TP.HCM phấn đấu di dời 20.000 căn nhà ven kênh rạch

một giờ trướcBài gốc

TP.HCM đang đẩy nhanh đề án chỉnh trang đô thị khu vực nhà ở trên và ven sông, kênh, rạch giai đoạn 2025–2030, với mục tiêu di dời tối thiểu 20.000 căn nhà, trên tổng số 23.429 căn thuộc diện cần di dời toàn thành phố.

Theo Sở Xây dựng TP.HCM, chương trình sẽ triển khai 44 dự án, gồm 40 dự án sử dụng vốn ngân sách và 4 dự án xã hội hóa, tập trung tại các tuyến kênh trọng điểm như kênh Đôi, kênh Tẻ, rạch Ông Lớn, đồng thời giao địa phương chủ động thực hiện các khu vực nhỏ lẻ.

Ba phường Bình Đông, Chánh Hưng và Phú Định được xác định là “lõi” của đề án khi chiếm hơn 65% tổng quy mô, tương đương khoảng 15.708 căn nhà cần di dời.

Riêng khu vực này được xây dựng đề án riêng với mục tiêu di dời 14.609 căn, đồng thời triển khai 9 dự án phát triển nhà ở tái định cư, nhà ở xã hội và quỹ đất đấu giá tạo nguồn lực.

TP.HCM phấn đấu di dời 20.000 căn nhà ven kênh rạch.

Cụ thể, 3 phường trên sẽ thực hiện 21 dự án (17 dự án vốn ngân sách, 4 dự án xã hội hóa), tổng mức đầu tư tạm tính khoảng 99.474,6 tỷ đồng, di dời khoảng 15.708 căn nhà.

Đến nay, TP.HCM đã giao nhiệm vụ chuẩn bị đầu tư 9 dự án, trong đó Ban Quản lý dự án Đầu tư xây dựng hạ tầng đô thị thực hiện 6 dự án, phường Chánh Hưng 1 dự án và phường Phú Định 2 dự án; hai địa phương đã trình đề xuất chủ trương đầu tư 2 dự án lên Sở Tài chính.

Để đảm bảo chỗ ở cho người dân sau di dời, thành phố định hướng phát triển mạnh nhà ở xã hội.

Trong 9 dự án phục vụ tái định cư, có 4 dự án thực hiện theo hình thức xã hội hóa (không sử dụng vốn đầu tư công) và 5 dự án đầu tư công.

Đồng thời, khoảng 20 dự án với gần 11.000 căn hộ dự kiến được chuyển đổi sang nhà ở xã hội nhằm bổ sung nguồn cung tái định cư.

Lãnh đạo TP.HCM yêu cầu các đơn vị đẩy nhanh tiến độ các dự án đã được thông qua, đồng thời khẩn trương hoàn thiện báo cáo nghiên cứu khả thi đối với 15 dự án còn lại để sớm trình quyết định đầu tư.

Các vướng mắc pháp lý cần được rà soát, tháo gỡ; trường hợp không khả thi sẽ chuyển sang đầu tư công để đảm bảo tiến độ chung.

Nhà ven kênh rạch bên bờ Bắc kênh Đôi, TP.HCM.

Song song đó, thành phố nhấn mạnh phải chuẩn bị đầy đủ quỹ nhà tái định cư với chất lượng đảm bảo, giá phù hợp, ưu tiên bố trí tại khu vực bờ Bắc kênh Đôi gắn với phát triển nhà ở xã hội, nếu thiếu hụt cần có phương án linh hoạt thay thế.

Đồng thời, nghiên cứu cơ chế đặc thù như điều chỉnh hệ số sử dụng đất để tăng nguồn cung nhà ở.

Công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng được xác định là khâu then chốt, quyết định tiến độ toàn bộ đề án, với trách nhiệm được phân công cụ thể đến từng địa phương.

Đề án không chỉ nhằm di dời nhà ở trên và ven kênh rạch mà còn hướng đến cải thiện môi trường, tái cấu trúc đô thị theo hướng văn minh, hiện đại, qua đó, nâng cao chất lượng sống cho người dân và tạo diện mạo mới cho đô thị TP.HCM trong giai đoạn tới.

Kim Sáng

Nguồn Công Lý : https://congly.vn/tp-hcm-phan-dau-di-doi-20-000-can-nha-ven-kenh-rach-521213.html