TP.HCM nghiên cứu phân quyền cấp xã lựa chọn nhà đầu tư dự án nhà ở xã hội

2 giờ trướcBài gốc

Thông tin được nêu trong kết luận của Phó Chủ tịch UBND TP.HCM Hoàng Nguyên Dinh - Phó Trưởng ban Thường trực Ban Chỉ đạo phát triển nhà ở xã hội TP.HCM, tại phiên họp chuyên đề lần thứ hai về nhà ở xã hội.

Theo đó, UBND TP.HCM giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với Sở Tư pháp cùng các đơn vị liên quan nghiên cứu cơ sở pháp lý để tham mưu việc ủy quyền cho UBND các phường, xã và đặc khu thực hiện lựa chọn nhà đầu tư dự án nhà ở xã hội theo quy định tại Nghị định 192/2025/NĐ-CP. Hiện thẩm quyền này thuộc UBND cấp tỉnh. Nội dung đề xuất phải được báo cáo UBND thành phố trước ngày 25/5/2026.

Song song đó, Sở Xây dựng được giao khẩn trương đề xuất thành lập tổ công tác chuyên trách nhằm hỗ trợ giải quyết thủ tục liên quan đến nhà ở xã hội và tháo gỡ các khó khăn phát sinh trong quá trình triển khai dự án. Thời hạn hoàn thành trước ngày 20/5/2026.

TP.HCM nghiên cứu phân quyền cấp xã lựa chọn nhà đầu tư dự án nhà ở xã hội. Ảnh minh họa

Đối với cơ chế tài chính liên quan đến nghĩa vụ phát triển nhà ở xã hội, UBND thành phố giao Sở Tài chính tham mưu ban hành quy chế phối hợp về xác định, quản lý và sử dụng khoản tiền tương đương giá trị quỹ đất ở đã đầu tư hạ tầng kỹ thuật trong các dự án nhà ở thương mại, khu đô thị khi chủ đầu tư thực hiện nghĩa vụ nhà ở xã hội bằng hình thức nộp tiền. Nội dung này được yêu cầu hoàn tất trước ngày 30/5/2026.

Ngoài ra, Sở Xây dựng cũng được giao rà soát toàn bộ các dự án đã được UBND thành phố thống nhất với Bộ Công an và Bộ Quốc phòng về phương án tháo gỡ khó khăn, vướng mắc. Trên cơ sở đó, cơ quan này phải báo cáo và đề xuất phương án xử lý cụ thể đối với từng dự án trước ngày 24/5/2026.

Văn phòng UBND TP.HCM sẽ tham mưu ban hành văn bản yêu cầu UBND các phường, xã và đặc khu rà soát quỹ đất do Nhà nước trực tiếp quản lý để phục vụ phát triển nhà ở xã hội theo nhu cầu thực tế tại địa phương. Kết quả rà soát sẽ được gửi về Sở Xây dựng để tổng hợp, tham mưu UBND thành phố xem xét, chỉ đạo.

Đáng chú ý, đối với 41 dự án nhà ở xã hội dự kiến khởi công trong quý II/2026, UBND thành phố yêu cầu Sở Xây dựng phối hợp với các sở, ngành liên quan gồm Sở Quy hoạch - Kiến trúc, Sở Tài chính, Sở Nông nghiệp và Môi trường cùng Phòng Cảnh sát PCCC và CNCH (PC07) xây dựng kế hoạch triển khai chi tiết cho từng dự án.

Kế hoạch phải xác định rõ tiến độ, thời gian thực hiện cũng như trách nhiệm của từng cơ quan, đơn vị nhằm bảo đảm triển khai đúng chỉ đạo của Chủ tịch UBND TP.HCM. Các đơn vị liên quan có trách nhiệm báo cáo tiến độ thực hiện hằng tuần.

UBND thành phố cũng giao Sở Nội vụ theo dõi, kiểm tra trách nhiệm thực thi công vụ của các cơ quan, đơn vị liên quan đến tiến độ thực hiện các nhiệm vụ nhà ở xã hội. Những trường hợp chậm trễ hoặc không hoàn thành nhiệm vụ sẽ được tổng hợp, báo cáo và đề xuất hướng xử lý tại kỳ họp thứ ba của Ban Chỉ đạo phát triển nhà ở xã hội TP.HCM.

Văn Sơn

Nguồn DNSG : https://doanhnhansaigon.vn/tp-hcm-nghien-cuu-phan-quyen-cap-xa-lua-chon-nha-dau-tu-du-an-nha-o-xa-hoi-336360.html