TP.HCM giao 3 khu đất thanh toán dự án chống ngập gần 10.000 tỷ đồng cho Trungnam Group

2 giờ trướcBài gốc

Theo quyết định ban hành ngày 11/3, ba khu đất được giao cho các công ty thuộc Trungnam Group để thực hiện nghĩa vụ thanh toán cho dự án Giải quyết ngập do triều khu vực TP.HCM có xét đến yếu tố biến đổi khí hậu (giai đoạn 1).

Cụ thể, khu đất thứ nhất nằm tại số 232 đường Đỗ Xuân Hợp, phường Phước Long, có diện tích hơn 17.573 m² và được giao cho Công ty TNHH Trung Nam Vương Long. Theo quy hoạch tổng mặt bằng tỷ lệ 1/500 đã được phê duyệt vào cuối năm 2025, khu đất này sẽ được phát triển dự án chung cư.

Khu đất thứ hai có diện tích khoảng 3.474 m² tại số 762 Bình Quới, phường Bình Quới, được giao cho Công ty TNHH Trung Nam Đạt Long. Trong đó, khoảng 3.100 m² được quy hoạch xây dựng chung cư với thời hạn sử dụng đất 50 năm. Phần diện tích còn lại nằm trong quy hoạch giao thông và hành lang bảo vệ sông Sài Gòn; sau khi hoàn thiện hạ tầng, chủ đầu tư sẽ bàn giao lại cho cơ quan quản lý nhà nước.

Khu đất thứ ba là lô C8A thuộc Khu A, phường Tân Mỹ, có diện tích 5.500 m², được giao cho Công ty TNHH Trung Nam Long Thịnh. Theo quy hoạch chi tiết 1/500, khoảng 5.450 m² được sử dụng để xây dựng chung cư với thời hạn 50 năm, phần diện tích còn lại là đất giao thông và sẽ được bàn giao lại cho cơ quan chức năng sau khi hoàn thiện hạ tầng.

Một thành phần trong dự án chống ngập 10.000 tỷ đồng của TP.HCM

Theo quyết định của UBND TP.HCM, các phần đất dùng để xây dựng chung cư sẽ được giao đất có thu tiền sử dụng đất, trong khi phần diện tích dành cho giao thông được giao không thu tiền sử dụng đất.

UBND TP.HCM giao Sở Nông nghiệp và Môi trường TP.HCM chủ trì phối hợp với các đơn vị liên quan xác định giá đất để làm cơ sở tính tiền sử dụng đất và thực hiện quyết toán hợp đồng BT bằng quỹ đất. Cơ quan này cũng chịu trách nhiệm xác định mốc giới, bàn giao đất trên thực địa và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho doanh nghiệp sau khi hoàn tất nghĩa vụ tài chính.

Bên cạnh đó, Sở Tài chính TP.HCM được giao chủ trì thực hiện việc quyết toán hợp đồng BT theo quy định đối với dự án đầu tư theo phương thức đối tác công tư.

Ba khu đất trên nằm trong tổng số 7 quỹ đất mà TP.HCM dự kiến sử dụng để thanh toán cho nhà đầu tư khi thực hiện dự án chống ngập gần 10.000 tỷ đồng theo hợp đồng BT ký trong giai đoạn 2016 - 2020. Tuy nhiên, theo phía Trungnam Group, một số quỹ đất khác vẫn đang vướng mắc pháp lý nên chưa thể bàn giao, trong đó có quỹ đất cần điều chỉnh quy hoạch hoặc xem xét hoán đổi.

Dự án giải quyết ngập do triều cho khu vực TP.HCM được khởi công từ năm 2016 và hiện đã hoàn thành khoảng 94% khối lượng công việc. Công trình từng phải tạm dừng từ năm 2020 do các vướng mắc liên quan cơ chế hợp đồng BT. Sau khi được Chính phủ và UBND TP.HCM chỉ đạo tháo gỡ, dự án đã được tái khởi động từ đầu tháng 2/2026 và dự kiến hoàn thành, đưa vào vận hành trong năm nay. Nhà đầu tư hiện đang tập trung hoàn thiện các hạng mục còn lại, kiểm tra và chạy thử hệ thống trước khi nghiệm thu.

Hùng Nguyễn

Nguồn DNSG : https://doanhnhansaigon.vn/tp-hcm-giao-3-khu-dat-thanh-toan-du-an-chong-ngap-gan-10-000-ty-dong-cho-trungnam-group-334587.html