu tổng thu trên địa bàn hơn 800.000 tỷ đồng, hướng tới gần 1 triệu tỷ đồng, trong đó nguồn thu từ đất dự kiến chiếm khoảng 10%. Việc đẩy nhanh công tác định giá đất được xem là yếu tố quan trọng nhằm tăng nguồn thu ngân sách, đồng thời tạo điều kiện để các dự án sớm hoàn thiện thủ tục pháp lý và đưa quỹ đất vào khai thác hiệu quả.

Văn Sơn

Nguồn DNSG : https://doanhnhansaigon.vn/tp-hcm-du-kien-thu-hon-100-000-ty-dong-tu-dinh-gia-dat-trong-nam-2026-334448.html