Tp.HCM rà soát toàn bộ dự án chưa cấp sổ hồng

2 giờ trướcBài gốc

Tp.HCM vừa ban hành kế hoạch đẩy nhanh tiến độ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (sổ hồng) cho người mua nhà tại các dự án nhà ở, thương mại, dịch vụ trên địa bàn.

Theo kế hoạch do Tổ công tác 1645 ban hành, thành phố sẽ tiến hành rà soát toàn bộ các dự án chưa được cấp sổ hồng, bao gồm cả các hồ sơ đang xử lý và dự kiến phát sinh trong năm 2026. Trên cơ sở đó, cơ quan chức năng sẽ xác định rõ nguyên nhân vướng mắc, phân loại từng nhóm vấn đề để có hướng xử lý cụ thể.

Tp.HCM rà soát toàn bộ dự án chưa cấp sổ hồng.

Mục tiêu của kế hoạch là tạo hành lang pháp lý thông thoáng, đẩy nhanh tiến độ cấp giấy chứng nhận, đồng thời góp phần tháo gỡ khó khăn, thúc đẩy thị trường bất động sản phục hồi. Thành phố cũng yêu cầu ưu tiên giải quyết ngay đối với các dự án đã hoàn tất pháp lý hoặc đã được tháo gỡ vướng mắc, tránh kéo dài gây ảnh hưởng đến quyền lợi người mua nhà.

Trong năm 2026, Tp.HCM đặt mục tiêu rà soát, xử lý khó khăn cho khoảng 60 dự án và giải quyết khoảng 68.000 hồ sơ cấp sổ hồng. Trong đó, phấn đấu cấp được 61.200 giấy chứng nhận, tương đương 90% số hồ sơ đủ điều kiện.

Theo Sở Nông nghiệp và Môi trường Tp.HCM, qua rà soát, nhiều nguyên nhân khiến việc cấp sổ hồng bị chậm trễ đã được xác định. Trong đó, phổ biến là việc chủ đầu tư chưa hoàn tất nghĩa vụ tài chính; chưa bàn giao hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội; chưa thực hiện nghĩa vụ nhà ở xã hội hoặc chậm bàn giao quỹ bảo trì chung cư.

Bên cạnh đó, một số dự án còn gặp vướng mắc trong việc xác định pháp lý hoặc chưa hoàn thiện hồ sơ theo quy định, dẫn đến việc cấp giấy chứng nhận kéo dài. Những tồn tại này không chỉ ảnh hưởng đến tiến độ xử lý hồ sơ mà còn tác động trực tiếp đến quyền lợi hợp pháp của người mua nhà.

Như Quỳnh

Nguồn TCDN : https://taichinhdoanhnghiep.net.vn/tphcm-ra-soat-toan-bo-du-an-chua-cap-so-hong-d66508.html