TP.HCM lên kế hoạch đấu giá gần 3.800 căn hộ tái định cư ở Thủ Thiêm

3 giờ trướcBài gốc

Theo phương án được phê duyệt, số căn hộ sẽ được chia thành hai khối để tiến hành đấu giá. Cụ thể, 2.220 căn thuộc các lô R1, R2, R3 và 1.570 căn thuộc các lô R4, R5.

Việc chia nhỏ quỹ nhà để bán được kỳ vọng sẽ khắc phục hạn chế trong những lần đấu giá trước, khi số lượng quá lớn khiến ít nhà đầu tư đủ năng lực tham gia, dẫn đến cạnh tranh thấp và các phiên đấu giá không thành công.

UBND TP.HCM yêu cầu quá trình đấu giá phải bám sát chỉ đạo của Chính phủ, Thủ tướng, Ban Thường vụ Thành ủy và UBND TP.HCM. Hoạt động này cần bảo đảm tiến độ, đồng thời gắn với kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội của thành phố cũng như tiến độ xây dựng Khu đô thị mới Thủ Thiêm.

Trong kế hoạch, Sở Nông nghiệp và Môi trường TP.HCM được giao vai trò thường trực, chủ trì công tác đấu giá. Cơ quan này sẽ lựa chọn đơn vị thẩm định giá, xác định giá khởi điểm, ký hợp đồng mua bán tài sản với nhà đầu tư trúng đấu giá và hướng dẫn hoàn tất các thủ tục pháp lý liên quan.

Sở Xây dựng TP.HCM có trách nhiệm phối hợp để đề xuất quyết định bán tài sản công và tổ chức bàn giao căn hộ cho người mua. Trung tâm Phát triển quỹ đất chịu trách nhiệm thuê đơn vị đấu giá chuyên nghiệp, trong khi Sở Tư pháp TP.HCM sẽ giám sát và xử lý vi phạm phát sinh.

Khu tái định cư Bình Khánh có quy mô 38,4 ha, nằm ngay cửa ngõ phía Đông TP.HCM trên trục đường Mai Chí Thọ. Đây là một phần trong chương trình 12.500 căn hộ tái định cư Thủ Thiêm.

Tuy nhiên, sau khi xây dựng khoảng 8.500 căn hộ, thành phố xác định lại nhu cầu và chỉ giữ lại 2.924 căn để bố trí cho người dân, còn lại 3.790 căn hộ được đưa ra đấu giá nhằm thu hồi vốn ngân sách.

Trong vòng gần 10 năm qua, TP.HCM đã 4 lần tổ chức đấu giá quỹ nhà này nhưng đều bất thành. Nguyên nhân chính được cho là giá khởi điểm quá cao, dao động từ 8.800 đến gần 9.900 tỷ đồng cho toàn bộ lô, trong khi chất lượng căn hộ xuống cấp sau nhiều năm bỏ hoang. Việc duy trì bảo trì, bảo vệ khu nhà mỗi năm cũng tiêu tốn hàng chục tỷ đồng từ ngân sách.

Lần đấu giá sắp tới được kỳ vọng sẽ tháo gỡ tình trạng lãng phí tài sản công kéo dài nhiều năm, đồng thời mở ra cơ hội khai thác hiệu quả quỹ bất động sản tại Thủ Thiêm.

Đây cũng là bước đi quan trọng trong việc hiện thực hóa mục tiêu xây dựng Thủ Thiêm trở thành trung tâm tài chính - thương mại quốc tế, một trong những đô thị hiện đại và năng động hàng đầu khu vực Đông Nam Á.

Nguồn DNSG : https://doanhnhansaigon.vn/tp-hcm-len-ke-hoach-dau-gia-gan-3-800-can-ho-tai-dinh-cu-o-thu-thiem-321456.html