logo

TP.HCM thí điểm làm dự án nhà ở thương mại trên đất nông nghiệp

TP.HCM thí điểm làm dự án nhà ở thương mại trên đất nông nghiệp
5 giờ trướcBài gốc
UBND TP.HCM vừa ban hành thông báo chấp thuận cho 54 tổ chức kinh doanh bất động sản được thực hiện dự án thí điểm phát triển nhà ở thương mại trên địa bàn thành phố, căn cứ theo Nghị quyết số 171/2024/QH15 của Quốc hội và Nghị định số 75/2025/NĐ-CP của Chính phủ.
Theo đó, trong 54 khu đất được cấp phép thí điểm, có 48 khu đất thuộc địa bàn Bà Rịa Vũng Tàu cũ và 6 khu đất thuộc TP.HCM cũ. Quy định có hiệu lực kể từ ngày 7/11. Các khu đất thuộc diện được chấp thuận đợt 1 năm 2025 phân bố tại nhiều khu vực của TP.HCM với tổng diện tích các dự án lên đến hơn 6,55 triệu m2. Trong đó, có khoảng 212.800m2 đất trồng lúa dự kiến được chuyển mục đích sử dụng để phục vụ phát triển nhà ở thương mại.
Trước đây, nhiều khu vực đất nông nghiệp gặp khó khăn trong việc chuyển đổi mục đích sử dụng và triển khai dự án
Theo cơ chế thí điểm nêu trong Nghị quyết 171, doanh nghiệp được phép thỏa thuận nhận quyền sử dụng đất nông nghiệp, đất thương mại dịch vụ hoặc đất phi nông nghiệp không phải là đất ở để làm dự án nhà ở thương mại, miễn phù hợp quy hoạch. UBND cấp tỉnh sẽ cấp phép để doanh nghiệp chuyển nhượng và chuyển mục đích sử dụng đất.
UBND TP.HCM cho biết, thông báo này là căn cứ pháp lý quan trọng để các doanh nghiệp bất động sản và cơ quan nhà nước liên quan thực hiện các bước tiếp theo, gồm: thỏa thuận nhận quyền sử dụng đất, hoàn thiện hồ sơ pháp lý, triển khai quy hoạch chi tiết và các thủ tục đầu tư xây dựng.
Các dự án thí điểm phải tuân thủ đúng quy định pháp luật về đất đai, đầu tư, xây dựng, nhà ở và môi trường, đồng thời, đảm bảo mục tiêu tăng nguồn cung nhà ở thương mại, đặc biệt là phân khúc trung cấp - bình dân, qua đó góp phần bình ổn thị trường bất động sản giai đoạn 2025 - 2030. UBND TP.HCM giao các sở, ngành, địa phương tạo điều kiện thuận lợi, hướng dẫn doanh nghiệp triển khai dự án đúng quy định.
Hoàng Minh - CTV Thanh Thúy/VOV-TP.HCM
Nguồn VOV : https://vov.vn/kinh-te/tphcm-thi-diem-lam-du-an-nha-o-thuong-mai-tren-dat-nong-nghiep-post1244374.vov

Tin khác

Đà Nẵng thu ngân sách từ nhà đất tăng hơn 70%
Đà Nẵng thu ngân sách từ nhà đất tăng hơn 70%
Đà Nẵng thu ngân sách từ nhà đất tăng hơn 70%
7 giờ trước
TP.HCM dự kiến chi 9.200 tỷ đồng chỉnh trang rạch Bà Lớn làm giảm ngập khu Nam
TP.HCM dự kiến chi 9.200 tỷ đồng chỉnh trang rạch Bà Lớn làm giảm ngập khu Nam
TP.HCM dự kiến chi 9.200 tỷ đồng chỉnh trang rạch Bà Lớn làm giảm ngập khu Nam
3 giờ trước
HoREA kiến nghị giảm 80% tiền sử dụng đất cho hộ dân tái định cư TP HCM
HoREA kiến nghị giảm 80% tiền sử dụng đất cho hộ dân tái định cư TP HCM
HoREA kiến nghị giảm 80% tiền sử dụng đất cho hộ dân tái định cư TP HCM
một ngày trước
TP.HCM duyệt nghiên cứu cầu Phú Mỹ 2 vốn hơn 12.900 tỷ đồng
TP.HCM duyệt nghiên cứu cầu Phú Mỹ 2 vốn hơn 12.900 tỷ đồng
TP.HCM duyệt nghiên cứu cầu Phú Mỹ 2 vốn hơn 12.900 tỷ đồng
một ngày trước
TP.HCM tinh gọn bộ máy, giải quyết chế độ cho hơn 6.300 cán bộ, công chức nghỉ việc
TP.HCM tinh gọn bộ máy, giải quyết chế độ cho hơn 6.300 cán bộ, công chức nghỉ việc
TP.HCM tinh gọn bộ máy, giải quyết chế độ cho hơn 6.300 cán bộ, công chức nghỉ việc
7 giờ trước
TP.HCM giải ngân 53% vốn đầu tư công, liệu có 'về đích' 100%?
TP.HCM giải ngân 53% vốn đầu tư công, liệu có 'về đích' 100%?
TP.HCM giải ngân 53% vốn đầu tư công, liệu có 'về đích' 100%?
21 giờ trước