TP.HCM nghiên cứu phát triển mô hình TOD tại ga Thủ Thiêm, depot Long Bình và Long Trường

6 giờ trướcBài gốc

Tại buổi làm việc với các sở, ngành TP.HCM, Tập đoàn Metro Quảng Châu đã chia sẻ hơn 30 năm kinh nghiệm quy hoạch và phát triển hệ thống metro cùng mô hình TOD.

Đến nay, Quảng Châu đã xây dựng hơn 30 tuyến metro, tổng chiều dài hơn 1.230 km, đáp ứng khoảng 70% nhu cầu đi lại của người dân bằng phương tiện công cộng.

Các khu TOD tại Quảng Châu không chỉ đảm nhiệm vai trò kết nối giao thông, mà còn là các tổ hợp đô thị tích hợp đầy đủ chức năng sinh hoạt, thương mại, giải trí, giúp nâng cao hiệu quả sử dụng đất, thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội, và cải thiện diện mạo đô thị.

Một số mô hình tiêu biểu được giới thiệu như depot Chi Sha, depot Liên Hoa, ga Thành phố Tài chính, ga Huang Pu và ga Zha Tou, đều được quy hoạch đa tầng, đa chức năng, tận dụng tối đa không gian đô thị theo chiều đứng, đồng thời gia tăng mật độ sử dụng đất một cách hợp lý.

Theo đánh giá của Tập đoàn Metro Quảng Châu, TP.HCM có tiềm năng lớn để phát triển mô hình TOD, đặc biệt khi các tuyến metro đang dần hình thành. Tuy nhiên, thành phố cần hoàn thiện khung pháp lý, cơ chế tài chính và chính sách thu hút đầu tư tư nhân nhằm bảo đảm nguồn lực triển khai.

Phía Tập đoàn Metro Quảng Châu bày tỏ sẵn sàng đồng hành, chia sẻ kinh nghiệm toàn diện và hỗ trợ kỹ thuật cho TP.HCM trong quá trình xây dựng, phát triển và vận hành mô hình TOD.

Trên cơ sở buổi làm việc và tình hình thực tế tại TP.HCM, Sở Nông nghiệp và Môi trường TP.HCM đã đề xuất UBND TP.HCM giao Sở Xây dựng TP.HCM chủ trì, phối hợp với các cơ quan liên quan nghiên cứu phát triển mô hình TOD tại ga Thủ Thiêm, depot Long Bình và depot Long Trường.

Việc nghiên cứu sẽ tập trung vào quy mô phát triển, hệ số sử dụng đất, tầng cao, mật độ dân cư và các chỉ tiêu quy hoạch khác. Các mô hình TOD thành công tại Quảng Châu sẽ là tài liệu tham khảo quan trọng.

Sở Nông nghiệp và Môi trường TP.HCM cũng kiến nghị Sở Xây dựng TP.HCM hoàn thiện đề án, tham mưu UBND TP.HCM trình HĐND TP.HCM ban hành nghị quyết về các quy định cụ thể đối với quy hoạch, thẩm định và phê duyệt các dự án TOD gắn với tuyến đường sắt đô thị, nhằm tạo hành lang pháp lý đầy đủ, đồng bộ cho quá trình triển khai.

Nguồn DNSG : https://doanhnhansaigon.vn/tp-hcm-nghien-cuu-phat-trien-mo-hinh-tod-tai-ga-thu-thiem-depot-long-binh-va-long-truong-319152.html