TP.HCM lấy ý kiến quy hoạch trung tâm hành chính mới 6.000 người tại Thủ Thiêm

3 giờ trướcBài gốc

Nội dung điều chỉnh tập trung vào tổ chức không gian hướng tâm, phát triển hạ tầng xanh và hoàn thiện mạng lưới giao thông đồng bộ cho khu vực trung tâm bán đảo.

Khu vực lập quy hoạch có tổng diện tích khoảng 330.377 m² (tương đương 33 ha), nằm tại vị trí trung tâm của Thủ Thiêm. Ranh giới được xác định rõ với phía Đông giáp đường Nguyễn Cơ Thạch, phía Bắc và phía Tây giáp đường Tố Hữu, phía Nam giáp đại lộ Mai Chí Thọ. Hiện trạng sử dụng đất chủ yếu là đất sản xuất nông nghiệp với hơn 25 ha, mặt nước khoảng 6,7 ha và gần 1 ha đất chưa sử dụng.

Đây được xem là vị trí “trái tim” của khu đô thị mới Thủ Thiêm, giữ vai trò điểm kết nối thị giác quan trọng giữa khu trung tâm hiện hữu và bán đảo bên kia sông Sài Gòn. Khu đất này đồng thời liên kết chặt chẽ với các khu chức năng trọng điểm như trung tâm tài chính, thương mại, dịch vụ, hình thành trục không gian kiến trúc xuyên suốt nhìn về lõi lịch sử của Thành phố.

Phối cảnh dự án. Ảnh: UBND phường An Khánh

Theo định hướng quy hoạch, khu trung tâm dự kiến phục vụ khoảng 15.000 người. Trong đó, trung tâm hành chính đáp ứng nhu cầu làm việc cho khoảng 6.000 cán bộ, công chức, viên chức và mỗi ngày đón khoảng 1.500–2.000 lượt công dân, doanh nghiệp thông qua hệ thống “một cửa”.

Cụm công trình hành chính được bố trí dọc đường Tố Hữu trên khu đất rộng khoảng 7,8 ha, chiều cao tối đa 30 tầng, với ngôn ngữ kiến trúc hiện đại, hình khối vững chãi. Công trình trung tâm hành chính gắn kết với quảng trường Thủ Thiêm, được xác định là công trình biểu tượng của toàn khu và sẽ được tổ chức thi tuyển phương án kiến trúc.

Không gian văn hóa được bố trí tại khu đất 3,18 ha phía Bắc đường Tố Hữu. Đáng chú ý, nhà hát giao hưởng, nhạc và vũ kịch được điều chỉnh vị trí từ đầu cầu Ba Son về khu vực kế cận trung tâm hành chính, với chiều cao tối đa 12 tầng, tạo thành cụm công trình văn hóa – hành chính gắn kết.

Hạt nhân cảnh quan của toàn khu là hồ điều tiết trung tâm rộng khoảng 12 ha, được quy hoạch như một “quảng trường nước” đa chức năng. Hồ vừa đảm nhiệm vai trò hạ tầng thủy văn, vừa là điểm nhấn thẩm mỹ, kết hợp hệ thống công viên cây xanh đa lớp với các loài thực vật bản địa như dừa nước, bần chua, tái hiện cảnh quan sông nước Nam Bộ.

Về giao thông, quy hoạch hướng tới ưu tiên đi bộ, xe đạp và kết nối giao thông công cộng theo mô hình TOD. Khu vực thừa hưởng lợi thế từ các trục huyết mạch như Mai Chí Thọ, Tố Hữu, Nguyễn Cơ Thạch, đồng thời gắn với tuyến Metro số 2 (Bến Thành – Thủ Thiêm), nhằm giảm phụ thuộc phương tiện cá nhân và tăng khả năng tiếp cận đô thị trung tâm mới.

Trọng Dân

Nguồn Người Đô Thị : https://nguoidothi.net.vn/tp-hcm-lay-y-kien-quy-hoach-trung-tam-hanh-chinh-moi-6-000-nguoi-tai-thu-thiem-51635.html