TP.HCM vào cuộc tháo gỡ vướng mắc cho dự án chống ngập quy mô lớn

2 giờ trướcBài gốc

Ngày 30/12, UBND TP.HCM ban hành kế hoạch triển khai Nghị quyết số 260/2025/QH15 của Quốc hội về sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị quyết 98/2023/QH15, tạo hành lang pháp lý mới cho việc xử lý các dự án đầu tư theo hình thức BT còn tồn đọng, trong đó có dự án ngăn triều chống ngập.

Theo kế hoạch, UBND TP.HCM giao Sở Tài chính chủ trì, phối hợp với Sở Nông nghiệp và Môi trường, Trung tâm Phát triển quỹ đất TP.HCM cùng các đơn vị liên quan khẩn trương tháo gỡ các vướng mắc về quỹ đất thanh toán, nhằm sớm đưa dự án trở lại guồng triển khai.

Cụ thể, thành phố sẽ điều chỉnh quy trình thanh toán quỹ đất, thay thế Công văn số 8119/UBND-ĐT ban hành trước đó, hoàn tất trong tháng 12/2025. Sang tháng 1/2026, TP.HCM sẽ ban hành các quyết định giao đất hoặc cho thuê đất để thanh toán cho nhà đầu tư, đồng thời tổ chức thẩm định, phê duyệt giá trị quyền sử dụng đất đối với các khu đất liên quan.

Sau khi giá đất được xác định, thành phố sẽ tiến hành đàm phán và ký phụ lục hợp đồng BT để xác lập giá trị quỹ đất thanh toán trong thời hạn 15 ngày. Đây được xem là bước then chốt nhằm tháo gỡ điểm nghẽn lớn nhất khiến dự án bị đình trệ suốt thời gian qua.

Dự án chống ngập có tổng mức đầu tư gần 10.000 tỷ đồng, được khởi công từ năm 2016 theo hình thức BT (xây dựng - chuyển giao). Đến tháng 11/2020, dự án đã hoàn thành khoảng 94% khối lượng nhưng buộc phải dừng thi công do vướng mắc pháp lý liên quan đến cơ chế thanh toán cho nhà đầu tư.

Việc tháo gỡ nút thắt pháp lý lần này có cơ sở từ Nghị quyết 260/2025/QH15, được Quốc hội thông qua ngày 11/12/2025. Nghị quyết cho phép xử lý các hợp đồng BT ký trước khi Luật PPP có hiệu lực nhưng chưa hoàn tất thanh toán, thông qua việc sử dụng quỹ đất hoặc tài sản công theo quy định pháp luật.

Theo đó, UBND TP.HCM được trao thẩm quyền quyết định quỹ đất thanh toán, tổ chức giao đất hoặc cho thuê đất và ký phụ lục hợp đồng BT với nhà đầu tư. Trường hợp khu đất có phần do Nhà nước quản lý, thành phố sẽ thực hiện thu hồi toàn bộ để giao hoặc cho thuê, không tổ chức đấu giá hay đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư.

Trước đó, Tổ công tác của dự án đã đề xuất 5 khu đất dự kiến dùng để thanh toán, gồm: khu đất 257 Trần Hưng Đạo (2.374 m², khoảng 597 tỷ đồng); khu đất 420 Nơ Trang Long (66.800 m², khoảng 5.385 tỷ đồng); lô C8A - Khu đô thị mới Nam TP.HCM (5.500 m², hơn 1.113 tỷ đồng); khu đất 232 Đỗ Xuân Hợp (14.000 m², khoảng 930 tỷ đồng); và khu đất 762 Bình Quới (3.100 m², khoảng 72,3 tỷ đồng). Tổng giá trị ước tính hơn 8.099 tỷ đồng, tương đương hơn 81% giá trị hợp đồng BT.

Mới đây, Phó Thủ tướng Thường trực Chính phủ Nguyễn Hòa Bình cũng yêu cầu TP.HCM khẩn trương thực hiện các thủ tục thanh toán theo đúng quy định, bảo đảm hài hòa lợi ích giữa Nhà nước và doanh nghiệp, đồng thời báo cáo kết quả triển khai lên Bộ Chính trị.

Việc tháo gỡ vướng mắc cho dự án chống ngập được kỳ vọng sẽ sớm đưa công trình trở lại guồng thi công, góp phần giải quyết bài toán ngập nước kéo dài, cải thiện hạ tầng đô thị và nâng cao chất lượng sống cho người dân TP.HCM.

Nguyễn Sơn

Nguồn DNSG : https://doanhnhansaigon.vn/tp-hcm-vao-cuoc-thao-go-vuong-mac-cho-du-an-chong-ngap-quy-mo-lon-331466.html