TP.HCM quy hoạch lại khu Bến Nhà Rồng - Khánh Hội

14 giờ trướcBài gốc

Theo đề xuất của Sở Quy hoạch - Kiến trúc TP.HCM, khoảng 60% diện tích khu đất hơn 31 ha sẽ được dành cho công viên cây xanh và mặt nước, thay cho các dự án nhà ở cao tầng trước đây.

Định hướng mới được đưa ra sau khi Thường trực Thành ủy TP.HCM thống nhất chủ trương dừng dự án Khu phức hợp Nhà Rồng - Khánh Hội, chuyển công năng khu đất này thành không gian văn hóa Hồ Chí Minh kết hợp công viên công cộng ven sông Sài Gòn.

Theo báo cáo của Sở Quy hoạch - Kiến trúc, phần đất quy hoạch (chưa tính khu Bến Nhà Rồng - Bảo tàng Hồ Chí Minh và đất quốc phòng) sẽ được phân bổ 60% cho công viên cây xanh và mặt nước, 20% cho công trình công cộng và 20% cho khu cảng hành khách quốc tế.

Khu đất Bến Nhà Rồng - Khánh Hội. Ảnh: VT

Việc điều chỉnh quy hoạch này được xem là bước chuyển hướng quan trọng trong chiến lược phát triển đô thị của TP.HCM, nhằm gia tăng không gian xanh, cải thiện môi trường sống và hình thành các không gian văn hóa - cộng đồng gắn với sông nước.

Sở Quy hoạch - Kiến trúc nhận định, tỷ lệ đất cây xanh trong khu vực trung tâm thành phố hiện vẫn thấp so với tiêu chuẩn quy hoạch, trong khi nhu cầu về công viên, không gian sinh hoạt công cộng và tiện ích cộng đồng ngày càng cao.

Theo quy hoạch cũ được duyệt năm 2015, khu Bến Nhà Rồng - Khánh Hội được định hướng phát triển thành khu đô thị phức hợp thương mại - dịch vụ - nhà ở cao tầng với hơn 3.100 căn hộ, 32 biệt thự, trường học và bệnh viện, trong đó chỉ hơn 4% diện tích dành cho công viên công cộng.

Như vậy, phương án mới sẽ tăng diện tích công viên lên gấp 15 lần, thay đổi hoàn toàn cấu trúc không gian khu vực, hướng đến mục tiêu phát triển đô thị bền vững, hài hòa giữa kinh tế và môi trường.

Song song với việc điều chỉnh công năng khu đất, tuyến đường Nguyễn Tất Thành - trục giao thông huyết mạch nối khu Nam Thành phố (quận 7, Nhà Bè cũ) với trung tâm thành phố cũng được đề xuất mở rộng về phía cảng Khánh Hội. Tuyến đường hiện dài hơn 2 km, rộng 14 m với 4 làn xe, thường xuyên ùn tắc và có lưu lượng phương tiện vượt 140% công suất thiết kế.

Dự án mở rộng lên 37 - 46 m từng bị đình trệ nhiều năm do vướng phần đất thuộc khu phức hợp Nhà Rồng - Khánh Hội. Việc chuyển đổi khu vực này sang công viên được kỳ vọng sẽ tháo gỡ nút thắt hạ tầng giao thông và mở rộng không gian đô thị ven sông Sài Gòn.

Theo chỉ đạo của UBND TP.HCM, Sở Quy hoạch - Kiến trúc đang phối hợp với các cơ quan liên quan nghiên cứu lộ giới cụ thể cho tuyến Nguyễn Tất Thành mở rộng, bảo đảm kết nối đồng bộ với các dự án hạ tầng lân cận.

Đồng thời, UBND phường Xóm Chiếu được giao lập hồ sơ điều chỉnh cục bộ đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 khu trung tâm hiện hữu (rộng 930 ha), trong đó tiểu khu cảng quận 4 cũ có diện tích khoảng 78,5 ha. Sau khi được phê duyệt, phường sẽ lựa chọn đơn vị tư vấn để lập quy hoạch chi tiết 1/500, tạo cơ sở pháp lý cho việc triển khai công viên, khu văn hóa và cảng hành khách quốc tế trong tương lai.

Trước đó, Sở Nông nghiệp và Môi trường đã trình UBND TP.HCM kế hoạch mở rộng Bảo tàng Hồ Chí Minh - Bến Nhà Rồng, với hai phương án đầu tư: đầu tư công hoặc hợp tác công - tư (PPP). Công tác giải tỏa, thu hồi đất và hoàn thiện thủ tục pháp lý dự kiến được thực hiện trong năm 2025, còn việc điều chỉnh quy hoạch sẽ hoàn tất trong tháng 11. Nếu thuận lợi, dự án có thể khởi công vào năm 2026, đồng bộ với kế hoạch chuyển đổi không gian cảng Khánh Hội.

Việc quy hoạch lại khu Bến Nhà Rồng - Khánh Hội không chỉ tạo nên một không gian công viên ven sông quy mô lớn, mà còn mang ý nghĩa biểu tượng cho hướng phát triển đô thị bền vững của TP.HCM, nơi con người, thiên nhiên và văn hóa cùng tồn tại hài hòa.

Khi hoàn thành, khu vực này sẽ trở thành trung tâm cảnh quan, văn hóa và du lịch mới của thành phố, kết nối quá khứ - hiện tại - tương lai, khẳng định vị thế của TP.HCM là thành phố sáng tạo, năng động và đáng sống hàng đầu khu vực.

Nguyễn Tùng

Nguồn DNSG : https://doanhnhansaigon.vn/tp-hcm-quy-hoach-lai-khu-ben-nha-rong-khanh-hoi-327928.html