TP.HCM muốn hỗ trợ tiền cho chủ đầu tư nhận cải tạo lại chung cư cũ

4 giờ trướcBài gốc

Chiều 6-3, tại họp báo định kỳ về tình hình kinh tế - xã hội TP.HCM, ông Vũ Anh Dũng, Phó phòng Phát triển đô thị, Sở Xây dựng TP.HCM, đã thông tin về việc cải tạo, sửa chữa chung cư cũ, xuống cấp trên địa bàn TP.HCM.

Ông Vũ Anh Dũng cho biết trong giai đoạn 2016 – 2020, TP.HCM đã sử dụng ngân sách để cải tạo, sửa chữa được 237/474 chung cư xây dựng trước năm 1975, đạt tỉ lệ 49,3%, cơ bản đạt chỉ tiêu cải tạo, xây dựng 50% chung cư cũ trước năm 1975.

Ông Vũ Anh Dũng, đại diện Sở Xây dựng TP.HCM thông tin về việc cải tạo, sửa chữa chung cư cũ, xuống cấp trên địa bàn TP.HCM. Ảnh: BẢO PHƯƠNG

Nhằm đẩy nhanh tốc độ cải tạo, xây mới chung cư cũ, trong thời gian tới TP.HCM đã đề ra nhiều giải pháp. Cụ thể, TP.HCM sẽ bố trí ngân sách Nhà nước để thực hiện nhanh, hiệu quả các nhiệm vụ như rà soát, kiểm định, đánh giá chất lượng nhà chung cư; lập, thẩm định, phê duyệt quy hoạch; tổ chức lập, phê duyệt, công bố kế hoạch cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư.

Ngoài ra, TP.HCM sẽ tiếp tục thực hiện cơ chế trao quyền chủ động cho UBND các quận, huyện và TP Thủ Đức thực hiện công tác cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư trên địa bàn quản lý.

“Trên cơ sở thực tiễn, TP.HCM cũng đang xây dựng Nghị quyết quy định thêm cơ chế ưu đãi, hỗ trợ đối với chủ đầu tư khi tham gia cải tạo, xây dựng lại chung cư”- ông Dũng thông tin.

Cũng trong giai đoạn tới, TP.HCM sẽ tiếp tục tuyên truyền, thuyết phục, tạo sự đồng thuận của những người dân chưa di dời, vẫn còn đang cư ngụ tại các nhà chung cư đã có kết luận kiểm định hư hỏng nặng, nguy hiểm phải tháo dỡ (cấp D) đến tạm cư, tái định cư tại quỹ nhà ở thuộc sở hữu nhà nước mà TP đã chuẩn bị để đảm bảo an toàn tính mạng và tài sản của người dân.

Ông Dũng khẳng định trong trường hợp cần thiết sẽ xử lý cương quyết, kịp thời các trường hợp không chấp hành quy định của Nhà nước, vì lợi ích riêng ảnh hưởng đến phần lớn cộng đồng cư dân đã chấp hành, đặc biệt là trường hợp chung cư cũ hư hỏng nặng, nguy hiểm để đảm bảo an toàn cho toàn bộ cư dân.

TP.HCM đang dự thảo Nghị quyết quy định thêm cơ chế ưu đãi, hỗ trợ đối với chủ đầu tư khi tham gia cải tạo, xây dựng lại chung cư trên địa bàn TP. Ảnh: NGUYỄN TIẾN

Đại diện Sở Xây dựng thông tin, hiện Luật Nhà ở 2023 và Nghị định số 98/2024 về cải tạo xây dựng lại nhà chung cư đã có nội dung, cơ chế ưu đãi đối với chủ đầu tư đăng ký tham gia xây mới chung cư cũ.

Trong đó, các chủ đầu tư được ưu đãi về đất đai như được miễn bồi thường về đất Nhà nước; được miễn tiền sử dụng đất, tiền thuê đất. Chủ đầu tư được phép kinh doanh căn hộ, diện tích kinh doanh thương mại, dịch vụ sau khi đã hoàn thành công tác bồi thường, tái định cư; được Nhà nước hỗ trợ kinh phí di dời, cưỡng chế di dời, kinh phí xây dựng hạ tầng.

Ngoài ra, hiện nay TP.HCM đang dự thảo Nghị quyết quy định thêm cơ chế ưu đãi, hỗ trợ đối với chủ đầu tư khi tham gia cải tạo, xây dựng lại chung cư trên địa bàn TP.

Trong đó mức ưu đãi, hỗ trợ như: hỗ trợ 50% kinh phí xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật trong phạm vi của dự án nhưng không quá 10 tỉ đồng/dự án; hỗ trợ 50% kinh phí di dời, cưỡng chế di dời theo phương án.

Ưu đãi chi phí, phí như hỗ trợ phí 100% đối với mức thu phí thẩm định dự án đầu tư xây dựng (phí thẩm định Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng hoặc phí thẩm định Báo cáo kinh tế - kỹ thuật đầu tư xây dựng).

BẢO PHƯƠNG

LÊ THOA

Nguồn PLO : https://plo.vn/tphcm-muon-ho-tro-tien-cho-chu-dau-tu-nhan-cai-tao-lai-chung-cu-cu-post837696.html