TP.HCM sẽ đấu giá 8 lô 'đất vàng' Thủ Thiêm và hàng chục khu đất khác trong năm 2026

2 giờ trướcBài gốc

UBND TP.HCM vừa ban hành kế hoạch đấu giá quyền sử dụng đất năm 2026. Theo kế hoạch, Trung tâm Phát triển quỹ đất TP.HCM sẽ tổ chức đấu giá 8 lô đất tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm, phường An Khánh (Thành phố Thủ Đức trước đây) cùng 42 khu đất khác do đơn vị này quản lý.

Các lô đất tại Thủ Thiêm nằm ở nhiều vị trí trong khu đô thị, với chức năng sử dụng đa dạng từ đất ở, đất hỗn hợp đến đất thương mại-dịch vụ.

Trong số này, lô có diện tích lớn nhất là lô 1.K7.2.DV (trước đây là lô 7-1) rộng khoảng 74.393 m², được quy hoạch là đất dịch vụ cấp đô thị. Đây là một trong những khu đất có quy mô đáng chú ý trong kế hoạch đấu giá lần này.

Một lô đất dịch vụ cấp đô thị khác là lô 1.K1.5.DV (trước đây là lô 1-12) có diện tích 31.995 m². Ngoài ra, lô 1.K7.1.DV (trước đây là lô 7-17) rộng khoảng 1.500 m² cũng được quy hoạch với chức năng tương tự.

Nhóm đất hỗn hợp nhà ở và dịch vụ gồm ba lô đất tại khu chức năng số 3, gồm lô 1.K3.4.HH (trước đây là lô 3-5) có diện tích 6.446 m², lô 1.K3.3.HH (trước đây là lô 3-9) rộng 5.009 m² và lô 1.K3.5.HH (trước đây là lô 3-12) rộng 10.059 m².

Bên cạnh đó, lô 1.K3.1.OD (trước đây là lô 3-8) có diện tích 8.568 m² được quy hoạch là đất ở. Một lô khác là lô 1.K4.5.DV (trước đây là lô 4-21) rộng khoảng 700 m², thuộc nhóm đất thương mại - dịch vụ.

Danh sách 8 lô đất tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm.

Đáng chú ý, bốn lô đất tại khu chức năng số 3 gồm các lô trước đây ký hiệu 3-5, 3-8, 3-9 và 3-12 từng được TP.HCM tổ chức đấu giá vào cuối năm 2021. Khi đó, tổng giá trúng đấu giá của các lô đất này lên tới hơn 37.300 tỷ đồng. Tuy nhiên, sau khi trúng đấu giá, các doanh nghiệp đã không thực hiện nghĩa vụ tài chính đúng thời hạn và xin bỏ cọc. Vì vậy, các lô đất này tiếp tục được đưa vào kế hoạch đấu giá lại trong năm 2026.

42 khu đất sẽ được Trung tâm Phát triển quỹ đất Thành phố đấu giá quyền sử dụng đất.

Theo UBND TP.HCM, trong quá trình triển khai kế hoạch đấu giá, các cơ quan liên quan phải phối hợp chặt chẽ, đồng bộ, bảo đảm nguyên tắc công khai, minh bạch. Đồng thời, các tình huống phát sinh cần được xử lý kịp thời để không ảnh hưởng đến tiến độ chung.

Sở Nông nghiệp và Môi trường được giao phối hợp với các sở, ngành và đơn vị liên quan để xác định giá khởi điểm dự kiến và giá khởi điểm chính thức cho các khu đất trước khi tổ chức đấu giá.

Cơ quan này cũng sẽ tham mưu để Chủ tịch UBND TP.HCM ban hành các quyết định phê duyệt phương án đấu giá, phê duyệt giá khởi điểm và quyết định tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất.

Ngoài ra, Sở Nông nghiệp và Môi trường còn chịu trách nhiệm ký hợp đồng cho thuê đất trong trường hợp áp dụng hình thức thuê đất; cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho tổ chức trúng đấu giá; đồng thời chủ trì việc bàn giao đất trên thực địa.

Đối với các khu đất do cấp cơ sở tổ chức đấu giá, Phòng Kinh tế, Hạ tầng và Đô thị phường (hoặc Phòng Kinh tế xã) nơi có khu đất sẽ phối hợp cùng các cơ quan liên quan thực hiện việc xác định giá khởi điểm và tổ chức đấu giá theo quy định.

Sau khi hoàn tất thủ tục, cơ quan này cũng sẽ tham mưu cho Chủ tịch UBND cấp xã ban hành các quyết định phê duyệt phương án đấu giá, phê duyệt giá khởi điểm và quyết định đấu giá quyền sử dụng đất đối với trường hợp người trúng đấu giá là cá nhân...

Trà My

Nguồn Người Đô Thị : https://nguoidothi.net.vn/tp-hcm-se-dau-gia-8-lo-dat-vang-thu-thiem-va-hang-chuc-khu-dat-khac-trong-nam-2026-52014.html