TP.HCM phải làm gì để xây dựng 100.000 căn nhà ở xã hội?

7 giờ trướcBài gốc

UBND TP.HCM vừa có tờ trình Ban Thường vụ Đảng ủy UBND TP.HCM về kế hoạch thực hiện Chỉ thị số 34/2024 của Ban Bí thư về tăng cường sự lãnh đạo của Đảng đối với công tác phát triển nhà ở xã hội (NƠXH) trong tình hình mới.

Ưu tiên bố trí đất và nguồn vốn để phát triển nhà ở xã hội

Nhiệm vụ đặt ra là đến năm 2030 TP sẽ hoàn thành chỉ tiêu phát triển NƠXH theo Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất một triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030” của Thủ tướng và Chương trình phát triển nhà ở của TP và chỉ tiêu phát triển NƠXH đã được Thủ tướng giao. Theo đó TP dự kiến phát triển khoảng 100.000 căn NƠXH.

Để đạt được mục tiêu đề ra, UBND TP đã đưa ra nhiều giải pháp để thực hiện trong thời gian tới. Cụ thể, TP.HCM sẽ đẩy mạnh cải cách thủ tục hành chính, tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp tham gia đầu tư phát triển NƠXH. Các đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về NƠXH được tiếp cận dễ dàng, đầy đủ thông tin về NƠXH.

Đồng thời, TP.HCM sẽ cắt giảm tối đa thời gian hoàn thành thủ tục hành chính trong việc thực hiện thủ tục pháp lý đầu tư, đất đai, quy hoạch, lựa chọn chủ đầu tư, cấp phép, kinh doanh, mua bán, quản lý, sử dụng NƠXH ... theo hướng rút gọn, nhanh chóng, thuận tiện, công khai, minh bạch. Bên cạnh đó là có cơ chế, chính sách ưu đãi, khuyến khích phát triển NƠXH theo hướng mô hình xanh, sử dụng tiết kiệm năng lượng, phát triển bền vững, phát thải cacbon thấp.

Một giải pháp được TP đặt ra nữa là sẽ thực hiện quy hoạch, bố trí các dự án NƠXH độc lập, hoặc trong các dự án nhà ở thương mại tại các vị trí thuận tiện về giao thông, gắn với các trung tâm công nghiệp, bảo đảm đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội thiết yếu...

Hơn nữa, TP cũng rà soát, sớm tháo gỡ khó khăn, vướng mắc để triển khai hiệu quả chương trình cho vay hỗ trợ NƠXH. Nghiên cứu hình thành quỹ phát triển NƠXH, hoặc mô hình định chế tài chính phù hợp để phát triển NƠXH dài hạn, bền vững. Mở rộng nguồn vốn phát triển NƠXH từ quỹ đầu tư phát triển của TP và nguồn vốn từ nước ngoài, khuyến khích hình thành các quỹ đầu tư, quỹ tín thác đầu tư và các hoạt động liên danh, liên kết thực hiện dự án NƠXH.

TP.HCM sẽ rút gọn nhiều thủ tục hành chính để sớm thực hiện các dự án nhà ở xã hội. Ảnh: NGUYỆT NHI

Công khai các dự án đủ điều kiện vay nguồn vốn 120.000 tỉ đồng

Để hoàn thành được mục tiêu đề ra, lãnh đạo UBND TP chỉ đạo các Sở, ban, ngành, phường, xã thực hiện từng nhiệm vụ cụ thể.

Theo đó, Sở Xây dựng TP phối hợp với các đơn vị liên quan nghiên cứu, tham mưu UBND TP cơ chế, chính sách ưu đãi thực chất, đủ hấp dẫn để thu hút, khuyến khích các thành phần kinh tế trong nước và nước ngoài tham gia đầu tư, phát triển NƠXH và thực hiện các chính sách hỗ trợ nhà ở cho các đối tượng. Thời gian hoàn thành nội dung này trong quý III -2025.

Sở Xây dựng TP còn nhiệm vụ tham mưu UBND TP triển khai thực hiện xem xét, kiểm tra các thủ tục pháp lý, lập danh mục dự án xây dựng NƠXH, nhà ở cho công nhân, cải tạo, xây dựng lại chung cư đủ điều kiện được vay nguồn vốn 120.000 tỉ đồng. Công bố công khai trên Cổng Thông tin điện tử của UBND cấp tỉnh để các Ngân hàng có cơ sở áp dụng cho vay theo chương trình và gửi văn bản đến Ngân hàng Nhà nước Việt Nam và Bộ Xây dựng để theo dõi, tổng hợp.

Các sở, ban, ngành, phường, xã có nhiệm vụ triển khai ban hành cơ chế, chính sách tạo thuận lợi và chủ động cho các địa phương trong việc dành ngân sách đầu tư xây dựng dự án NƠXH, thực hiện công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng, hỗ trợ tái định cư để có quỹ đất sạch làm NƠXH...

Bên cạnh đó là đẩy mạnh cải cách thủ tục hành chính, tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp tham gia đầu tư phát triển NƠXH, các đối tượng thụ hưởng được tiếp cận dễ dàng với NƠXH. Cắt giảm tối đa thời gian hoàn thành các thủ tục hành chính trong đầu tư xây dựng, kinh doanh, mua bán, quản lý, sử dụng NƠXH. Thực hiện trình tự thủ tục hành chính giao đất, giải phóng mặt bằng, đầu tư xây dựng, lựa chọn chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội... theo hướng rút gọn, bảo đảm nhanh chóng, thuận tiện.

NGUYỄN CHÂU

Nguồn PLO : https://plo.vn/tphcm-phai-lam-gi-de-xay-dung-100000-can-nha-o-xa-hoi-post859278.html