TP.HCM khẳng định minh bạch trong xử lý dự án Lotte ở khu đất vàng Thủ Thiêm

2 giờ trướcBài gốc

Chiều 2/10, tại họp báo kinh tế - xã hội, ông Đào Quang Dương - Trưởng phòng Kinh tế đất, Sở Nông nghiệp và Môi trường TP.HCM, cho biết sau khi Luật Đất đai 2024 và Nghị định 71 có hiệu lực, công tác xác định giá đất trên địa bàn đã thuận lợi, rút ngắn thời gian xử lý.

Từ đầu năm đến nay, TP.HCM đã phê duyệt hơn 70 phương án giá đất với tổng giá trị khoảng 52.000 tỷ đồng. Dự kiến đến cuối năm, có thêm hơn 70 hồ sơ sẽ được trình, nâng tổng số lên hơn 150 hồ sơ, tương ứng nguồn thu khoảng 86.000 tỷ đồng.

Ông Đào Quang Dương – Trưởng phòng Kinh tế đất, Sở Nông nghiệp và Môi trường TP.HCM

Liên quan dự án Thủ Thiêm Eco Smart City của Tập đoàn Lotte (Hàn Quốc), ông Dương khẳng định toàn bộ quy trình được TP.HCM thực hiện đúng trình tự, minh bạch và trong thời gian ngắn. Vấn đề phát sinh nghĩa vụ bổ sung 5,4% tài chính là quy định của Luật Đất đai, thuộc thẩm quyền Chính phủ.

Ông Dương cho biết, tháng 10/2022, TP.HCM ban hành quyết định giao đất cho Lotte. Sau đó, phía Sở đã thuê đơn vị tư vấn thực hiện, tập trung tháo gỡ những phát sinh vướng mắc pháp lý. Đến cuối năm 2023, phương án giá đất đã được trình.

Tuy nhiên, tháng 2/2024, khi Chính phủ ban hành Nghị định 12, hầu hết dự án bất động sản trên cả nước gặp khó khăn. Đến tháng 8/2024, Nghị định 71 ra đời tháo gỡ vướng mắc, TP.HCM lập tức trình lại hồ sơ dự án Lotte.

Khu đất dự án Thủ Thiêm Eco Smart City của Tập đoàn Lotte (Hàn Quốc). Ảnh: Vietnambiz

Theo ông Dương, TP.HCM hiện còn khoảng 84 hồ sơ giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất từ giai đoạn Luật Đất đai 2003 đến nay chưa giải quyết, chủ yếu tại Bình Chánh, Hóc Môn, Thủ Đức cũ… do hạn chế trong thu thập thông tin và phương pháp định giá.

TP.HCM đã kiến nghị Chính phủ cho phép áp dụng bảng giá đất nhân hệ số điều chỉnh để xử lý nhanh. Nếu tháo gỡ, riêng 84 hồ sơ này có thể bổ sung khoảng 84.000 căn hộ, đáp ứng chỗ ở cho hơn 300.000 người dân.

“Nếu xử lý được 84 hồ sơ, trong đó mỗi hồ sơ tương ứng với 1.000 căn hộ thì có thể giải phóng và cấp giấy cho khoảng 84.000 căn hộ. Nếu mỗi căn hộ có 4 người ở, con số này đồng nghĩa với việc giải quyết chỗ ở cho hàng chục nghìn người dân. Bên cạnh đó, việc này còn góp phần phát huy tất cả nguồn lực từ đất đai”, ông Dương phân tích.

Tỷ Huỳnh/VOV-TP.HCM

Nguồn VOV : https://vov.vn/kinh-te/tphcm-khang-dinh-minh-bach-trong-xu-ly-du-an-lotte-o-khu-dat-vang-thu-thiem-post1234778.vov