TP.HCM gỡ vướng cho tòa tháp Empire 88 Tower

5 giờ trướcBài gốc

Tổ công tác tháo gỡ khó khăn vướng mắc của các dự án đầu tư tại TP.HCM vừa công bố việc tháo gỡ khó khăn cho hàng loạt dự án, trong đó có dự án Empire City với tòa tháp Empire 88 Tower cao 88 tầng ở Khu đô thị mới Thủ Thiêm (TP. Thủ Đức).

Cụ thể, Khu phức hợp Tháp Quan sát (Empire City) thuộc Khu chức năng dự án khu đô thị mới Thủ Thiêm của Công ty TNHH Liên doanh Thành phố Đế Vương sẽ được cấp sổ đỏ, được đóng tiền sử dụng đất, thực hiện nghĩa vụ tài chính bổ sung.

Bên cạnh đó, còn có 4 dự khác cũng được tháo gỡ, gồm Khu phức hợp thông minh thuộc dự án Khu đô thị mới Thủ Thiêm do Công ty TNHH Lotte Properties HCMC làm chủ đầu tư, khu đất 14,8 ha tại phường An Phú (TP. Thủ Đức) do Công ty Nguyên Phương làm chủ đầu tư, khu nhà ở cao tầng tại phường Phú Mỹ, quận 7 của chủ đầu tư là Công ty Hưng Lộc Phát, dự án Khu thương mại căn hộ I-Home (quận Gò Vấp) do CT Group làm chủ đầu tư.

Dự kiến sau khi được gỡ vướng, 5 dự án trên sẽ giúp bổ sung vào nguồn thu ngân sách thành phố hơn 18.000 tỷ đồng.

Phối cảnh Tòa tháp Empire 88 Tower

Liên quan tới dự án này, trước đó, chủ đầu tư đã phải lên tiếng “kêu cứu” vì thủ tục hành chính quá chậm và không được cấp sổ đỏ cho các khu đất đã mua.

Trong văn bản gửi đến UBND TP.HCM và các sở ngành liên quan, Công ty TNHH Liên doanh Thành phố Đế Vương cho biết đã thực hiện xong việc thanh toán toàn bộ tiền sử dụng đất của dự án từ năm 2017, thi công toàn bộ hạ tầng khu đất được giao, đã xây dựng xong 3 cụm chung cư phức hợp... với tổng vốn đầu tư đã giải ngân khoảng 13.000 tỷ đồng.

Thế nhưng những năm qua, chủ đầu tư đã vướng phải nhiều khó khăn trong thực hiện thủ tục pháp lý đầu tư và đất đai để triển khai giai đoạn 2. Nguyên nhân là vì phải chờ các cấp giải quyết những nội dung kết luận về Khu đô thị mới Thủ Thiêm của Thanh tra Chính Phủ.

Việc chậm được cấp sổ đỏ cho các khu đất tại Thủ Thiêm (mà công ty đã thanh toán đủ tiền sử dụng đất) đã ảnh hưởng lớn tới kế hoạch phát triển dự án, tình hình kinh doanh của công ty. Đồng thời khiến cho thời gian sử dụng đất thực tế bị ngắn hơn.

Do đó, Công ty TNHH Liên doanh Thành phố Đế Vương đề nghị UBND TP.HCM và các sở ngành ưu tiên cấp phép cho dự án MU8 lô 2-18; cấp sổ đỏ cho dự án bởi đã nhiều năm sau khi hoàn thành đóng tiền sử dụng đất là gần 3.600 tỷ đồng, nhưng công ty mới chỉ được cấp sổ đỏ cho 3 lô đất trên tổng số 9 lô đất được giao.

Thời gian qua, Công ty đã nhiều lần gửi công văn kiến nghị UBND TP. HCM cấp sổ đỏ cho các lô đất còn lại hoặc cấp sổ đỏ trước cho một số lô đất là: 2-13, 2-18 theo thông báo từ năm 2019 của Văn phòng UBND TP.HCM, để doanh nghiệp có đủ điều kiện triển khai dự án theo tiến độ đầu tư.

Chủ đầu tư cũng cam kết, sau khi được cấp sổ đỏ cho các lô đất sẽ đẩy nhanh các thủ tục xây dựng cơ bản, sẽ thực hiện các hạng mục còn lại của dự án, trong đó có việc xây dựng tòa tháp Trung tâm tài chính Quốc tế và tòa tháp Empire 88 Tower.

Vĩnh Tế

Nguồn DNSG : https://doanhnhansaigon.vn/tp-hcm-go-vuong-cho-toa-thap-empire-88-tower-315629.html